景氣燈號連兩月綠燈 國發會示警：下半年成長動能趨緩 國發會28日公布6月景氣對策信號綜合判斷分數降至29分，創下近16個月新低，燈號連續第二個月呈現代表「穩定」的綠燈。雖然當前經濟仍維持基本盤，但領先指標持續下滑，加上國際關稅政策等不確定因素干擾，國發會預期下半年經濟成長動能將逐步趨緩。   根據國發會最新數據，6月景氣燈號雖維持綠燈，但綜合判斷分數較5月下滑2分，主要受到批發、零售及餐飲業營業額轉弱影響。國發會經濟發展處長陳美菊分析，進...

建築產業警訊蔓延 中小型建案資金斷鏈恐掀金融危機 房市面臨潛在系統性風險。繼花蓮、嘉義等地陸續傳出建商倒閉案例後，知名建經業者透露，近一個月已有超過6家中小型建商陷入資金斷鏈危機，甚至連工程進度達90%的預售案也難逃停工命運。這場風暴正從地方性危機逐步升級為全國性產業警訊，專家警告若政策不調整，恐將引發連鎖效應，衝擊金融體系穩定。     當前建商困境主要來自三重壓力：   1. 融資緊縮：央行第七波信用管制將土建融成數壓至5成，加上銀行風險...

為愛築起幸福堡壘：夫妻財產制的暖心守護 婚姻，是愛情的昇華，每個人都期盼與心愛的伴侶共度一生，然而，人生旅途充滿挑戰，情感之路亦有起伏 中華企業策略永續發展學會創會理事長 莊鈞翔博士溫馨提醒，真摯的愛，不迴避現實議題，更應在情意濃時，為彼此的將來及早綢繆。「夫妻財產制」並非冰冷的計較，而是為愛侶們描繪更周全的藍圖，構築更堅固情感堡壘的體貼之舉。 過去，人們常對「夫妻財產制」有所顧慮，擔心在愛情中談論金錢，會褻瀆了愛情的純粹美好...

碳費審議8月登場 企業減量計畫與高風險產業認定成焦點 台灣碳費制度正式實施後，環境部將於8月6日召開首次碳費費率審議會。本次會議重點將討論企業自主減量計畫的收件情況，以及高碳洩漏風險事業單位的認定標準，為後續碳費徵收奠定重要基礎。   環境部表示，考量國際關稅政策等不確定因素影響，已將企業提交自主減量計畫的截止期限從6月底延長至8月底。目前約有252家企業（464家工廠）被列為碳費徵收對象，這些企業若能提出完善的自主減量計畫並通過審查，明...

房市世代斷裂：繼承潮吞噬交易量 無產青年陷購屋絕境  台灣房市正經歷一場「財富世襲化」的無聲革命。最新數據顯示，全台房屋移轉中高達30%來自繼承或贈與，台北市更出現每2戶交易就有1戶是繼承的極端現象。這種從「市場交易」到「家族傳承」的結構性轉變，不僅讓建築業與房仲業陷入生存危機，更將造就「有房世代」與「無房世代」的永久性社會斷層。     這波繼承潮背後是三重結構性困境的疊加：   1. 高齡化海嘯：2025年台灣正式邁入超高齡社會，65歲以上人口...

『青慕淳』當時銷售時的接待中心現場( 資料照)。 預售屋藏爛尾風險，中和『青慕淳』案為例。屋主告贏建商，獲判返還價金及違約金共96萬元，但恐因建商脫產難討回。現行履約多採不動產開發信託，買方受益權易受建商債權人阻礙，非萬全保障。履約保證形式由建商決定，買方如韭菜。購前務必查詢建商信用做功課保護自己。 文／吳翃毅 中和『青慕淳』建案爛尾，原本預計是興建一棟13層共60戶的集合住宅，新屋單坪開價四字頭，從實價登錄來看，36戶預售屋主多數在20...

文／住展雜誌 新北市泰山中山段青年社會住宅新建工程正加緊趕工，預計將於今（2025）年下半年完工，並於年底開放招租，提供210戶住宅單元。 該案基地位於明志路三段、鄰近貴和廣場，步行7分鐘可達捷運丹鳳站及機場捷運泰山貴和站，生活機能與交通便捷。基地面積約3,468平方公尺，由新北市政府透過工業區變更取得用地，自行規劃興建。建築規劃為地上15層、地下3層，共1幢2棟，導入綠建築銀級、智慧建築合格級與通用設計等多項標章，並與鄰近社區空間串聯，打造開...

國泰房地產指數 16年最冷銷售率 北強南弱格局成形 央行打房政策持續發酵，國內房市陷入近16年來最嚴峻的寒冬。根據最新公布的2025年第二季國泰房地產指數，全台七大都會區預售新案30天平均銷售率驟降至6.37%，創下金融海嘯以來新低紀錄，成交量指數41.58更寫下近8年最低點。市場專家示警，若第三季持續走弱，房市反轉趨勢恐將確立。   國泰房地產指數顯示，當前房市呈現「價穩量縮」的盤整格局，與去年同期相比則是「價漲量縮」的背離現象。雖然第二季推案量小...

房市第三季恐迎「脆弱時刻」自住客恐撐不住盤 交易量探八年新低 2025年台灣房市持續降溫，六都上半年買賣移轉棟數僅10萬0202棟，較去年同期銳減26.6%，創下近八年新低。在政府打炒房政策與全球經濟不確定性的雙重夾擊下，投資客明顯退場，市場轉由自住型買家支撐，首購族與換屋族成為交易主力。專家示警，隨著經濟前景趨弱，第三季房市可能進入「脆弱時刻」，價格鬆動的壓力正逐漸浮現。    央行自去年實施第七波信用管制以來，房市交易動能明顯趨緩，加上美...

房市軟著陸進行式 低違約率撐住市場底線  儘管2025年台灣房市面臨交易量萎縮、價格鬆動的盤整格局，但兩大關鍵指標——房貸違約率與預售屋解約率仍維持歷史低檔，顯示市場並未出現「崩盤」跡象，而是朝向緩慢修正的「軟著陸」發展。    低違約率成市場穩定支柱   根據內政部不動產資訊平台統計，2024年第4季房貸違約率僅0.07%，連續7季維持相同水準，與歷史高點1.62%（2007年第3季）相比，僅占不到5%。此外，今年1至5月預售屋解約率僅1.76%，顯示即使市場買氣...