富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導在今（11）日舉行的富住通「2026南臺灣商用地產高峰會」中，國立屏東大學不動產經營學系楊宗憲教授針對「臺灣住宅市場的趨勢與變化」發表專題演講；楊宗憲指出，受央行信用管制與政策壓抑影響，2026年全國建物買賣移轉棟數預估僅約25萬棟，將比去年衰退，市場呈現「價穩量跌」走勢；惟隨著不動產貸款集中度下降，預估2027年上半年央行信用管制有機會適度鬆綁，屆時房市將步入「價量微增」的溫和復甦階段。楊宗憲分析總體經濟趨勢時表示...

房貸族注意！10年公債利率衝1.969%創2008年來新高　央行9月會升息？市場緊盯3訊號 M傳媒／綜合報導 市場利率真的開始變貴了？中央銀行7日受財政部委託標售10年期中央政府建設公債增額公債，最高得標利率一舉升至1.969%，創下2008年10月以來新高，距離2%僅剩0.031個百分點，引發金融市場高度關注。 更值得注意的是，前一次6月標售同年期公債時，最高得標利率還只有1.7900%，短短兩個月就增加17.9個基本點。市場開始重新討論：台灣經濟成長強勁、近期市場利率走...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市昨日（6日）普遍走低，三大主要指數收盤下挫。市場正努力消化因油價上漲帶來的通膨壓力，以及喜憂參半的企業財報結果。 昨日，標普500指數下跌 13.59 點，跌幅 0.2%，收在 7,709.96 點；道瓊工業平均指數重挫 464.02 點，跌幅 0.9%，收 53,885.10 點；納斯達克綜合指數則下跌 15.09 點，跌幅 0.1%，收 26,348.35 點。儘管本週稍早華爾街曾創下新高，但隨後兩個交易日市場情緒趨於謹慎。 油價走高是影響市場情緒的主要因素之一。在美國與...

LifeNews｜路遠遠童振源 博士 台灣駐新加坡代表 台灣經濟成長率自2025年第1季的5.54％起逐季攀升 第4季首度突破雙位數，達12.95％；2026年第1季更進一步升至14.55％，創下近年新高。雖然2026年第2季略為回落至12.92％，但仍穩居雙位數成長。連續三季維持雙位數經濟成長，在台灣過去發展歷程中極為罕見，也反映出台灣經濟正處於一波強勁的擴張周期。 若拉長時間觀察，2012年至2024年間，台灣年度經濟成長率介於1.08％（2023年）至6.72％（2021年）之間，平均僅3.22％。期...

經濟成長率「噴發」！Q2飆12.92%創39年新高，民眾卻超無感？網喊：「國民支援金」快發！ M傳媒／綜合報導 主計總處昨（31）日公布第2季經濟成長率概估，數字亮眼到令人吃驚12.92%！不僅寫下1988年以來、39年同期新高，更連續三季呈現雙位數成長。累計上半年經濟成長率達13.72%，也是1976年以來、50年來同期最強表現。 數字很漂亮，但M傳媒觀察到，網路與街頭民意反應卻冷熱兩極，許多民眾直言「看得到吃不到」。社群平台上「每人一萬快發」的呼聲從未間斷，而...

商傳媒｜吳承岳／台北報導華爾街股市週四（7月30日）大幅收高，主要受到微軟（Microsoft）強勁財報的激勵。微軟股價單日飆漲逾15%，市值暴增高達4500億美元，創下華爾街單一公司史上最大漲幅紀錄，這也讓市場對於大型科技公司在人工智慧（AI）領域的巨額投資重拾信心。 微軟公布的季度銷售額和雲端業務成長預測均優於市場預期，同時資本支出也低於預估，並預計在始於今日的2027財年持續創造現金流。投資組合經理 Jed Ellerbroek 表示，微軟的表現或許能使其從「戰場股」...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球主要信用評級機構惠譽評級（Fitch）近日示警，人工智慧（AI）產業的快速發展及其市場修正風險，正逐漸成為全球信貸的主要威脅。惠譽評級認為，科技企業飆升的估值和對AI的大筆投資，可能已超出未來預期報酬，存在潛在泡沫化疑慮。 根據惠譽評級第三季全球風險展望報告，與AI相關的市場修正被視為當前短期的主要脆弱點，其重要性與美國和伊朗之間持續的衝突不相上下。報告指出，AI投資規模龐大，使得全球經濟和資本市場對...

7月消費者信心跌破眼鏡「六指標全下滑」 房仲業進入寒冬淘汰賽 M傳媒房產中心 台灣今年全年經濟成長率可望衝破10％願景，但中央大學台經中心27日公布的7月消費者信心指數（CCI）卻跌破眼鏡——總指數64.58點，較上月下滑0.47點，六項子指標全數下跌。學者直言，這是台灣「K型經濟」的具體寫照：AI產業獨享榮景，傳產與服務業卻深陷寒冬。這股寒流也直接衝擊房仲產業，交易量創歷史低點，房仲店面掀起倒閉潮。 六項指標全下滑！「投資股票時機」信心最慘 根據中...

〖M傳媒／記者綜合報導〗 台灣經濟成長率衝上兩位數，房市卻冷到業者喊「無案可接」！台中市不動產聯盟協會23日舉行第七屆第一次會員代表大會，現任理事長蘇興民順利連任。他在會中拋出「i型市場」新說法，直言台灣房市已不只是貧富兩極化，而是只剩最頂端的一小群人具備購買力。 蘇興民形容，過去市場常用「K型復甦」描述科技業向上、傳統產業向下的分化現象，但現在房市恐怕已進一步惡化為「i型市場」。   所謂「i型」，就是上面只剩一個點支撐買氣，其他多...

經濟成長10.35%「內外皆熱」！房市卻陷K型分化 專家：科技聚落漲翻、傳統區域冷清清 〖M傳媒／記者綜合報導〗 中華經濟研究院昨（22）日公布最新經濟預測，大幅上修2026年全年經濟成長率至10.35%，不僅躍居國內主要經濟智庫預測值之冠，更成為繼中研院之後第二家預估今年成長率「破十」的財經智庫。中經院院長連賢明表示，關鍵就在於「出口非常、非常暢旺」，若趨勢不變，全年出口規模甚至有機會突破9,000億美元，年增幅達50%。 然而，在這波AI榮景的背後，學者...