租金補貼破紀錄！政府每季砸近百億仍難擋漲租潮 台灣租屋族正面臨前所未有的經濟壓力，根據內政部最新統計，中央擴大租金補貼方案已連續兩季核撥超過50萬戶，今年第一季雖略減至52.57萬戶，仍創歷史次高紀錄。若以每月31億元的補貼經費計算，政府每季需投入近100億元預算，顯見租金負擔已成全民課題。   信義房屋不動產企研室分析，儘管整體物價趨穩，租金指數年增率仍維持2%以上高檔。在房市買氣低迷的狀況下，租屋需求持續強勁，促使政府必須擴大補貼規模以...

租屋族與無殼蝸牛討厭房仲？高房價真的是他們的錯嗎？ 在臺灣，房仲業者長期被租屋族與無殼蝸牛視為「高房價的幫兇」，甚至被貼上「炒房推手」的標籤。每當房價飆漲、租金攀升，社會不滿情緒往往直指房仲，認為他們從中獲取暴利。然而，房仲真的該為高房價負全責嗎？還是他們只是代罪羔羊？本文將深入探討租屋族與購屋者對房仲的厭惡來源，並分析房仲在房市中的真實角色。   一、房仲為何成為眾矢之的？4大關鍵原因   1. 佣金制度讓租屋族與首購族「雪上加霜...

「新青安」政策推出時吸引許多人買房，但隨著十家過去，有人深感房貸壓力沉重。有網友表示自己就是利用新青安買房，但通勤不便，自己工作又不穩，感到後悔卻不知如何是好。該名網友是在論壇Dcard上發文求助，表示之前買了間位於桃園中壢過嶺的房子，屋齡10年，不含車位有45坪，房子內有稍微整理過，也有基本的家具。她是用新青安專案貸款40年，有5年寬限期。然而，她從該地通勤交通很不方便，加上工作不穩定，每月都要支付房貸讓她感到壓力很大，開始後悔買房。她考慮出...

買房有長輩贊助能減輕經濟壓力，但也可能衍生其他問題。有網友表示婆婆贊助100萬讓夫妻倆買1200萬透天厝，但要求「留一間房給小叔偶爾來住」，眾人齊勸「別收錢」。 該名網友是在論壇Dcard上以「婆婆要求留一間房給小叔」為題發文，表示自己和老公近期買了間總價1200的透天厝，頭期款雙方家長都有幫忙；婆婆出了100萬、自己媽媽也出了20萬，至於房貸則是由夫妻倆人平均分擔。但婆婆之後提出要求，透天厝「要留一間房給小叔」，稱「這樣小叔放假可以來小住，享受家庭的溫...

文／住展雜誌 為實踐居住正義，減輕青年及弱勢市民的經濟負擔，台中市政府積極推動社會住宅興建。根據最新消息，台中市社會住宅的數量已突破1萬戶，達到10,231戶。為使更多有需求的市民能夠入住，台中市政府近期更優化了社會住宅的出租辦法，放寬了申請門檻，並針對關懷戶調降了保證金。 台中社宅放寬標準 通勤圈內無自有房產亦可申請 台中市政府住宅發展工程處指出，本次修法的主要重點在於放寬申請資格。過去申請台中社會住宅的規定較為嚴格，申請人於全國...

文／住展雜誌 近期台股受到美國關稅議題影響而大幅下跌，使得部分投資人損失慘重，這波震盪除了影響股市，也可能對房市造成壓力。尤其在目前房貸寬限期陸續到期之際，又適逢股災，許多民眾可能面臨資金調度的困境。根據聯徵中心統計，今年一月「雙貸族」人數再創新高，達到39萬人，顯示部分背負房貸與信貸的民眾，在股災之下可能感受到沉重的經濟壓力。 台股重挫 專家籲多留現金防房市蔓延效應 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，此次股市下跌，不論是...

【文／謝金河】 一個國家經濟組成的三個要件：消費、投資、出口，這三大要素中，每一個國家倚重的條件都不同，像中國是出口導向國家，出口對中國經濟榮枯的影響最大，這些年中國的房地產泡沫化，恆大、碧桂園、世茂、佳兆業紛紛倒下，中國內需消費一片慘澹，但是中國靠著強大的出口仍能維持經濟的半邊天。 而美國是世界的消費大國，美國人強大的消費力撐起全世界對美國的出口，而這也引來美國龐大的債務，現在川普發現美國背負龐大的三二兆美元債務，這已是ＧＤＰ二...

文／住展雜誌 最新數據顯示，台灣租屋族正面臨日益沉重的經濟壓力。根據主計總處最新統計，今年2月房租指數達到108.06，再次創下歷史新高。不僅如此，房租年增率仍高達2.56%，且已連續19個月超過2%。這波租金上漲的趨勢自2022年開始顯現，四年以來累積漲幅已達8.3%，漲速之快堪稱金融海嘯以來首見。全台約有300萬租屋族，正面臨房租不斷攀升的困境。 房租指數再創新高 連續19個月年增率突破2％ 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，房價上漲是推升租金需...

畢業季即將來臨，新鮮人求職熱潮升溫，然而，高房價、物價上漲及通膨壓力，讓66.1%的Z世代新鮮人坦言經濟負擔沉重，不得不提早進入職場。根據1111人力銀行調查，應屆畢業生平均期望薪資達37745元，較去年上升4.9%，創六年來新高。但同時，新鮮人每月平均支出達13015元，主要面臨生活費、攤家計、孝親費三大財務缺口，迫使他們更積極投入就業市場，以確保基本經濟穩定。 就業意願大躍升 9成4畢業生選擇直接就業 隨著畢業季逼近，94%的應屆畢業生計畫直接投入職場，較去...

你身邊是否有朋友總是低調，但卻在某些時刻展現出不凡的財力？一名網友在Dcard上分享了他辨別「隱形富豪」的方法，指出真正富有的人，往往不會將財富掛在嘴邊，而是將錢花在那些「你可能忽略」的地方。這篇貼文曝光後引發熱烈討論，不少網友直呼：「難得有比較符合現實的描述！」 原PO表示，許多人對有錢人的印象往往是開著歐洲車、提著名牌包，甚至出國留學，但這些表象並不能真正代表財富。因為有些人為了面子或興趣，即使經濟壓力不小也會咬牙消費。相反地真正的有錢...