冠德建設今（19）日召開股東會，去年營收雖下滑仍發放現金股利1.75元。針對上周央行意外第5波信用管制打房，冠德建設董事長馬志綱直言，「前面4波就已經被打得鼻青臉腫啦」，還在關注評估後續影響力度。觀察整體房市成交量持續放緩，至於房價，不敢說會漲，但人工和原物料沒跌之下，價格將持平。 冠德建設今日公布去年合併營收215.06億元，受升息循環、房市政策及國內經濟表現不如預期等因素影響，較去年減少15%，稅後淨利23.34億元也年減33%，每股稅後盈餘（EPS）為4...

Array 文／梁博超 冠德建設今（19）日舉行股東會，2022年營收達215.06億元，較前年251.91億元減少14.6%，每股稅後純益達4.31元，低於前年的6.47元；會中並通過每股擬配發1.75元現金股利。董事長馬志綱指出，政府連續5次的信用管制，未來不曉得是否還有第6次，未來評估開發會將更謹慎，目前在手案源足夠未來5~7年仍十分充足。 冠德董事長馬志綱指出，政府連續5次的信用管制，未來不曉得是否還有第6次，未來評估開發會將更謹慎，目前在手案源足夠未來5~7年仍十分充...

文／東森房屋行銷處經理  葉沛堯   從去年下半年開始，全台房市快速降溫，多地房價都不約而同地出現了小幅震蕩的情況，按照以往認知，我們通常會認為蛋黃區的房價更具抗跌保值性。 不過，就以首善之都台北來說，依據實價登錄揭露，從去年Q1到今年Q1，包括大安區、信義區、松山區、中正區在內的多個蛋黃區均出現了房價下調的跡象，反而位置相對外圍的萬華區、文山區、南港區、內湖區、大同區的房價仍呈現穩步走揚的狀態，這一反常現象是否說明蛋黃區已經風...

「買房好還是租屋好」常成為熱議話題，多數人還是希望能有自己的房子。一名買房的網友卻表示，每月繳完房貸後剩下的生活費不到1萬，坦言「很後悔，若再來一次會選租屋」。 一名網友就在臉書「買房知識家 A你的Q」發文抱怨，質疑人生「一定要買屋嗎？」並且直言自己「買屋後真的後悔了」自己每個月大概賺4萬多，但光房貸就要繳3萬多，等於每月的生活費只剩不到1萬，坦言整個生活品質變得好差，而且一還要繳30年，讓他感到十分沮喪。他也回想起以前租屋的生活，一個月只...

Array 文／梁博超 為鼓勵居民設置太陽光電發電系統，台東縣自即日起至7月30日止，開放向他人租借屋頂設置太陽光電發電系統者申請，每案最高補助20萬！台東縣政府指出，2023年度預算共有600萬元，將按照申請補助收件順序進行審查，一旦經費用罄即停止補助。 為鼓勵居民設置太陽光電發電系統，台東縣自即日起至7月30日止，開放向他人租借屋頂設置太陽光電發電系統者申請，每案最高補助20萬！(資料照片) 台東縣政府表示，為鼓勵台東居民參與綠能發電，凡是設置於...

央行自去年5度升息，加上政府重拳打炒房，使近期房市交易量急凍，部分地區房價也出現鬆動，讓不少原本有意投入房地產市場的民眾嚇縮手，不過估價師認為，在此市況下，仍有6類人可勇敢挺進。 多頭掰了？估價師：6類人仍可買 台南市不動產估價師公會資通會主委林利州指出，而買房是一輩子的大事，當房價轉折往下行階段，民眾更要謹慎，尤其是辛苦存錢、好不容易累積一筆存款，想買房圓購者，建議可先看房，但緩緩觀察、不下手，至於投資客部分，除非有特殊超好康物件，...

達麗建設今（15）日舉行股東會，公布去年營收逾85億元，今年估計會超過100億元，且推案總銷達180億元。達麗建設董事長謝志長觀察到，由於禁止預售屋轉售的《平均地權條例》法案將於7月1日上路，出現許多買方趕在這時間點前購屋的現象，近期建案賣得不錯。 達麗建設去年營業收入85.88億元，是僅次於前年的歷史第2高，稅後淨利11.98億元，每股純益（EPS）3.09元，每股配發現金1元及股票股利0.5元，合計1.5元。   法案上路利空出盡 買方保留彈性提前購屋 針對《...

今日（15）央行理監事會議，各界關注從去年3月開始連續5度升息是否劃下休止符，最後決議本次不升息，另外，也五度出手加碼信用管制，雙北等特定區第二戶貸款限7成。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，如今全球景氣並不理想，已有廠商執行無薪假，若央行持續升息節奏，恐衝擊企業經營，故央行此回決定不升息也在意料之內，且房市交易量大減，政府抑制房地產交易確有成效，這次會議重點還有不動產選擇性信用管制新增規範，自然人在特定地區第二戶購屋貸款最高成數上限...

嘉義市湖子內的「湖美夜市」，5月盛大開幕，每周三、五營業，湧入超過300攤業者進駐，吸引大批民眾前往朝聖，衝擊鄰近的彌陀夜市掀起話題，不料，市府日前會勘時發現，湖美夜市為休閒專區用地，並不符合《都市計畫法》土地使用分區規劃，違法將裁罰最高30萬元，最少則是6萬元，並發函要求業者們另尋合法地點；業者則希望市府輔導將其合法化。 據了解，該名業者和購地股東投資數千萬元整地施建，讓許多外地攤販能回到家鄉營業，在向市府申請設立夜市許可時，卻因為市府...

吉家網最新公布2023年Q1房價走勢，數據顯示出乎市場意料，房價居然沒有如市場預期走跌現象，依吉家網統計資料顯示，房市成屋市場今年第一季與去年第四季比較，有四個都會小漲，分別是台南+1.5%、新北市+0.88%、台北市+0.2%、高雄市+0.13%，另有兩個都會小跌，分別是桃竹-0.61%、台中市-1.8%。至於年漲幅與去年第一季同期比較六都全部呈現漲勢，北台灣的桃竹區第一漲幅為+12.47%，新北市第二漲幅為+11.61%，依次為台南市+11.55%、台中市為+9.8%、高雄市+6.21%、台北市0.82...