跨站經濟學正夯！中捷綠線「一站之隔」房價最多差350萬，專家：多坐幾分鐘現省一輛進口車 〖M傳媒房產中心／綜合報導〗 台中捷運綠線通車至今已滿五年，運量穩定成長，但沿線房市卻出現「同條捷運、不同命運」的特殊景象。根據永慶房產集團彙整2025年實價登錄資料，盤點綠線各站周邊800公尺內的住宅交易後發現，部分相鄰站點儘管通勤時間不到5分鐘，房價卻存在驚人差距。其中「市政府站」與「文心櫻花站」每坪價差高達11.7萬元，若以30坪住宅計算，總價差距達3...

房東別等押金扣光才處理！遇到欠租自保5步驟　社宅包租代管省下管理麻煩 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 房子出租後，最讓房東頭痛的不是晚幾天繳租，而是房客長期欠租、失聯，甚至直接表示：「押金就拿來抵房租。」 小編提醒，押金是用來擔保租金、修繕及其他租賃債務，不是房客可以自行決定「住到扣完為止」的預付租金。房東也不應等到押金全部耗盡，才開始蒐證或處理。 依《租賃住宅市場發展及管理條例》，承租人遲付租金或應負擔費用，累積達兩個...

文／住展雜誌/讀者投稿 文／許若菱 近來關於房價走勢的討論不斷，有人期待修正，有人認為仍將上行。然而若僅從本地市場供需或政策角度觀察，往往難以完整理解問題。事實上，影響房價的關鍵因素，正逐漸從區域市場，轉向全球性的成本結構變化。 世界變貴，房價只是結果 近年國際局勢動盪，地緣政治風險升高，戰爭、制裁與能源衝突頻繁發生，對全球供應鏈造成深遠影響。其中，能源價格的變動尤為關鍵。一旦能源價格上升，從原料開採、加工製造到物流配送，整體成...

墨新聞｜記者卞金峰／台北報導賞屋時看得到格局、裝潢與設備；真正拉開差異的，往往是家庭、季節、維護與社區生活在時間裡逐步浮現後，房子是否仍然好用。 同樣叫全齡住宅，差異不只出現在規格表上，而會在日後每天被使用的細節裡慢慢浮現：家庭角色改變時，空間是否仍好用；季節累積後，居住體感是否穩定；第一次維護出現時，工程資訊是否有脈絡；社區日常形成後，服務與設備是否跟得上。 當購屋者把問題從交屋當下推向十年後，格局、設備與價格之外，住宅能否承接家庭...

墨新聞｜記者卞金峰／台北報導文／大象醫師 備孕的時候，體重和代謝到底重不重要？從女性平衡醫學的代謝平衡觀點來看，體重、脂肪分布、血糖調節、活動量、睡眠與飲食節奏，可能共同影響孕前的健康狀態。這裡要先說清楚：談體重不是要責備任何人，也不是要每一位備孕的女性都把重點放在體重。 PMOS（Polyendocrine Metabolic Ovarian Syndrome ）多內分泌代謝性卵巢症候群，並不只是從超音波上看見卵巢濾泡的問題。對部分出現月經週期不規則、排卵困擾、體重變化、胰島素...

全民買單的「蝸居補貼」！租補大漏洞曝光：上百戶同址6人分2坪領錢，國土署現在才發現？ M傳媒／綜合報導 政府每年砸下300億元推動租金補貼，截至今年6月底已核定85萬戶受惠。結果呢？國土署最近一查才發現，全台竟然有上百戶出現「同一地址、六戶以上申請補貼、每人居住面積不到2.08坪」的荒唐現象。 2.08坪是什麼概念？比一張雙人床還小。 在這種環境下，是要怎麼「安心租屋」？ 六人擠2坪領補助，政府現在才發現？ 為了照顧學生、朋友分租的需求，政府在2...

墨新聞｜記者卞金峰／台北報導文／大象醫師 備孕一段時間卻遲遲沒有好消息時，很多人第一個想到的是「卵巢是不是出了問題」。從女性平衡醫學的內分泌平衡觀點來看，備孕久未如預期常被簡化成「卵巢好不好」，但月經週期是否規律、排卵是否穩定，以及是否合併甲狀腺或其他內分泌狀況，可能都是值得一起理解的面向，而不是只看單一器官。這些內分泌訊號有時也和 PMOS（Polyendocrine Metabolic Ovarian Syndrome ）多內分泌代謝性卵巢症候群有關，但 PMOS 不等於一定難以懷...

墨新聞｜記者卞金峰／台北報導全齡宅不該只被理解成某一類設備或某一個年齡層的需求。當一個家要陪家庭走過育兒、工作、同住與生活習慣改變，真正被購買的，是能否長期陪伴全家一路成長的居住條件。 全齡宅，買的是長期生活的回應能力 越來越多建案使用「全齡宅」這個詞，但同樣三個字，背後代表的住宅條件未必相同。無障礙動線、安全扶手與防滑設計，都是住宅友善的重要部分；一個家能否長住，很少由單一設備就能決定。當購屋者只把注意力放在單一配置，很容易忽略一家...

文／管清智 我們正身處一個千載難逢的「十倍速大賺錢時代」。然而，財富的浪潮從來不只帶來機會，它同時也帶來了足以讓人滅頂的波動風險。爆發力越強，震盪就越劇烈。這個時間點，筆者想跟讀者談的不是「如何搭上這波行情」，而是一個更關鍵的課題：你的財務結構，撐得住這場高波動大浪嗎？ 輝達入駐北士科帶動周邊房市區域行情(房市示意圖)。 台灣這波經濟擴張絕非偶然。2026年第一季經濟成長率衝上14.55％，全年預估9.64％，創下16年來新高。要知道，過去兩年的...

27組台中原創品牌出爐！首設「最優秀賞」由umami花火鍋墊奪冠 8月揮軍台灣文博會 M傳媒／記者游穎達 台中採訪報導 由台中市政府文化局主辦的第六屆「TCOD台中原創」（Taichung Original Design）城市品牌徵選，今（16）日於台中林皇宮舉行頒獎典禮，共有27組在地優質原創商品獲得認證。這些匯集台中創意與設計實力的優秀作品，將於8月6日至12日進軍「2026台灣文博會」，在南港展覽館打造「TCOD台中原創」主題專區，向大眾展現台中深厚的設計美學底蘊與產業創...