文／謝曉菁 根據台南市地政局公布最新住宅價格指數，今年4月住宅價格指數為139.85，較前期（3月）微幅下跌0.03%，較去年（2025）同期下滑2.94%；交易量方面也同步降溫，全市建物移轉棟數為1585棟，較上月減少13.72%，年減10.35%，房市買氣趨於保守。 觀察住宅類型，大樓住宅價格指數為144.96，較上月微跌0.07%；透天住宅價格指數為133.81，則微幅上漲0.03%，整體房價仍呈盤整格局。 台南市115年4月住宅價格月指數及變動率 （基期：110年1月=100） ...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美光科技（Micron Technology）公布了亮眼的第三季財報，並預期記憶體市場將持續緊俏至 2027 年。然而，記憶體價格的飆升已開始考驗人工智慧（AI）晶片股的獲利能力，甚至導致蘋果（Apple）部分產品售價上揚，市場正密切關注輝達（Nvidia）和蘋果等主要科技巨頭如何應對此波成本挑戰。 美光科技最新財報顯示，第三季營收達 414.6 億美元，GAAP淨利為 282.4 億美元。該公司對第四季的營收展望為 500 億美元（上下浮動 10 億美元）...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導儘管美國中央司令部（US Central Command）於上週五（6月26日）對伊朗目標發動襲擊，美國總統川普政府仍正推進一項史無前例的政策轉變，以解除數十年來對伊朗的制裁。這項舉措旨在開通荷莫茲海峽（Strait of Hormuz），降低全球能源價格，並結束美國與伊朗之間的衝突。 川普總統與伊朗總統馬蘇德·裴澤斯基安（Masoud Pezeshkian）已於6月17日簽署一份14點的諒解備忘錄（MoU）。該備忘錄內容涵蓋在既定時間表內，逐步解除美國對伊朗的所有...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導知名經濟學家 Greg Daco 近日示警，儘管通膨率仍遠高於目標，美國聯準會（Federal Reserve）在可預見的未來仍可能維持現有利率不變。Daco 認為，當前的物價壓力主要來自供應面挑戰而非需求過熱，且美國經濟依然脆弱。 《Yahoo Finance》報導，聯準會於 6 月 17 日的會議上，已將基準利率維持在 3.50% 至 3.75% 區間不變。然而，在 19 位決策者中，有 9 位預計今年底前至少會升息一次，這較前次會議的鴿派立場出現鷹派轉向。 《O...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國與伊朗近期達成初步和平協議，促使國際油價下跌至今年三月以來的新低點。此協議對全球能源市場釋出穩定訊號，特別是重新開放了荷莫茲海峽這條關鍵輸油航道，對全球供應鏈影響深遠。 根據報導，美國總統川普（Donald Trump）與伊朗總統馬蘇德·裴澤斯基安（Masoud Pezeshkian）於上週三簽署了一份旨在結束中東地區衝突的諒解備忘錄。隨後，雙方於上週五進一步簽署一份為期 60 天的臨時和平協議。作為協議的一部分，伊朗同意重新開放荷莫茲海峽...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導黃金與白銀價格本週一呈現平盤震盪，市場正密切關注美國與伊朗之間不斷變化的地緣政治情勢，以及美國聯準會（Federal Reserve）貨幣政策的潛在走向。 上週，貴金屬市場普遍承壓。根據《BizzBuzz》報導，在 Multi Commodity Exchange 交易的八月黃金期貨下跌 2.06%（約 3,041 印度盧比），收於每 10 公克 14.4 萬印度盧比。九月白銀期貨則大跌 6.4%（約 15,269 印度盧比），收於每公斤 22.3 萬印度盧比。LKP Securities 商品及貨幣研究...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導德國股市基準指數DAX 40上週表現疲軟，上週五（6月27日）收盤報24,671點，單日下跌1.29%，而整週累計跌幅達1.26%。分析指出，此波下跌主要受到科技類股表現不佳以及汽車產業持續疲軟的拖累，對歐洲最大經濟體造成壓力。 在科技類股方面，全球人工智慧（AI）估值重估的浪潮已從美國市場蔓延至歐洲。德國科技巨擘SAP與半導體製造商Infineon Technologies均經歷顯著跌幅。與美國同業輝達（Nvidia）或博通（Broadcom）不同的是，I...

文／胡偉良　攝影／黃威彬 台灣房市觀望氣氛愈發濃厚。 房價為何不跌？自從近年政府祭出打房政策以來，房市表現低迷，市場觀望氣氛濃厚，但房價就是居高不下，讓人匪夷所思。真正能影響房價的，是長期市場結構與人心交織的結果，短期政策往往只是其中一個變數，唯有回歸市場本質，才能看清隱藏在假象背後的線索。 近年來，「房價會不會下跌？」幾乎成為台灣社會最常被討論的問題之一。每當政府推出打房政策、央行升息、交易量下滑，市場上總會出現一種聲音：房價...

小資房貸族核貸量創新低！年收60萬以下只剩8544戶 專家：建立「住宅階梯」三軌並進 M傳媒房產中心／M編 「房價高、自備款增加、貸款難」三重壓力下，小資族想晉升有殼族，正面臨前所未有的購屋冰河期。根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，全台年收入60萬元以下的小資房貸族，2026年第一季核貸量僅8,544筆，首度跌破9千筆大關，創下史上新低。 更令人震驚的是，小資族平均房貸金額已來到877萬元、平均貸款利率2.49％，雙雙刷新史上新高。相比去年同期，小資房貸...

GDP噴14%卻無感？當AI經濟成了「一個人的武林」，多數人只分到掌聲 M傳媒／綜合報導 2026年第一季，台灣經濟成長率衝上14.55%，創下48年來新高。央行更樂觀上修全年GDP至9.45%。然而，這一連串亮眼數字背後，一個矛盾的現象正在蔓延——數字創新高，民眾卻無感，甚至更苦。 韓媒《韓民族日報》近期以「住在蛋殼區的乞丐超人」為題，深度報導台灣的經濟矛盾。報導中，一名與父母同住的35歲上班族說，在台北租一間單人套房，光房租加基本生活費每月就要2.5萬元，工...