國內股市近一個月來持續大漲，加上電子業呈現急單湧入現象，低迷大半年的房市，終於在今年第一季露出曙光。根據最新公佈的信義房價指數顯示，儘管指數已連續四季下滑，但2009年第一季台灣地區住宅房價指數為127.25，雖較去年同期大幅修正11個百分點，但較前一季減少約2%，修正幅度已有減緩趨勢。信義房屋表示，去年第四季以來房價及利率的驟降，造成買氣回籠，加上二、三月大環境景氣信心的回穩，應該是讓首季房價降幅縮小的三大關鍵。 信義房屋不動產企劃研究室主任...

銀行利率跌宕谷底，有不少定存戶和投資人都想進攻房市，改當包租公、包租婆，來提高投報率。不過，專家提醒，房地產的交易金額往往相當龐大，再加上目前經濟環境不明朗，此時進場，不免會遇上收租不易、轉手困難等風險。 ■　分散風險 保守原則須謹記 　　專家指出，由於目前平價化時代來臨，不論操作任何產品，都應該秉持著「保守」的心態，才不會因小失大。就以投資店面來說，應朝中低價位、中坪數的店面下手，因為市場景氣差，銀行擔心違約風險，所以對於高總價、大...

根據內政部統計，2008年買賣移轉棟數，最後確定跌破38萬棟大關，創2004年以來新低，首度跌破40萬件！不過由於2008上半年的房市大好，整年的平均房價，也創下十年來新高，房仲評估，房價雖然下半年已經出現小跌趨勢，接下來向下修正的幅度，恐怕仍有增無減！ ■ 成交量創新低 房價下修一成五 　　2008年5月的交易量，創下單月4.2萬棟後，市場買氣急縮，8月跌破3萬棟後，11月雷曼兄弟倒閉事件後，交易量更只剩下2.3萬棟，只比2月高出一些，12月雖然交易回穩，但全年度仍剩...