圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導曾被視為南韓庶民翻身、甚至實現「買房夢」的重要跳板，南韓獨有的全租房（Jeonse）制度，在 2026 年初正式陷入結構性崩潰。在高利率環境未退、大規模詐欺案連環爆、加上新屋供給驟減的多重衝擊下，首爾 房市正經歷前所未有的制度性劇變。大量租客因擔心押金血本無歸，恐慌性逃離全租市場，轉向月租（Wolse），導致首爾租金水位急升，年輕族群陷入「租不起、也買不起」的雙重困境。曾被奉為神話的南韓房地產模式，正快速逼近破...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導儘管以色列住宅房地產市場目前處於低谷，但投資型買家卻持續借入創紀錄的高額抵押貸款。根據以色列銀行（Bank of Israel）數據顯示，上個月平均抵押貸款金額達到 105 萬新謝克爾（NIS），其中投資型買家平均貸款金額更高達 140 萬新謝克爾。 這項數據凸顯投資買家在市場中的獨特策略。相較於去年同期，投資型買家的平均貸款金額已增加 40%，與 2020 年 1 月相比更是翻倍。而參與「折扣購屋」（Home at a Discount）計畫的買家...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導原為油氣探勘公司的 Sahara Energy，近期已更名為 Capitan Investment Ltd，並宣布一項重大策略轉型，將經營重心從加拿大的油氣探勘轉向美國房地產開發。此舉旨在擺脫大宗商品市場的波動性，轉而尋求美國房地產市場相對穩定的報酬。 Capitan Investment Ltd 目前在多倫多創業交易所（TSX Venture Exchange）被列為第二級投資發行人。這項策略轉變獲得其主要股東——香港的 JK Investment 支持。公司管理團隊積極推...

央行鬆綁第二戶貸款的真正原因曝光！不是幫換屋族，是怕建商先倒 M傳媒房產中心／M編 央行3月19日宣布將第二戶房貸從5成調高到6成，當時市場一片歡呼，以為是幫換屋族解套。但央行總裁楊金龍近日赴立法院業務報告，揭露了真正的原因，不是怕你換不了屋，是怕建商撐不下去。 央行鬆綁的三大理由，這一條最關鍵 楊金龍在報告中明列放寬第二戶貸款的三大理由，其中「有助去化待售新成屋」被點名為重要考量。 市場人士分析，楊金龍在理監事會後記者會雖然提過新成...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導根據台南市政府地政局最新發布的115年1月住宅價格指數報告顯示，本市住宅市場目前呈現「價跌量增」的溫和修正態勢，整體住宅價格指數來到140.33，較上月微幅下降0.08%，與去年同期相比則呈現4.75%的跌幅。在住宅型態的細部數據中，大廈價格指數為146.77，月減0.16%，而透天住宅價格指數則為130.80，逆勢微幅上漲0.02%。儘管價格出現波動，交易量能卻展現出相當的韌性，1月份全市建物移轉棟數共計2,041棟，雖然較上月小幅減少1.35%，但若...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美伊之間的軍事衝突已持續一個月，戰火未見停歇跡象，不僅引發中東區域緊張情勢持續升級，更對全球經濟造成劇烈衝擊，導致國際股市總市值蒸發高達數兆美元，並推升油價，加劇全球供應鏈的通膨壓力。 戰事升級與市場震盪 美國與以色列於台灣時間2月28日凌晨向伊朗發動聯合軍事攻勢，隨後伊朗也對波斯灣地區的能源基礎設施展開報復性打擊。最近一次衝突發生在3月27日，美國與以色列轟炸了伊朗的核設施與煉鋼廠，而伊朗則以飛彈與無人機攻擊沙...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導加密貨幣市場正籠罩在一股不確定氛圍中，尤以XRP持有者感受最深。知名加密貨幣評論員奧斯汀·希爾頓（Austin Hilton）指出，「疑慮正悄悄蔓延」，全球經濟與政治壓力導致市場情緒轉趨謹慎。 希爾頓分析，美國與伊朗之間日漸升溫的緊張關係，是當前市場行為的主要驅動因素。美國總統川普（Donald Trump）敦促伊朗進行談判，而停火的不確定性報導，加劇了投資者的風險規避情緒。此地緣政治情勢已造成加密資產與傳統市...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導儘管中東地區因伊朗衝突而情勢緊張，新加坡股市仍在過去一週逆勢上揚，主要受當地散戶投資人積極逢低買進的策略所驅動。據《The Straits Times》報導，截至今年3月24日，散戶投資人當月已買超高達6.38億星元股票，使第一季累計淨買入額達到6.75億星元。 新加坡交易所（SGX）指出，散戶投資人呈現「逆勢操作」的態勢。數據顯示，散戶買進最多的15檔新加坡交易所上市股票，在三月平均下跌7.9%，而他們賣出最多的15檔股票則平均上漲3.2%。這顯...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在強化新創生態系的努力下，韓國政府與私人金融集團正積極部署雙軌策略。韓國中小企業部（MSS）於今日宣布，將於3月30日正式啟用「線上新創一站式支援中心」，為預備創業者及早期新創公司提供便捷的諮詢服務。與此同時，韓國投資加速器（韓投AC）也正透過其金融集團的整合資源，扮演新創企業從初期投資到首次公開募股（IPO）的「協作嚮導」。 韓國中小企業部部長韓成淑（Han Sung-sook）表示，線上支援中心的設立，是繼去年12月在...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著美國與伊朗在中東地區的軍事衝突持續升級，全球能源供應與航運面臨前所未有的挑戰。美國總統川普（Donald Trump）已將對伊朗的最後通牒期限延後至 4 月 6 日，警告若未能達成妥協，將轟炸伊朗的發電廠及能源基礎設施。 航運咽喉點危機加劇 這場始於 2 月 28 日的戰事，已導致全球五分之一原油運輸量的荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）幾乎中斷。如今，紅海的曼德海峽（Bab el-Mandeb Strait），亦被稱為「淚之門」，正成...