圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導曾被視為南韓庶民翻身、甚至實現「買房夢」的重要跳板，南韓獨有的全租房（Jeonse）制度，在 2026 年初正式陷入結構性崩潰。在高利率環境未退、大規模詐欺案連環爆、加上新屋供給驟減的多重衝擊下，首爾 房市正經歷前所未有的制度性劇變。大量租客因擔心押金血本無歸，恐慌性逃離全租市場，轉向月租（Wolse），導致首爾租金水位急升，年輕族群陷入「租不起、也買不起」的雙重困境。曾被奉為神話的南韓房地產模式，正快速逼近破...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導泰國房地產市場正面臨嚴峻挑戰。《Nation Thailand》報導指出，由於新建公寓銷售降溫，轉手房產的交易量增加，使得市場流動性出現緊縮。泰國公寓協會（Thai Condominium Association）警告，若不及時進行結構性改革，這場流動性危機恐將從企業問題演變成國家經濟緊急事件。 報導指出，目前新建案僅佔總交易量的 62%，顯示市場需求正在轉變。精華地段的都市連棟住宅因新建供給稀缺，反而吸引了真正有需求的買家。 為...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導人工智慧（AI）在金融領域的應用日益廣泛，近期有報告利用AI模型預測未來五年美國房貸利率的走勢，結果顯示，不同情境下，利率預測差異顯著，凸顯總體經濟變數對房貸市場的影響。 《Yahoo Finance》報導，Deloitte Touche Tohmatsu Ltd.全球經濟學家Michael Wolf在去年12月發布的報告中預估，美國聯準會（Fed）在2026年12月前將維持利率不變，聯邦資金利率將在2027年中達到中性水準3.125%。該機構預測，10年期美國...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國政治學者麥克‧艾爾巴塔斯（Michael Albatrus）在其著作《土地權力》（Land Power）中指出，土地所有權的分配方式深刻影響社會的權力結構與經濟發展方向。該書探討了過去兩百年來，世界各地透過殖民、革命、戰爭和土地改革等「大重組」（Great Reconfiguration）過程，土地所有權如何轉移到新的群體手中，進而決定了國家發展的命運。 該書分析，南韓、台灣與日本均透過將大地主土地重新分配給農民的土地改革，實現了相對均等的土地分配，為工...

戰火擊碎「安全港」神話！杜拜房市急凍 台灣投資人也中招 【M傳媒房產中心／綜合報導】 長期被視為「中東安全港」的杜拜，因零稅收、黃金簽證與奢華房市吸引全球投資客。然而，2026年2月底伊朗戰火波及本土後，這座城市用金錢堆砌的繁榮瞬間破碎。最新統計顯示，杜拜房市交易額在短短一週內腰斬，豪宅富豪甚至砍價五成出售房產，只求快速脫手。 一週內交易額腰斬 市場急凍 中東媒體《Gulf Business》指出，2月23日至3月1日當週，杜拜房市成交總額約207.2億阿聯...

文／林鈞澤 近期，政府強力推動「住宅三法」修正草案（《都市危險及老舊建築物加速重建條例》、《租賃住宅市場發展及管理條例》以及《都市更新條例》），其中推動內容包含老宅延壽、保障房客短期租屋權益，以及限制租金漲幅等。政府修法，引起業界高度關注，鄉林集團董事長賴正鎰於日前(11)提出示警，表明推動居住正義不應以打壓產業為代價，政府過度干預，恐怕將扭曲市場機制。 本次「住宅三法」修法草案主要重點包括：租賃市場方面，保障租客最短3年租期，並限制續...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球金融市場於 2026 年 3 月 11 日呈現顯著分歧。亞洲股市受美國與伊朗衝突可能降級的樂觀情緒提振，普遍上揚，而美國股市則因國內通膨數據及先前受惠於地緣政治緊張的產業板塊回調而下跌。 日本的日經 225 指數與南韓的 KOSPI 指數均上漲 1.4%，主要原因是投資人對美國總統 Donald Trump 政府釋出的外交訊號表示歡迎。此前，由於最高領袖哈梅尼（Ayatollah Ali Khamenei）於 2 月底去世，引發一連串軍事行動和全...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球支付平台Airwallex（空中雲匯）宣布，其在新加坡的營收已連續第二年實現三位數增長。該公司指出，新加坡是其亞太地區擴張戰略的核心樞紐。Airwallex公布2025財年在新加坡的營收年增107%，交易額也成長了93%。 Airwallex表示，新加坡持續作為其重要的營運和戰略基地。該公司在新加坡和舊金山設有雙總部，並利用其新加坡業務來拓展亞太地區業務。2025年，Airwallex已進入印尼、越南和南韓等新市場。 Airwallex也...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導受到中東地區緊張情勢持續升高的影響，歐洲股市於3月11日普遍下跌。泛歐STOXX 600指數收盤下跌0.6%，多數區域股市也呈現負成長。德國DAX指數跌幅最大，下跌1.4%，主要受到軍工企業「萊茵金屬（Rheinmetall）」股價下跌8%的拖累，該公司對於2026年利潤率和自由現金流的預期未能達到部分分析師的預期。 伊朗軍方表示，由於更多船隻在霍爾木茲海峽（Strait of Hormuz）遭到襲擊，且伊朗向以色列和該地區其他目標發動攻擊，全球應為油價可能達到...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導在美國與以色列對伊朗開戰導致油價上漲之際，美國前總統川普表示，美國將「少量」釋放戰略石油儲備（Strategic Petroleum Reserve, SPR），以降低能源價格。川普在俄亥俄州辛辛那提市（Cincinnati）接受 Local 12 電視台採訪時表示，有限度地動用戰略石油儲備有助於緩解價格壓力。 川普表示，將會適時補充儲備量。「我們會這麼做，然後我們會把它填滿，」他接受辛辛那提 WKRC 廣播公司採訪時表示，「我填滿過一次，我會再次填滿它，但現在，...