文／蔣巧薇 捷運三鶯線捷運開發首案「三鶯線三峽站出入口1、2捷運開發共構大樓」，新北捷運局今（3）日公告招商成功，分別由將捷及昇陽建設獲選為最優申請人，將各興建2棟總計2萬坪的大樓，並引資約56億元，預計今年底完成簽約，2029年完工。 設置托老和長照中心　打造樂齡住宅 新北捷運局長李政安指出，三峽站1號出入口捷運開發案，由將捷股份有限公司為最優投資申請人，開發基地約1,845坪，將興建2棟地上14層、地下2層，共1萬坪的捷運住宅大樓，另設置145坪...

文／蔣巧薇 房價高漲，南投縣政府為讓年輕人返鄉購屋安居，推出首批青年住宅45戶，預計11月底完工，最快明年2月可抽籤讓售。對於年輕人最關切的價格，南投縣府回應表示，預計以市價約8折公告銷售，3房戶型最低總價670萬元起，換算每坪僅需19.1萬元。 年輕人買得起　社宅市價打八折 南投縣第一批青年住宅位在南投市文化路，由南投縣政府自籌7.23億元，計劃分2期興建共100戶的青年住宅。第一期將提供45戶，其中3房型共36戶、4房型9戶，每戶皆配有汽、機車停車位...

國道3號增設金城交流道工程，昨(30日)舉行動土典禮，總工程經費大約56.48億元，預計2027年底完工，用以紓解國道3號土城及中和交流道壅塞，新北市副市長朱惕之認為，一旦完工落成後，有助土城未來建設及經濟發展。 朱惕之表示，北土城的民眾普遍利用中和及土城交流道進出國道，造成尖峰時段經常性壅塞，為了提前因應土城發展，同時紓解國道3號土城及中和交流道車流壅塞，新北市府自2012年起積極向中央爭取，希望新增金城交流道，用以銜接土城區金城路，分流土城、中和...

台中市長盧秀燕日前透露，已成功爭取台積電二期落地，目前中央正在走流程，對比先前桃園龍潭與科技大廠擦身而過，引發網友熱議，還有人預估台中房價將再次噴發，對此專家也表示認同，尤其是在中科附近的大雅、龍井、沙鹿以及西屯，新案將掀起一波漲幅。 根據盧秀燕的說法，近期看到各縣市爭取台積電落地，台中市府本來就有一期，台積電去年開始就積極爭取在中科二期園區擴廠，但會造成水電排擠、員工失業以及徵地問題，經市府逐一克服，8月間通過都審並同意設置二期二...

文／永慶房產集團業務總經理 葉凌棋 房價漲不停，似乎已經是全民的共同感受。影響房價漲跌的因素有很多，包括：地緣政治、區域經濟發展、人口增長變化等等。但其中，筆者認為，房市趨勢的變化跟全球經濟和貨幣政策有著相當緊密的關係，因此筆者將從近期的國際經濟局勢對世界房市、乃至台灣房市的影響，作一概略性的勾勒。 自從全球的貨幣政策從「金本位制」轉向「信用本位制」時，貨幣就成了世界各國調控經濟景氣的重要工具。世界上的主要經濟體面臨經濟不景氣...

文／蔡余婕 高雄市長陳其邁日前偕同內政部長林右昌，共同主持「濱海聯外道路南段第一期暨左營區中海路雨水下水道新建」工程動土典禮。楠梓產業園區為南台灣半導體S廊帶重要一環，尤其在中油高煉廠轉型及台積電進駐後，因龐大就業人潮，原台17線道路路幅受限經常塞車，造成交通瓶頸，北段工程（典昌路至德民路）已於6月通車。 林右昌表示，高雄市區濱海聯外道路全長約7.3公里，包含雨水下水道工程，中央補助逾22.5億元。本次南段及下水道總工程費9億4,753萬元，內...

文／蔡余婕 關乎台積電1奈米廠用地的「龍潭科學園區三期擴建計畫」，因強制徵收包括私人土地以及國小等土地，引起在地居民反彈，並組成自救會，日前上凱道抗議「停止土地掠奪」。對此，竹科管理局表示將調整擴建計畫，排除密集住宅區。 圖片來源：翻攝自立法委員賴香伶臉書。 立法委員賴香伶參與抗議後表示，龍科三期開發案應參考桃園航空城的前車之鑑，採取全區聽證，環評更該嚴審，嚴守程序正義，確保民眾權益。且因事關人民財產權、居住權，行政機關應舉辦...

攸關台積電1奈米廠預定地的「龍潭科學園區第3期擴建案」，土地徵收引發在地居民強力反彈，不僅痛批政府搶劫，更號召上凱道陳抗，而竹科管理局今（13）日也做出最新回應，表示將調整龍潭科學園區部分擴建計畫。 「龍科3期」原本6月21日公告，將從原有廠區向東，徵收龍潭區八德里與聖德里約 159 公頃土地，其中將近9成為私人土地，影響160戶家庭、3000地主，但居民直到7月下旬土地徵收公聽會前後，才知道自家要被徵收，氣得成立自救會抗議，痛批政府不是土地徵收，根本...

圖片來源：新北市政府提供 文／蔡余婕 新北市土城暫緩重劃區因周邊科技園區產業轉型，且鄰近成熟商圈，近年發展快速。統一超商看好此區前景，將投入近7億元打造商辦大樓，並引進7-ELEVEN、星巴克等統一關係企業品牌進駐，預計2026年底前正式營運，可創造200個就業機會。 統一超首度投資地區商業中心 新北市經濟發展局表示，「新北市土城區明德段商業用地招商案」為經發局與財政部國有財產署合作完成的第16個招商案，基地位土城暫緩發展區，區域經軍事用地...

近期中國恆大、碧桂園等開發商等房產企業連環爆雷，引發全球關注是否將大崩潰，陷入如日本的失落30年。專家認為問題出在調控政策過於頻繁與失當，並斷言中國房市將休耕5~10年，而且從此失去火車頭產業的領導地位。 恆大集團日前在美國紐約聲請破產保護；碧桂園本月也有兩筆到期的美元債券利息尚未支付，違約金額高達2250萬美元（約新台幣7億1千萬元），爆發嚴重財務危機。 骨牌效應影響下，其他中國房企也陸續爆出財務危機，如SOHO中國子公司「北京望京搜候房地產」...