圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導曾被視為全球商業不動產寒冬的美國市場，正逐步走出疫情、升息與遠距辦公帶來的衝擊。歷經數年的價格修正與交易低迷後，多項關鍵數據顯示，美國商業不動產（CRE）市場已出現復甦跡象。然而，這波復甦並非全面性反彈，而是一場明顯的產業重組與資產重新定價。市場數據顯示，追蹤美國不動產投資信託市場的重要指標VNQ（Vanguard Real Estate Index Fund）今年以來表現回升，反映投資人對商業不動產前景的信心逐漸改善。回顧過去...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球不動產投資信託（REITs）市場與整體經濟狀況息息相關，其連動性超乎許多投資人預期。根據 ALPS Advisors, Inc. 發布的研究框架，美國的住宅和商業不動產平均佔國內生產毛額（GDP）的 15% 至 18%，凸顯不動產是推動僱用、利率和經濟週期發展的關鍵因素。 ALPS Active REIT ETF（不動產投資信託指數股票型基金）運用此一宏觀框架，動態調整投資組合，以擺脫像辦公室空間這類面臨結構性挑戰的疲弱產業，轉而傾向需求增長的領域。截至今年三...

高雄建案破盤價遍地開花?楠梓驚見2字頭、仁武單坪暴跌13萬，買房「晚買享折扣」 文／M傳媒房產中心 M編 全台房市買氣急凍，高雄成為這波價格修正的重災區。隨著央行第七波信用管制持續發酵，加上推案量大增、買方觀望，高雄各區陸續傳出「破盤價」搶市的消息。從楠梓的2字頭預售、仁武的單坪降價13萬，到南高雄蛋黃區出現「斷頭救救我」賠售廣告，高雄房市正在上演一場價格戰。 楠梓高大特區：預售驚見2字頭，房價回到3年前 台積電設廠題材一度讓楠梓房價飆漲...

▲從沙發、桌椅到櫃體床組，全台中古家具收購需求逐漸朝向多品項整合處理（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者林展鴻／台中報導全台中古傢俱收購需求升溫，舊家具再利用成綠色經濟趨勢在講求永續與資源再利用的時代，二手家具產業不只是單純的買賣流通，更逐漸成為串聯生活汰換、企業搬遷與物件再生的重要一環。位於全台北屯地區的《權威二手傢俱》，便是在這樣的趨勢下，慢慢累積穩定的客群。品牌成立至今約十年，從早年累積實務經驗，到後來決定自創品牌，創辦...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導作為第二大加密貨幣，以太坊（Ethereum）正經歷多重力量形塑其市場價值，特別是其獨特的質押機制及日益收緊的監管環境，對2026年市場動態產生關鍵影響。 以太坊是一個去中心化計算網路，允許開發者建立不受傳統金融機構或企業監管的應用程式。它被視為「數位石油」，為去中心化應用程式（dApp）和智能合約提供動力，有別於被喻為「數位黃金」的比特幣（Bitcoin）。以太坊的短期價格波動主要受投資者情緒和投機活動...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導領先的人工智慧（AI）模型，包括Claude、Grok及ChatGPT，近期針對黃金、比特幣與石油這三大資產，發布了對2026年底表現的預測分析。分析結果指出，黃金在當前宏觀經濟趨勢下，被視為最穩健的投資選項，領先群雄。 AI預測模型普遍認為，黃金將是2026年底最穩定的投資標的。分析指出，受惠於各國央行持續大量購入黃金以及機構投資者的青睞，今年稍早金價已創下歷史新高。這使得黃金作為低波動性的宏觀贏家，具備強勁的趨勢支撐。根據《CryptoR...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《CBS News》報導，國際房貸利率在今年三月份普遍呈現上揚趨勢，主要受全球經濟壓力與地緣政治緊張局勢影響，導致借款人負擔成本增加。截至2026年3月26日，美國30年期平均房貸利率已攀升至約6.25%。然而，市場預期四月份仍存在利率可能回跌的機會，關鍵將取決於多項經濟指標與中央銀行的政策動向。 潛在促使房貸利率下降的首要因素為通膨數據降溫。若即將於4月10日公布的通膨報告，特別是核心通膨數據，能顯示持續或加速...

桃園豪宅版圖更迭，由藝文特區核心向外輻射，逐步建構藝文、經國與青埔三強鼎立的高端聚落。圖/中悦建設機構提供商傳媒｜記者陳宜靖／桃園報導桃園豪宅版圖隨城市建設重心轉移，正迎來新一輪更迭。桃園十大豪宅揭曉，青埔第一豪宅 「中悦HLA．悦」以百坪豪宅、國際莊園之勢，一路長紅。在產品坪配主推135坪均質大戶，擁有270度帝王大景，「中悦HLA．悦」在尺度、規格與高度之間，建立難以複製的生活層次。在市場回歸價值本質時，真正具備國際格局與家族思維的作品，更能...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《路透》與印尼當地媒體綜合外電報導，印尼大學經濟與商學院（LPEM FEB UI）最新研究揭示，金融科技借貸平台 AdaKami 透過放貸乘數效應，於 2024 年為印尼國內生產毛額（GDP）注入約 6.95 兆至 10.96 兆印尼盾（約 4.11 億至 6.49 億美元），顯示數位金融已成東南亞經濟增長的核心引擎。乘數效應發酵 支撐 185 個經濟部門自 2018 年營運並受印尼金融服務管理局（OJK）監管以來，AdaKami 的融資活動不僅限於資金借貸，更深度滲透至印尼的...

文／住展雜誌 美國總統川普祭出的關稅政策，不只是血洗股市，也間接影響房市表現，明顯轉弱。住商機構根據六都地政局統計，4月六都買賣移轉棟數合計1萬6,876棟，月減7.3%，年減幅更達26.3%。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，原本預期第二季初可延續3月買氣逐漸打底反彈的交易動能，但在買方信心不足，與貸款持續限制下，買氣轉冷趨勢明顯。 六都買賣移轉棟數年、月雙減 根據六都地政局資料，4月六都買賣移轉棟數普遍呈現年減、月減的趨勢。其中，台北...