2014《遠見》縣市總體競爭力調查出爐，台北市總排名繼續稱霸，更在9項指標中拿下5個分項冠軍；新北市、桃園縣急起直追，分居全國二、三名。 全球在地化思潮日益重要，同時對城市治理帶來挑戰與機會。身為地方首長應具備「思考全球化，行動在地化」的思惟，致力將縣市轉型為「全球城市」，才能帶給民眾更便利與美好生活，並提升國家整體競爭力。 2014年，《遠見》持續進行地方政府競爭力的指標評比，仍維持九大構面，包括經濟與就業、教育與文化、環保與環境品質、治安...

房價漲不停!想在北市買房子，得先存夠足夠的銀兩，根據房仲統計，北市擁有第一棟房子的平均年齡，從97年的37.1歲增加到99年的39.4歲，以大學畢業22歲開始工作計算，要工作存錢18年才有機會；相較之下，高雄與台中民眾幸福多了，可以比台北人早幾年擁有屬於自己的房子。 ■　房價連聲漲 年輕人轉買為租 　　高房價所帶來的結果就是購屋負擔上升、意願降低，根據台北市政府地政處八月公佈的成交移轉棟數來看，比七月份減少1千多棟，降幅高達24%。而一般民眾在面臨買不起的...

少子化時代來臨！家長為提供孩子更好的教育環境，都希望送小孩進明星學校，不過根據房仲統計，想要進駐明星學區，得要勒緊褲袋4.43年不吃不喝才能如願，相較於2007年的3.42年，整整多了一年，其中大安區、信義區的名校，更是學區宅的熱門區域。 ■　現代孟母難為 近六成家長重學區 　　根據永慶房仲集團所作的調查顯示，有55%的家長願意為孩子逐學區而居，其中26%表示會為設籍，考慮買小坪數的房屋，另外40%的人則是會買學區宅自住，另外34%的父母則會用租代替買。 　...

房市熱呼呼，銀行搶攻房貸市場，不僅積極爭取房仲合作專案，承作八成甚至八五成的房貸成數，對於核貸條件與資格也願意給予放寬。不過房仲業者提醒，銀行核貸與否，仍取決於貸款人的信用條件，建議購屋族不宜擴張信用，尤其卡債族雖可透過一些方式貸到房貸，但成數不會太高，建議民眾最好先清償卡債後，再來考慮買房子。 ■　軍公教銀行最愛 信用欠佳房貸難 　　信義地政士聯合事務所專案經理林以德表示，位於精華地段、或特定500大企業內的正式員工、或年收入50萬元以...

近年來，社會風氣的逐漸開放，對於同居接受度大開，加上低利房貸與買屋保值的觀念使然，許多小情侶選擇在婚前一起買房子，作為愛的小屋。房仲業者發現，不少情侶拿房子當愛的保證，選擇成為房屋的共同持有人；但是，一旦情到濃時轉為薄，為了爭奪房產對簿公堂時有所聞。房仲業者提醒，未婚情侶要共同購買浪漫小屋之前，還是得理性談妥房貸與產權分配。 ■　情侶買屋重登記 貸款更要多留心 　　住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，未婚情侶合購房子，常面對的是登記與...

隨著女性自主意識的高漲，現在獨立自主的單身女性越來越多，她們不但經濟條件不讓鬚眉，對於房市投資也很有自己的主張，不過，如果未來還是有結婚成家的打算，中信房屋提醒這類女性購屋族，雖然單價相對較低的套房購買門檻較低，但日後容易衍生脫手不易的問題，也要詳加考慮！ ■ 單身不婚女大增 成市場購屋主力 　隨著偶像劇「敗犬女王」的收視掀起熱潮，單身不婚女性的熱門話題延燒，根據內政部戶政司統計，以30歲~40歲的未婚女性為族群，96年的未婚人口高達26.76%，...