眾所矚目的台中捷運終於正式上路了！房仲業者表示，捷運站周邊租金一片漲升，至少已有2~3成以上的漲幅；其中又以鄰近雙鐵共構松竹站及文心崇德站熟成商圈最被看好，新建案已站上40萬大關；大賣場、連鎖餐廳紛紛進駐，預計每年可帶進四億元的經濟產值，增加就業機會。 捷運黃金帶 擁四億元商機台中捷運開始運轉了，台中捷運從北至南共計18 站，路網密集串聯起沿線的商圈經濟，台中市政府經發局表示，捷運通車後，站區周圍的人潮錢潮，預估每年將帶進約四億元的產值效益，...

隨著台灣房價所得比、物價持續飆升，薪資所得卻沒有成長下，讓年輕人越來越不敢生孩子，導致生育率持續創低且人口呈現負成長狀況，美國中央情報局（CIA）最新公布的2021年全球出生率預測報告（註1）中，台灣出生率全球最低，民眾離「五子登科」的夢想越來越遙遠，所謂五子登科代表著過去對於人生目標的定義在於要擁有妻子（婚姻）、孩子、車子、銀子（存款）、房子，然而這個過去在華人思想中根深蒂固的觀念也逐漸式微，有民眾表示早已只能「房子、孩子二選一了，養得起...

[房地王/盧振池報導]   隨著婦女權益的日漸抬頭，不少家裡主要經濟支柱的男方或是疼愛老婆的丈夫，會把結婚之後兩人所共同買下的房子，登記在老婆的名下。但是也有些丈夫擔心現今社會上的離婚率太高，萬一夫妻步上離婚之途，自己會變得一無所有。於是最好的折衷方案就是：房子由夫妻共有。   ▲不動產的總價相當高，產權登記夫妻共同可以保障雙方利益。   然而，不動產的金額龐大、各種登記規定及手續也很繁雜，產權由自己單獨擁有當然會比較方便，一旦涉...

台中港MITSUI OUTLET PARK自2020年11月啟動二期擴建計畫，預定12月16日正式開幕營運，直接引爆聖誕節購物潮。台中港三井OUTLET二期 瘋開幕台中港三井OUTLET二期，除了建築外觀更繽紛外，也將新增約50家專櫃品牌進駐，由原一期約170間專櫃，擴增至220家。專櫃品牌除了持續引進更多台灣消費者喜愛、期望的日系人氣精品專櫃外，國內外的排隊美食，也將會是二期開幕後的看點！如國際品牌「GAP」、「Abercrombie ＆ Fitch」、「HOLLISTER」、以及日系品牌「BEAMS OUTLET」、「...

[房地王/盧振池報導]   最近國內的房地產市場開始熱烈討論起「斷頭戶」這個名詞，原因倒不是經濟景氣變差，使得斷頭戶變多了，而是很多民眾想在此房市景氣反轉向上之前，看看能不能買到便宜的「斷頭戶」？究竟什麼是「斷頭戶」？如何才能避免自己辛苦所買的房子不會變成斷頭戶？   ▲房子的總價通常不低，萬一財務規劃沒做好，很可能變成斷頭戶。   所謂「斷頭戶」是指民眾在購買預售屋或是中古屋之前，沒有仔細算好將來要繳交的工程自備款或銀行房屋貸款...

▲「國立中興大學南投校區」已於日前正式將校名掛上校舍外牆，國立中興大學改建中興新村原省府圓環旁中興立體停車場，做為南投校區的綜合行政大樓。中興大學南投校區 啟動房市據了解中興大學將以10年為期，漸進完善南投校區的規畫和人員進駐，首批碩博生與教職員進駐，中興新村轉型大學城，已是現在進行式；未來還會與國際接軌，帶動南投的經濟發展、人口紅利；不少中部建商，紛紛插旗周邊。由於台中地價、房價近年來漲勢驚人，距離台中不遠的南投中興新村、草屯等地，在...

最近全球、國內的財經新聞都很熱鬧，包括美國道瓊指數創下歷史新高紀錄、台股指數一度攻向18000點，代表過去幾年受到疫情影響而衰退的國內經濟環境，將會表現得越來越好，此時連帶看漲的將不會只有金融、股票等市場，結合自用、投資兩相宜而且已經盤整一段時間的房地產市場也將跟著成長，正打算購屋的民眾可得好好把握現在的好時機。 為什麼說未來國內的房地產市場將會走出盤整、邁向成長，想買房子的民眾要趁現在呢？這是因為根據以下的四個經驗法則而來的： 一、房市落...

自從Covid-19疫情結束、全球經濟復甦之後，國內的投資市場也開始逐步復甦，不只股市加權指數屢屢創下歷史新高點，房價更是出現明顯的漲勢，累計近十年來，六都各地的平均房價漲幅多達18～90％。 然而，在加薪有限、物價大漲的情況下，許多民眾以及房市專家不禁開始懷疑：錢越來越薄、民眾的購屋能力節節下滑的情況下，房市現在的大漲市況會不會是另一個泡沫的開始？ ▲國內房價這一年漲很多，許多民眾擔心這是否為另一次的泡沫危機？ 要回答上面的問題，必須先瞭解房地産...

［房地王專題報導］ 「水湳經貿園區」具備中台灣最大經濟及商業的開發量能，是台中也是全台灣最受矚目的重磅級重劃區，台中市府以國際級重大建設先行，帶動民間投資，估計政府與民間的總投資金額將近千億；更以城市中難得67公頃的大面積生態綠地中央公園為軸心貫穿全區；除此，周邊更有逢甲大學、僑光科大及中國醫藥學院等大學城圍繞；一座「科湳愛琴橋」，直達中部科學園區、台積電、台中國際機場等，中科到水湳車程大幅縮減15至20分鐘；更與逢甲、水湳、中清熟成商圈無...

台中北屯一座被交通建設包圍，堪稱台中重劃區成長速度最快的[北屯機捷特區]，不但有捷運綠線[總站]、[舊社]、[松竹]3個捷運站點，還有台鐵紅線[頭家厝]、[松竹]2個台鐵站點等，更有74號快速道路[潭子]、[松竹]2個匝道口，迅速串聯國道1號、國道3號與國道4號。 ▲房地王專業高空環景拍攝-可左右移動 點此放大觀看 為因應機捷特區內人口的急遽增加，及商圈迅速發展，北屯機捷特區截至 2024 年 6 月已累積高達 12 條道路工程正陸續進行中！包含「敦富路往環中東路拓寬...