韓國股災會拖垮台灣？專家：台股先受震盪，房市則看這個是否反轉 文／中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 2026年7月13日，韓國股市爆發歷史罕見的槓桿信用盤連環爆倉危機。韓國綜合指數（KOSPI）單日重挫8.95%，收於6806.93點，為兩個多月來首次跌破7000點整數關口，盤中先後觸發賣方程序單暫停機制及第一階段熔斷機制。這已是今年以來韓股第7次觸發熔斷，其中5次發生在過去兩個月內。 這場股災是怎麼發生的？ 導火線在記憶體雙雄。 7月13...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國聯準會（Federal Reserve）七月升息的機率近期顯著升高，主要受到聯準會理事克里斯多福·沃勒（Christopher Waller）的鷹派言論，以及中東地緣政治緊張情勢的影響。市場預期升息的可能性增加，導致黃金價格在週一跌破每盎司 4,000 美元關卡，同時美股與美國公債市場也出現下挫。 根據《CNBC》報導，芝商所（CME）的 FedWatch 工具顯示，市場預期聯準會將於 7 月 29 日升息一碼的機率已升至 46.5%，較週日（11 日）的 34% 有所...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在企業獲利前景樂觀的推動下，美國股市於 2026 年屢創新高，然而這也使得企業需要達到更高的獲利標準，市場擔憂若無法達成，恐引發股價波動。 今年第一季美國企業財報表現強勁，加上對人工智慧（AI）基礎建設的龐大投資，以及穩健的經濟基本面，促使分析師大幅上調 2026 年的獲利預期。市場研究機構 Yardeni Research 指出，第一季超乎預期的強勁表現，可能導致分析師對未來三季的預估過於樂觀。 Commonwealth Financial Network ...

文／謝曉菁 永慶房屋今（2日）公布2026年第三季網路會員調查，與第二季相比，看跌房價比例由42%降至36%，減少6個百分點；其中，認為房價持平的比例則由31%提升至37%，顯示市場看跌氛圍逐漸降溫。此外，有53%消費者認為未來一年是購屋好時機，創2025年以來新高，購屋信心有回溫跡象。 永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，今年台灣出口已連續31個月正成長，在AI產業帶動下，出口及企業獲利持續提升，加上台股屢創新高，資本市場財富效果逐漸發酵，使消費者對房價大幅修正的...

文／謝曉菁 六都地政局公布2026年6月建物買賣移轉棟數，六都合計1萬8306棟，較5月增加11.3%，較去年同期微增1.2%。其中，桃園市月增35%居六都之冠，新北市也月增20%，在新屋交屋潮帶動下，推升整體移轉量呈現年月雙增。 根據統計，6月台北市建物買賣移轉棟數2,001棟，月增4.4%、年減1.8%；新北市4724棟，月增20%、年增12.2%；桃園市3688棟，月增35%、年增1.3%；台中市3,117棟，月減1.3%、年減0.2%；台南市1735棟，月增14.5%、年減18.9%；高雄市3,041棟，月減4.6%、年...

文／謝曉菁 國內出口暢旺，景氣燈號連續5個月亮出紅燈，台股維持高檔震盪，整體經濟表現穩健。不過，房仲業者指出，受6月較5月少一個周休二日、端午連假民眾安排出遊，以及梅雨季、颱風外圍環流帶來豪雨等因素影響，民眾看屋行程受到干擾，6月全台房市交易量較5月減少約6%。 根據永慶房產集團內部成交資料，與5月相比，台北市交易量月減3%，新北市減少5%，桃園市下滑11%，新竹縣市及台南市均減少9%，台中市月減4%，高雄市則減少5%。 對此，永慶房屋研展中心副理陳...

打房打不跌房價？專家：GDP再漂亮也沒用　少子化、社宅、繼承潮才是房市大考驗 M傳媒房產中心 過去五年，政府祭出一波又一波打房政策，從平均地權條例修法、房地合一稅2.0、央行多波信用管制，到銀行自主限貸，政策力道堪稱近年最密集。但市場也出現一個矛盾現象：交易量確實被壓下來，房價卻沒有明顯大跌。 近期市場有觀點認為，關鍵在於「經濟基本面打敗房市政策面」。台灣受惠AI、半導體、出口與股市資金動能，經濟成長表現強勁，企業獲利與資金效應可能支...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美元作為全球貿易支柱與主要儲備貨幣的地位堅不可摧，甚至被厄瓜多（Ecuador）、巴拿馬（Panama）等國採用為官方貨幣，阿根廷（Argentina）也曾積極推動經濟「美元化」。自二戰後，世界貨幣體系一度與黃金掛鉤，但自1971年美國尼克森（President Nixon）總統取消美元與黃金的兌換後，全球匯率體系便直接與美元本身連結。此一歷史成功賦予美國所謂的「過度特權」，使其得以印鈔而較不懼通膨，並能累積國債而無嚴重後果。美國也藉此優勢...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國金融市場近期出現資產表現分歧現象。金融分析師Michael A. Gayed指出，今年以來高收益債券的表現優於長天期美國公債，反映資金流向與市場風險偏好正在發生變化，也可能是市場情緒逐步轉向的重要訊號。根據《TU News》報導，追蹤美國高收益公司債的iShares iBoxx $ High Yield Corporate Bond ETF (HYG)今年以來下跌約0.9%，跌幅小於追蹤20年以上美國公債的iShares 20+ Year Treasury Bond ETF (TLT)，後者同期下跌約1.1%。雖然兩項資產...

中央銀行今（18）日召開第二季理監事會議，決議維持政策利率不變，同時備受市場矚目的「選擇性信用管制」亦按兵不動，既未進一步加碼也未鬆綁。對此，中信房屋研展室副理莊思敏表示，自央行祭出第七波信用管制措施以來，市場上的投資與投機需求幾乎絕跡，房市已回歸以自住需求為主的軌道。在此背景下，央行本次採取不鬆不緊的「以靜制動」策略，既是反映其對目前房市軟著陸成果的肯定，也顯露出持續觀察市場變化的審慎態度。針對信用管制維持不變的原因，莊思敏表示，近...