【住展房屋網/綜合報導】行政院於今（2022）年3月31日推出「300億元中央擴大租金補貼專案」，為鼓勵國人結婚生子，針對未成年子女的家庭，規劃租金補貼翻倍的優惠，補貼金額從原本的1.4倍起，就連懷孕中的胎兒也算入其中，以減輕育兒家庭的租屋負擔。 內政部營建署指出，考量民眾租金負擔，租金補貼專案從原本的12萬補助戶數，調高至50萬戶，並針對初入社會單身青年、新婚夫妻、育兒、以及社會經濟弱勢家庭等特殊族群，加碼補貼金額。 補助無上限 生一個多0.2倍 ...

美國聯邦準備理事會（Fed）4日宣布升息2碼，此刻最引人注目的是央行6月份理事會是否跟進？升息幅度多少？對房市影響多大？房市趨勢專家李同榮模擬四種情境，包括維持現狀、升息半碼、一碼、二碼，並預測對房市的影響層面，他認為，單一升息的初期效應，四種情境皆無法對房市產生立即性的影響，今年房市仍然處於主升末段軌道上，呈現驚驚漲的格局。 李同榮分別列出6月央行理事會升息決策的四種可能情境，分別對房市產生的影響輕重分析： （一）維持現狀：這種機率...

近兩年來政府接連祭出打房措施，加上地價與營造成本飆漲，越來越多建商不願追價搶地，紛紛轉攻危老與合建案！截至今年Q1，六都危老案的核准案，以台中市的每案平均基地面積281.8坪居冠；甚至出現購屋客搶買30年以上的老屋翻修，與經營危老合建的建商搶地搶房的現象。 對此，鄉林不動產研究室提醒購屋族，若想退而求其次，購買生活機能成熟的舊市區老屋，找人翻修改裝新格局，雖坪效較高，經濟負擔較低，但仍應全盤考量翻新改裝設計的施工費用與工程品質，以及完工後...

【住展房屋網/綜合報導】台南市財務局近日發布最新一期房市移轉棟數，據統計，今（2022）年4月台南市交易量較3月減少20.3％，較去年同期量縮9.8％，反映出在中央及市政府各種打炒房行為下，達到抑制的效果。 因應台南市推動南科及沙崙園區發展，帶動房地產市場，目前台南市自住剛性需求高達82.52％，台南市財務局表示，在財富相對增加的情形下，雖可帶動經濟及稅收成長，但免不了房價炒作行為，為加強維護轄內不動產交易手段，中央及市政府祭出一連串政策，遏制交易...

【住展房屋網/綜合報導】「台鐵高雄機廠」都更案剛通過都市審議，卻引發計畫零碎、文史保存等爭議，對此高雄市都發局回應，目前該案尚未定案，仍處於都市計畫法定審議程序中，待完成辦理第2次公展草案，並報請內政部都委會審議後，將廣納各界建議，爭取市民最大利益。 高雄市都發局表示，本案原為南台灣最大鐵路車箱維修工廠，為配合高雄市區鐵路地下化，遷廠至潮州，為活化該土地，以都市計畫變更為鳳山中城計畫的設計文創產業核心基地，占地約32公頃，未來將結合鳳...

【住展房屋網/綜合報導】為北高雄發展關鍵的舊左營國中，近期舉辦第2場市民交流座談會，共吸引地方居民、專家學者等80人參與，顯見各界對左營地區及舊左營國中未來發展的期待。 高雄市都發局表示，本次座談會主要討論2大主題，分別為舊左中前瞻發展與市民共同願景勾勒，以及描繪2050大左營未來生活的願景藍圖，期望透過民眾、專家的雙方討論，讓整體藍圖計畫越清晰。 全方位討論 過程相當熱烈 高雄市都發局表示，會議分別以創新產業經濟、交通效能優化、多元居...

國內外股市度過難熬的四月，主要國家股匯市普遍大跌；美元強勢，台股連續第二個月外資賣超二千億元以上，聯準會五月開會結論還是焦點，台股則是陸續公布四月及第一季獲利，大致上以貨櫃三雄、航空雙雄、金融銀行及業績好低及PE的電子股為主，高殖利率族群是可攻可守標的。最近美國公佈一大堆數據都創近四十年來最高紀錄，迫使聯準會鷹派升息態度更加強硬，二年、五年及十年期美債來到二．七七％、三．○二八六％及二．九七％，都是近期高峰，引發美國科技股出現重跌。費半...

【住展房屋網/綜合報導】新冠肺炎疫情造成的供應鏈不穩定，氣候極端化造成的糧食短缺，能源轉型與國際間的經濟制裁…等等因素，造就了今日世紀最嚴重的通貨膨脹。人們口袋裡的錢越來越薄，外食便當、手搖飲料、各項服務、生活用品等價格越疊越高，非預期的額外支出來勢洶洶，害許多人預計置產計畫，被迫無限期延長。 漫活時代抗通膨專案，兩房月付僅兩萬！ 買房不是夢，告別租屋生活就是現在，位於紅樹林市心的漫活時代，為幫首購族與置產人爭取最大福利，破天荒推...

【住展房屋網/綜合報導】桃園具國家門戶的優勢，加上目前高鐵桃園站特定區最後一塊土地260億站前產業園區日前已招標完成，國泰人壽未來將打造出複合式休閒娛樂商務城「置地廣場．桃園」結合辦公室、商場、娛樂新城等匯聚，各大產業紛紛插旗，人口齊聚帶來的紅利，在A18高鐵、百貨、商圈、機能全都到位下，讓桃園整體房市前景看好！ Ａ18青埔特區環境空拍圖 【國際生活 北台灣繁華最前線】 青埔特區聚高鐵、機捷、空港為科技與經濟樞紐，接軌北北桃竹，領航極速...

升息效應、疫情再起，影響看屋意願，各大房仲業者4月旺季的業績與3月及去年同期相較，普遍衰退約一成，自去年下半年以來持續擴量加溫的房市交易，已出現轉折。房仲業者指出，雖然房市信心普遍趨於樂觀，但利空因素逐一出現，房價普遍高漲，第二季後市難樂觀。 包括永慶房產集團、住商機構、中信房屋、台灣房屋等房仲業自結4月門市交易量，普遍月減7％～13％、年減4％～12％。 業者分析，過去支撐房市量增價漲的內外在環境，已有明顯改變，加上高房價讓不少買盤縮...