商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著政策緊縮與借貸成本提高，紐西蘭的房地產市場正經歷顯著轉變。根據《1News》報導，傳統上佔全國住宅銷售量三分之一至一半的「散戶房東」，現正大規模計畫出售其持有的物業。 獨立經濟學家 Tony Alexander 針對 200 名散戶房東進行的調查顯示，高達 38% 的受訪者計畫出售房產，而僅有 12% 考慮進場購買。Cotality 的數據進一步指出，有抵押貸款的投資者在今年第一季的全國銷售中佔了四分之一。這些投資者面臨運營成本上升、地方政府稅率...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著購屋者日益重視居住環境品質，印度房地產市場正悄然發生轉變。過去仰賴大都會區房產增值的投資人與自住客，如今將目光轉向空氣品質較佳且具備房市成長潛力的二線城市。根據《The Times of India》報導，部分新興城市正結合相對較低的空氣品質指數（AQI）與不斷改善的基礎設施，成為宜居與長期房產投資的熱點，同時也反映出人們對於更健康、永續生活模式的追求。 在這些新興市場中，有七個城市表現尤為突出，它們不僅擁有...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導近期波斯灣地區面臨日益加劇的政治與經濟壓力，導致市場活動出現相對波動，傳統上被視為長期投資避風港的區域形象受到挑戰。然而，阿曼憑藉其中立的立場與穩定的政治態度，正成為尋求財富保值投資者的首選，尤其是在房地產領域。 阿曼的房地產市場展現出顯著的抗壓性，能有效抵禦區域緊張局勢的衝擊，這大幅提振了投資者對其物業資產的信心。相較於該區域內的其他成熟市場，阿曼的房地產入門價格相對親民，且在持續的基礎設施擴建及人口增長...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導紐西蘭房地產投資者Steve Goodey在17歲時與父母共同購入人生第一間房，並在32歲時累積了第一筆百萬（紐西蘭元）財富。他將其成功歸因於母親的創業精神以及務實的投資觀念，強調日常收入是創業的「種子資金」，而真正的財富來自投資。 Steve Goodey首次購房的經歷可追溯至青少年時期。他與父母在帕拉帕拉烏穆（Paraparaumu）的 Makarini 街以約 8萬紐幣買下一間房產，其中他出資 1萬紐幣，父母則投入 7萬紐幣。他曾表示，當時他們僅鋪設了二...

中東打的是的油，俄烏打的是供應鏈！兩場戰爭，台灣的痛點完全不一樣 M傳媒房產中心／M編 最近國際新聞一天到晚在報中東又炸了、俄烏又打了：「這兩場戰爭對台灣的影響，是不是差不多？」答案是：完全不一樣。一個直接掐你能源咽喉，一個是敲你供應鏈的警鐘，台灣的兩個痛點，分別被這兩場戰爭狠狠打中。 中東出事，台灣的油價、電價、物價一起抖 中東戰事對台灣的影響，是立即的、直接的，而且完全不留緩衝。為什麼？因為台灣的能源幾乎全靠進口。根據經濟部能...

營建F4配息大放送，殖利率最高近10%！這波甜頭能撐多久？ M傳媒房產中心／M編 興富發、華固、遠雄、長虹，這四家被市場稱為「營建F4」的指標建商，最近董事會陸續通過大方配息，現金殖利率動輒6%起跳，最高逼近10%。在一片冷清的營建股中，高殖利率確實吸睛，部分買盤也看好這幾家公司未來幾年的完工交屋量，認為業績延續性夠強，紛紛進場卡位。 但投資看的是未來，不是過去。這些配息，反映的是去年或更早的銷售成績，真正的考驗才剛要來。建商這樣的成績，到...

全台待售存量衝破27.7萬戶創新高！賣厝阿明：租屋市場準備迎接三大連動效應 文／M傳媒房產中心 房市冷熱，數字會說話。調研網站樂居網最新數據出爐，2026年3月全台新建案待售存量再改寫紀錄，未售出的新屋高達181,973戶，二手待售屋也站在9.6萬戶的次高水位，合計全市場待售存量達277,499戶，再衝歷史新高。 限貸令上路一年半，新屋多出6萬戶賣不掉 把時間拉回到2024年8月，當時全台新舊屋待售存量不到20萬戶，新建案供給量也低於12萬戶。2024年9月央行祭出第...

逢低買盤浮現，賣方該把握逃命波？專家：房價要回檔，先熬過這段整理期 M傳媒房產中心／M編   房市冷了一整年，最近市場上悄悄出現一波「逢低買盤」。有屋主開始問M編：「現在是不是可以賣了？還是要再撐一下等反彈？」 M編的看法是：想賣房的人，現在確實是一個可以把握的時機點。因為房價要漲，不是明天的事，而是需要經過一段不短的整理期。   買方回來了，但不是來追高的 這波買盤的輪廓很清楚：不是投資客搶進，而是剛性需求在價格鬆動後，開始進場試...

文／謝曉菁 新北捷運三鶯線通車在即，沿線捷運開發同步傳出進展。繼4月三峽站出入口2聯開案動工後，出入口1開發案今（4日）也舉行開工動土典禮，新北市長侯友宜表示，三鶯線預計5月報交通部履勘，6月有機會達成年中通車目標，並搭配7處捷運聯開案，落實大眾運輸導向發展（TOD），帶動三峽、鶯歌整體發展。 侯友宜表示，三鶯線全線規劃7處捷運開發案，預估可吸引約485億元投資，並帶動約1.4萬人口進駐，目前已成功招商5處。其中，3處已開工，其餘2處也已申請建照，力...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市在剛結束的交易週五表現強勁，受惠於科技巨頭蘋果公司（Apple）優於預期的財報，以及國際油價回落，標普500指數與那斯達克綜合指數雙雙衝上歷史新高，提振了全球市場信心。 蘋果公司公布會計年度第二季（1月至3月）營收達1,111.8億美元，較去年同期成長17%，超出市場預期的1,096.6億美元。其每股盈餘（EPS）亦成長22%，表現亮眼。受此激勵，蘋果股價上漲3.24%。公司更預期下一季營收將有14%至17%的成長。在蘋果領漲下，其...