央行信用管制打死不退！央行「微調」只是演給你看？房市還要冷多久 中東戰火打亂全球降息節奏，台灣央行的信用管制措施短期內看不到退場的可能。3月的「微調」第二戶貸款成數從5成變6成，被市場解讀為「鬆綁訊號」，但富哥要說：別傻了，那只是演給你看的。 央行緊抓的手根本沒有放鬆。銀行按月上報不動產資料、加強專案金檢，配套措施一個都沒少。微幅鬆綁不等於放出市場風向球，更不是房市翻轉的訊號。 一、3月理監事會的「微調」只是煙霧彈 央行今年第一季...

50億老宅延壽補助「看得到吃不到」！阿明：卡住的不只是錢，是「一樓不同意」 文／賣厝阿明知識+ 內政部最近推出「老宅延壽機能復新計畫」，砸了50億，要幫30年以上的老公寓和透天厝修繕、裝電梯、拉皮、換管線，單案補助最高上看900多萬。政策一出來，很多老屋住戶眼睛都亮了。 但阿明跑了一圈，發現一個很殘酷的現實：錢在那裡，但多數人拿不到。 不是政府不給，是住戶自己喬不攏。 一、老公寓的最大問題：沒有管委會，誰來整合？ 新大樓有管委會，開會投票...

打造南港宜居新地標中央社宅「光華好室」結合國軍職務宿舍今動土 國家住都中心今(13)日於臺北市南港區舉行「光華好室」社會住宅暨職務宿舍新建統包工程動土典禮。本案為中央於臺北市動土的第7處社宅，也是南港區的首處。162戶社宅及78戶國軍職務宿舍預計2029年竣工，總工程經費約20億3,002萬，由中央全額投資興建。 內政部長劉世芳於致詞時表示，社會住宅政策從蔡英文前總統到賴清德總統，維持一貫的高度重視。社宅政策多元照顧各類族群，不僅保障40% 比例予經濟...

台積電 A10 製程真的要來雲林了嗎？虎尾園區從卡關到「敗部復活」，揭開縣政府與農業部在農地變更上的攻防內幕。本文深度拆解台積電 A10、A14 製程地圖，並對比虎尾高鐵特區與斗六房市的投資價值。科技新貴進場前必讀的 3 大自保準則，助你在科技紅利中精準置產。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言：當蒜頭之鄉轉向全球晶片核心過去提到...

想買地投資卻被貸款成數嚇到？本文深度拆解銀行土地貸款的核貸邏輯，揭開農地貸款為何長期徘徊在 5 成的真相。教你如何解讀實價登錄數據，掌握銀行眼中「土地身價」的三大指標：使用分區、臨路條件與市場流動性。掌握這篇攻略，讓你與銀行談判更有底氣！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：土地貸款，一場關於風險的博弈在房地產的世界裡，「土地」是所有價值的根源。你可能聽過很...

作為房地產交易中，消費者接觸的第一線，專業房仲代表的不只是「找房子的人」，更是專業的財務與風險把關者。由於房屋交易金額巨大且過程複雜，信任感是重要參考指標之一。經營個人品牌能讓房仲從同質性極高的服務中脫穎而出，將服務從「隨機媒合」提升為「指名委託」，建立長期的客戶忠誠度與轉介紹體系。傳統房地產業的作業模式也隨著科技進步，從單純的線下開發，全面轉向線上線下並行的精準行銷。許多消費者的決策路徑也已全面數位化，從搜尋區域行情到查看房仲評價...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導近期加密貨幣市場波動加劇，與 Ripple 區塊鏈相關的數位資產 XRP，於今日（12日）稍晚交易時段經歷急劇下跌，價格跌破關鍵支撐點。這波拋售潮導致 XRP 在數分鐘內從 1.36 美元滑落至 1.33 美元，過去 24 小時跌幅達 1.7%，顯示賣方主導市場的態勢。 根據《CoinDesk》報導，XRP 的迅速下跌伴隨著交易量顯著放大，證實這是一次重大的拋售事件。儘管隨後出現反彈，但未能收復失地，並形成較低的高點，顯示市場對其結構性拒絕。目前 1...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導穆迪分析（Moody's Analytics）首席經濟學家Mark Zandi（Mark Zandi）近期指出，美國就業市場自今年1月起已出現下滑跡象，其團隊建立的「惡性循環指數」（Vicious Cycle Index, VCI）持續發出衰退警訊，預示美國經濟在未來一年內陷入衰退的機率「令人不安地高」。 Zandi表示，他的VCI指標自今年1月已顯示美國經濟進入衰退區間，且在2月及3月持續維持。此指數基於前美國聯準會經濟學家Claudia Sahm（Claudia Sahm）...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國與伊朗歷時21小時的核武談判，於美東時間週六晚間宣告破裂，美國副總統JD·范斯（JD Vance）直言，伊朗拒絕接受美方提出的放棄核武承諾，成為雙方談判無法達成協議的關鍵。與此同時，兩艘美國海軍驅逐艦於週六進入具戰略重要性的荷姆茲海峽，展開清除水雷行動，並擊毀一架接近美軍艦的伊朗偵察無人機，加劇區域緊張情勢，也推升全球能源市場不確定性。 范斯副總統表示，美方要求伊朗必須承諾放棄尋求核武及其快速取得核武能力...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導中東地緣政治緊張情勢升級，加上伊朗對荷莫茲海峽徵收加密貨幣通行費，歐洲正面臨嚴峻的噴射燃油短缺危機，恐嚴重衝擊全球航空運輸。萊恩航空（Ryanair）與易捷航空（easyJet）等歐洲主要廉價航空公司已發出警告，若衝突持續，五月起可能面臨大量航班取消或延誤。 荷莫茲海峽是全球能源貿易的關鍵咽喉，承載全球約五分之一的原油供應及數百萬桶的航空燃油及其他精煉產品。然而，近期海峽因軍事活動及不斷攀升的戰爭風險保險費...