商傳媒｜吳承岳／台北報導日本機械產業目前正步入景氣循環復甦階段，國防、節省人力與物理AI（Physical AI）等領域，被視為市場重要的投資主題。儘管自今年三月以來許多機械類股經歷了顯著調整，但隨著景氣穩定，仍被看好具備可觀上漲潛力。 分析師預期，在美國與中國經濟復甦的帶動下，日本機械產業的景氣循環預計於2026會計年度（FY2026）左右，將進入訂單量逼近歷史高峰的全面成長期。野村證券分析師前川健太郎（Kentaro Maekawa）表示，儘管市場面臨多重不確定情境，...

圖/高雄市政府勞工局提供商傳媒｜記者陳品縈／高雄報導高雄市五一系列活動首發「雄愛健走、移起樂活暨法令宣導活動」今(11)日於福誠高中及前鎮河畔盛大舉行，吸引逾千名勞工及市民朋友共同參與，許智傑立委、李雅靜議員也到場一起健康同樂；在活力旗舞開場表演與暖身操帶動跳熱身後，由勞工局長江健興、李雅靜議員、泰國貿易經濟辦事處高雄勞工處長陳燦榮、馬尼拉經濟文化辦事處菲律賓駐台代表處高雄分處代理處長游博皓、勞工事務處主任狄大衛與各工會及各界到場貴賓共同...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導Google副總裁羅亞爾·漢森（Royal Hansen）今日闡述Google在日本的網路安全策略，強調人工智慧（AI）在強化防禦機制上的關鍵作用，以應對日益精密的AI驅動型網路攻擊。 漢森指出，儘管網路攻擊者入侵網路後，要徹底清除仍需較長時間，但攻擊流程的接手速度已縮短至數十秒，傳統的防禦模式已難以應對當前威脅。他強調，網路安全產業已發展成規模高達十兆美元的龐大市場，然而日本卻面臨約十七萬名資安人才的短缺。因此，...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在經歷一段時間的供過於求後，南非的辦公室房地產市場正顯現初步復甦跡象。隨著員工重返辦公室的趨勢日益增強，辦公空間需求回升，空置率也隨之下降。此一現象與全球多個市場的趨勢相符。 根據南非房地產開發商協會（SA Property Owners Association, Sapoa）發布的2024年第一季辦公室空置率報告，全國辦公室空置率已從2022年的16.7%微幅降至14.7%。其中，開普敦（Cape Town）地區的表現尤為亮眼，空置率僅為6.8%，...

央行信用管制打死不退！央行「微調」只是演給你看？房市還要冷多久 中東戰火打亂全球降息節奏，台灣央行的信用管制措施短期內看不到退場的可能。3月的「微調」第二戶貸款成數從5成變6成，被市場解讀為「鬆綁訊號」，但富哥要說：別傻了，那只是演給你看的。 央行緊抓的手根本沒有放鬆。銀行按月上報不動產資料、加強專案金檢，配套措施一個都沒少。微幅鬆綁不等於放出市場風向球，更不是房市翻轉的訊號。 一、3月理監事會的「微調」只是煙霧彈 央行今年第一季...

50億老宅延壽補助「看得到吃不到」！阿明：卡住的不只是錢，是「一樓不同意」 文／賣厝阿明知識+ 內政部最近推出「老宅延壽機能復新計畫」，砸了50億，要幫30年以上的老公寓和透天厝修繕、裝電梯、拉皮、換管線，單案補助最高上看900多萬。政策一出來，很多老屋住戶眼睛都亮了。 但阿明跑了一圈，發現一個很殘酷的現實：錢在那裡，但多數人拿不到。 不是政府不給，是住戶自己喬不攏。 一、老公寓的最大問題：沒有管委會，誰來整合？ 新大樓有管委會，開會投票...

打造南港宜居新地標中央社宅「光華好室」結合國軍職務宿舍今動土 國家住都中心今(13)日於臺北市南港區舉行「光華好室」社會住宅暨職務宿舍新建統包工程動土典禮。本案為中央於臺北市動土的第7處社宅，也是南港區的首處。162戶社宅及78戶國軍職務宿舍預計2029年竣工，總工程經費約20億3,002萬，由中央全額投資興建。 內政部長劉世芳於致詞時表示，社會住宅政策從蔡英文前總統到賴清德總統，維持一貫的高度重視。社宅政策多元照顧各類族群，不僅保障40% 比例予經濟...

台積電 A10 製程真的要來雲林了嗎？虎尾園區從卡關到「敗部復活」，揭開縣政府與農業部在農地變更上的攻防內幕。本文深度拆解台積電 A10、A14 製程地圖，並對比虎尾高鐵特區與斗六房市的投資價值。科技新貴進場前必讀的 3 大自保準則，助你在科技紅利中精準置產。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言：當蒜頭之鄉轉向全球晶片核心過去提到...

想買地投資卻被貸款成數嚇到？本文深度拆解銀行土地貸款的核貸邏輯，揭開農地貸款為何長期徘徊在 5 成的真相。教你如何解讀實價登錄數據，掌握銀行眼中「土地身價」的三大指標：使用分區、臨路條件與市場流動性。掌握這篇攻略，讓你與銀行談判更有底氣！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：土地貸款，一場關於風險的博弈在房地產的世界裡，「土地」是所有價值的根源。你可能聽過很...

作為房地產交易中，消費者接觸的第一線，專業房仲代表的不只是「找房子的人」，更是專業的財務與風險把關者。由於房屋交易金額巨大且過程複雜，信任感是重要參考指標之一。經營個人品牌能讓房仲從同質性極高的服務中脫穎而出，將服務從「隨機媒合」提升為「指名委託」，建立長期的客戶忠誠度與轉介紹體系。傳統房地產業的作業模式也隨著科技進步，從單純的線下開發，全面轉向線上線下並行的精準行銷。許多消費者的決策路徑也已全面數位化，從搜尋區域行情到查看房仲評價...