台中七期豪宅交易升溫 賣厝阿明 成交比翻倍只是統計方式不同 【M傳媒房產中心／專題報導】 台中七期豪宅市場近期悄悄升溫，屋齡約10年的大坪數豪宅吸引「抄底客」低價進場搶購。根據實價登錄資料，包括「喜全真鑄」、「總太天匯」、「銳豐悅觀」等知名個案，成交價最高讓前屋主帳面獲利超過千萬元，引發市場關注。   位於市政北六路的「喜全真鑄」屋齡11年、125坪中樓層7月以總價6360萬元成交，拆算單價約55萬元／坪。前屋主2014年入手5129萬元，帳面獲利1231...

高雄兩大車站做綠能 賣厝阿明 我跟在地人一樣看不懂 【M傳媒房產中心／高雄報導】 高雄兩大重要車站招商案近期頻頻流標，引發地方質疑與不滿。「高雄車站商業大樓」9月完成第2次招商流標後，即將辦理第3次招商；「鳳山車站開發大樓」更經歷四度委外招商失敗，最終改由台鐵自行營運管理。台鐵透露，鳳山車站大樓屋頂雖已裝設太陽能板並出租，年收入約400萬元，但在地居民直呼「超廢」，並直言招商成效有限，甚至拖累周邊房價表現。   實價登錄資料顯示，高雄火...

文／魏敬軒 新北市捷運萬大中和線工程進度邁入關鍵階段，截至9月底整體完成率達81.7％。其中位於板橋、中和與土城交界的五級金城機廠今日首度開放媒體參觀，內部具備儲車、維修、測試、保養與調度等全功能設施，被視為後續營運的核心樞紐。 萬大中和線全長約9.5公里，設有9座地下車站與1座機廠。新北市長侯友宜表示，目前隧道全線貫通，正進行軌道工程、機電系統、水電環控及建築裝修等施工作業。預估2026年底完成周邊道路復舊，並朝2027年底完工通車目標邁進。 ...

聯準會利率下行，科技股領漲，美、台股市持穩創高軌道，台積電創高加上ODM助威，不必預設指數高點，操作仍以強勢股為主。【文／黃俊超】美股持續穩健走在創新高的軌道上，科技類股無疑是推升力道的最大動能，相較於一九九○年代末的網路泡沫，其一為當今的ＡＩ熱潮評價提升固然是重要力量；其二則是雖然難以評斷企業支出趨勢還能延續多久，不過大型科技公司擁有持續成長的營運實質獲利，且產生正向現金流，而在另外一個層面上，資金堆積的集中效果，再加上聯準會再次啟動...

中央社宅包租代管第5期上路！長者換居最高補助10萬、青年育兒也能領補助 【M傳媒 房產中心】 「換個地方住，也能更安心。」中央社宅包租代管計畫邁入第5期，這次不只是租屋補助，更是一場為弱勢族群與青年家庭量身打造的「溫暖居住改革」。國家住都中心10月1日宣布，第5期計畫正式啟動，首度涵蓋全台19縣市、118家租賃業者參與，規模創歷年新高。這波政策亮點在於「換居專案」加碼補助，讓長者與身障者可透過包租代管換住無障礙住宅，最高補助可達10萬元，另針...

29歲業務員的千萬元抉擇！月入15萬「買房焦慮症」蔓延　專家警告：一個錯誤決定恐毀十年努力 「月收入最高可達15萬，存款500萬，29歲的我該不該現在買房？」這個看似幸福的煩惱，正席捲台灣年輕高收入族群。在房價高漲與市場不確定性並存的年代，即使擁有優渥經濟條件，「購屋焦慮症」依然成為新世代夢魘。 【M傳媒 財經中心】「我每晚都在算數學，買房怕被套牢，不買又怕越來越買不起。」一位29歲業務員在網路論壇的真心告白，引發上百位同齡網友共鳴。月收入9...

新青安貸款2026年退場》12萬戶首購族的房貸壓力來襲，蛋白區恐爆拋售潮 一筆千萬房貸，每月還款從1.5萬暴增至4.2萬！新青安貸款將於2026年7月退場，這場被稱為「首購族壓力測試」的政策轉折，正讓12萬戶家庭夜不能眠 【M傳媒房產中心】「我還能趕上末班車嗎？」隨著新青安貸款進入退場倒數，各大公股銀行湧現焦急的首購族。這項被譽為「史上最優惠」的房貸政策，在推動近兩年後即將畫下句點，屆時不僅利息補貼取消，寬限期也將縮水，12萬5,282戶已申貸家庭與未...

銀行認愛不認人！年收百萬情侶聯名購屋慘遭打槍　專家揭「未婚歧視」內幕 「我們都要結婚了，銀行卻把我們當投資客！」一對年收破百萬的準新人，滿懷期待聯名築巢，卻在銀行房貸審核中慘遭滑鐵盧。這不只是個案，而是全台無數未婚情侶正在面臨的「聯名購屋歧視」。 【M傳媒 金融調查組】「明明收入穩定、信用良好，只因為我們還沒登記結婚，銀行就處處刁難！」一位台中科技業工程師的怒吼，道出當前房貸市場的殘酷現實。當政府鼓勵年輕人成家立業，銀行卻用保守...

房仲變天！不動產業薪資暴跌冠軍　資深業務嘆：三個月零成交生存戰 當房市交易量持續萎縮，最先感受到寒意的正是第一線從業人員。主計總處最新數據顯示，不動產業已成為今年前七月「薪情最差」的行業，這不僅是數字的下滑，更是數萬名房仲業務真實的生存掙扎。 【M傳媒 房產中心】「我已經三個月沒有成交了，只能靠底薪2萬8硬撐。」台北市一位資深房仲業務道出當前的殘酷現實。主計總處數據顯示，不動產業總薪資年減3.58%，跌幅高居所有產業之冠。這波薪資寒冬背...

房市失速列車！預售量能連四跌價格卻飆天價　專家驚曝「恐怖平衡」內幕 當預售市場交易量連續四季衰退，房價卻依然堅挺上揚，台灣房市正上演一場違背經濟學原理的詭異戲碼。 【M傳媒 房產中心】永慶房產最新統計顯示，今年第二季全台預售交易量跌破萬件，但平均單價卻逆勢攀升至每坪55.9萬元。這種「量縮價漲」的背離現象，宛如一列失速的列車，正朝著違反市場法則的方向疾駛。究竟是什麼力量在支撐這場房價的「恐怖平衡」？ 失真的市場訊號 根據實價登錄資料，...