高雄前金站公辦都更啟動 53億投資打造金融科技新地標 高雄市政府正式啟動捷運前金站西南側8筆土地的公辦都更招商案，這項總投資金額達53億元的開發計畫，不僅將為高雄天際線增添一座30層住商大樓，更將成為「亞洲資產管理中心—高雄專區」的重要拼圖。這項開發案預計市府可分回25億元收益，全數投入高雄捷運四線齊發的建設經費，展現市府以都市更新帶動城市發展的戰略思維。   金融科技聚落成形 打造亞洲資產管理中心 這塊面積達3,274平方公尺的基地，位於高雄...

【台灣租金指數創新高 居住成本壓力持續攀升】  主計處最新數據顯示，2025年7月住宅租金指數攀升至108.98，年增率達2.33%，連續六個月維持在108以上，創下歷史新高。與此同時，住宅維修指數也飆升至114.46，年增1.28%，同樣刷新紀錄。儘管央行祭出第七波信用管制後房價略有回檔，但租金卻逆勢上漲，顯示民眾的居住負擔並未減輕。    房價下跌、租金反漲的市場矛盾  根據國泰房地產指數，2025年第二季全台七都預售屋可能成交價為每坪57.77萬元，季減0.25%，...

天使投資人租稅優惠擴大 財政部納入最低稅負制把關 為活絡新創投資動能，政府近期修訂《產業創新條例》放寬天使投資人租稅優惠，但財政部同步預告新規，明定相關減稅優惠須納入最低稅負制計算，確保稅制公平性。這項新制最快將於2029年申報2028年度所得稅時正式實施，為新創籌資與稅收平衡把關。   優惠門檻放寬 投資新創更具彈性 經濟部此次修法重點在於放寬多項適用條件，將新創事業年限從現行的未滿2年延長至未滿5年，讓更多新創企業符合受投資資格。個人...

議員力促海線商業新契機 好市多台中第三店有望落腳港區 最快9月定案   【 M傳媒 特派員 游穎達】 台中市可望迎來第三家好市多（Costco）！無黨籍市議員陳廷秀今（11）日透露，經多方協調後，好市多正積極評估在台中港區設立新分店，最快9月美國總部會議後將有明確決策。若順利通過，將為台中海線地區帶來龐大商業動能，並改變當地「有港無市」的發展困境。   ▲  台中市議員陳廷秀（圖左3）所邀集《好市多台中第3店落腳》商洽簡報閉門會議，現場實景正式曝...

近來台北西區迎來史上最大規模轉型契機，「西區門戶計畫」正式全面展開，市府聚焦「北門－西門－台北車站」三大節點，推動交通樞紐再定位、歷史空間活化與商業機能重塑，開發動能全面升溫，隨著雙子星計畫、舊市議會轉型案、中華郵政塔等重大建設陸續到位，預期量體合計高達三座台北101商業空間，西區市場翻轉在即，外溢住宅需求升溫，價值潛力直線上升！ 西區門戶計畫合計三座台北101！大幅超前北市重劃區 「西區門戶計畫」以台北車站雙子星案進度最備受矚目，...

文／朱福山 隨著出入境人潮明顯回溫，國內三大國際機場同步啟動擴建工程，帶動航空城經濟效應升溫，也為周邊房市注入活水。根據交通部觀光署統計，今年截至5月，出國人次已逼近750萬，顯示國際旅運需求加速回暖，建商看好「機場＋交通＋產業」三大引擎作用，紛紛布局航空城生活圈，區域房價明顯上揚。 台中國際機場特區受惠於航線擴充與機場升級計畫，周邊住宅市場熱度不斷升高。圖／業者提供 中部以「台中國際機場特區」為例，受惠於航線擴充與機場升級計畫...

文／朱福山 隨著美中貿易摩擦升溫與製造業版圖重組，菲律賓正迅速成為台商尋找替代產線的熱點。仲量聯行觀察到此趨勢，將於8月27日攜手菲律賓最大工業園區開發商 Aboitiz InfraCapital 經濟地產，舉辦「製造業新布局：菲律賓投資設廠、稅務及金融環境解析」論壇，聚焦工業基地政策、稅務誘因與設廠實務，協助企業掌握東南亞布局關鍵。 Aboitiz InfraCapital 經濟地產商業策略副總裁 Monica Lorenzana Trajano (左) 和 仲量聯行投資部資深副總經理吳瑤華 (右)。圖...

錢淹腳目再現！國銀放款衝破43兆 專家警告：房市恐掀新一波炒作 在企業現金股利發放與不動產貸款需求雙重帶動下，本國銀行放款動能持續增溫。根據金管會最新統計，6月國銀放款餘額較上月增加1,506億元，突破43兆元大關，創下歷史新高。銀行局分析，這波放款成長主要反映企業稅務需求與個人購屋貸款增加，顯示國內資金需求仍維持穩健。   金管會銀行局主秘張嘉魁指出，6月放款成長主要來自兩大動能： 企業週轉金增加827億元，以及購置不動產貸款增加612億元。...

工程師搶房實錄！高雄『台積村』成形 後昌路中古屋1年賺贏10年薪水 高雄五大熱門路段買氣不減 台積電效應推升楠梓房價 儘管面臨央行限貸令與國際經濟情勢動盪，高雄房市仍展現局部熱度。根據高雄市地政局最新統計，2025年上半年五大熱門交易路段出爐，其中三民區民族一路以365棟移轉量奪冠，而楠梓區加昌路與後昌路更在台積電設廠效應下，房價年漲幅分別達26%與48%，成為高雄房市最亮眼的焦點。   民族一路橫跨三民與左營區，作為串聯南北高雄的交通動脈，沿線...

房市墜八年谷底！六都1-7月交易量『蒸發27%』 建商悲鳴：比金融海嘯還冷 今年以來，台灣房市呈現量縮態勢，交屋潮雖在部分都會區短暫推升移轉，但整體買氣仍偏保守。若政府未在利率或信用鬆綁上適時出手，下半年恐難見明顯好轉；反之，任何鬆動都可能成為市場回穩的重要契機。   根據最新移轉資料，六都2025年7月建物買賣移轉合計18,856棟，較6月月增4.2%但與去年同期相比仍大幅下滑近三成（年減約29.0%）。細看區域表現，台中與桃園受交屋潮與新屋供給帶動，...