華城電能EVALUE參加2024年台北國際建材展，12/12(四)~15(日)共四天，於南港展覽館一館盛大展出(智慧建築區，攤位號碼K402)。現場展出華城電能與眾多車廠合作客製之輕巧家用充電樁，各款設備皆已通過並取得經濟部標準檢驗局VPC認證，配合車主家中停車場域，可壁掛方式安裝，或選配立柱安裝，現場將由專業人員服務解說，施工詳細流程與電力配置注意事項外，系統軟體方面華城電能也將展示自行研發的EMS能源管理系統，提供社區住戶與企業商辦，申請專設電表與電力配置...

文／李科諺 華固建設董事長鍾榮昌本（12）月11日表示，明年開發商將面臨「減量經營」，推案量與價格都會往下掉，供給較多的區域房價恐將面臨5～10%的修正。 對於明年房市景氣看法，鍾榮昌指出，今年房市是近幾年來最好的一年，直到央行祭出第七波信用管制後，市場的成交數、來客量、才開始明顯下降，對房市造成大衝擊。 不過許多建商的財務體質都不錯，具有調節市場供需的能力，面對較冷淡的市場，開發商會採取「減量經營、減量推案」的方式應對。「市場很好...

文／李科諺 本月12日三重區三重段社宅動土典禮時，因有感房價居高不下，新北市長侯友宜直言「現今房價實在高不可攀，甚至連議員都喊買不起」，呼籲全社會關注居住正義的迫切性。他強調，台灣房市高漲下，社宅已成為解決居住問題的重要手段，並期許三重大樓成為安居樂業的模範。 動土儀式 圖／新北市政府 該案包含440戶住宅單元，其中經濟房型40戶、單人套房278戶、二房型84戶與三房型38戶，滿足多元家庭需求，具有完善的公共設施規劃，更包含包括身心障礙者社...

國泰金控昨（11）日發布2024年第4季「經濟氣候暨金融情勢」，並預測2025年的經濟走勢，雖上修今年台灣經濟成長率預測值至4.1%，但在川普2.0將上任的措施進展下，金融市場恐隨之波動，評估明年第1季台灣經濟氣候將由「朗」轉「陰」。台灣受惠AI趨勢，相關半導體、電子零組件需求量產，成長動能應可帶動投資持續復甦，國泰金控指出，今年以來台灣景氣表現強勁，且主計總處調高過去7年經濟成長率數字，因此上修2024年台灣經濟成長率預測值至4.1%（原為3.7%）。▼國泰金控發布...

近年全台房市「聞『積』起舞」，又以有台積電設廠的科學園區漲幅驚人，不過根據「政大永慶房價指數」統計4大科學園區所在的行政區中古屋實登資訊，雖然4年來漲勢驚人，但台南科學園區今年Q3首見負成長，較去年跌5.9%，房仲直言當地薪資漲幅遠不及房價漲幅，消費者難追價，在央行打炒房手段下，可能會有下修的空間。 根據「政大永慶科學園區中古屋房價指數」顯示，全台4大科學園區的行政區近4年中古屋房價指數走勢，竹科近4年的年增幅皆有雙位數漲幅，漲勢相當凌厲；南科...

AI熱潮來襲引發相關科技概念股飆漲，也促使台灣成為全球AI產業的重要研發重鎮，在擁有眾多尖端技術和人才下，吸引不少國際企業駐足。以科技業為首的自用型買方持續展現工作場所升級需求，促使商用不動產買氣熱絡。據世邦魏理仕研究部統計，今年前三季商用不動產投資金額共計新台幣367億元，較去年成長10％；當中近42％金額為預售類型交易所貢獻。 AI加速企業反思投資策略 於此同時，美國聯準會採量化寬鬆政策並宣布再度降息，更加劇全球通膨壓力，讓許多投資...

文／李科諺 今年AI潮流不只引領台股創高，更帶動商用不動產的買氣，據第一太平戴維斯統計，今年大型商用不動產交易金額達1,539億元，較去年同期增加8%，更寫下近十年來次高紀錄。下一輪交易熱潮可能輪動到產業聚落周邊的廠辦與辦公。投資市場方面，或將轉往租金投報率較高的物流倉儲或工業廠辦。 今年商用不動產以廠房需求最旺，科技業連續2年成為商用不動產的最大買方，其中6成5集中在廠房，3成配置在廠辦，由於買方著重產能擴充的即時性以及營造成本居高不下，...

文／王奕淳 時序進入12月，2024年即將迎來尾聲，回顧今年台灣的房地產市場，在先前的新青安專案助攻、台股突破20000點下，上半年不僅成屋交易量大增，更有預售案順勢推出促銷方案，整體房市價量俱揚。 不過，隨著交易持續熱絡，讓銀行房貸逐漸緊縮；加上央行為降溫市場，陸續祭出兩波選擇性信用管制措施，種種都讓下半年房市受到不小衝擊，各推案的來客數下跌之外，也有不少建商決定延後推案避避風頭。 住展企研室與編輯室從嚴選本年度的55件關鍵新聞中，...

台積電市占率再創新高，搭配金融股高獲利，為指數帶來低檔支撐，也給予中小型股表現空間，以AI相關、設備、光通訊、資服業務等較具族群性。 【文／黃俊超】 美國聯準會訂於十二月十七、十八日召開政策會議，綜合經濟數據以及日前擁有投票權的官員言論，一般預期再降息一碼的機率較高。三大指數近期都曾創下歷史新高，包含道瓊指數突破四五○○○點、S&P 500指數約六一○○點、Nasdaq逼近二○○○○點大關，然與台灣加權指數高度正相關的費城半導體指數，則再次跌破二四○日...

台灣與韓國這兩個亞洲經濟明星，長期以來在全球經濟舞台上並駕齊驅，然而，自2021年起，兩國的經濟表現和股市走勢開始出現明顯的分歧。 【文／吳旻蓁】 南韓總統尹錫悅於十二月三日晚間宣布全國進入戒嚴狀態，雖僅六小時就解除，但仍對南韓金融市場造成衝擊。受戒嚴令以及後續彈劾案未過影響，韓國股市和韓元成近期投資人倒貨標的，外資連續三天拋售韓股，累計淨拋售超達一．一兆韓元（約二四八．六億台幣）。至九日已創二三年十一月三日以來新低點至二三六○．五八；...