【住展房屋網/綜合報導】台中捷運綠線預計年底通車，文心崇德、文心櫻花站基地開發招商案，由日勝生活科技股份有限公司、集順生科技股份有限公司獲選最優申請人，預估投資文心崇德站17.2億元、文心櫻花站13.6億元，未來將以「綠蔭植栽中呼吸」概念打造地上24層智慧綠建築，設置店鋪與集合式住宅，讓捷運啟用帶動交通與經濟發展。 台中市交通局長葉昭甫表示，台中捷運綠線計有6站7處聯開基地，自從文華高中站於2014年由原地主以單一土地所有人身分申...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府代理內政部辦理和順寮農場區段徵收可建築土地土地標售作業，日前開標，計有14 標封參與投標，共標出1筆商業區土地，標售金額16億1,208萬8,000元，溢價率101.76％。另和館段13地號住宅區土地則因使用條件受限制而未能標出。 和順寮區段徵收區為內政部與台南市政府共同合作開發，除無償取得94公頃公共設施用地，包含20公頃台灣歷史博物館園區、34公頃公園綠地及30公頃亞太棒球訓練中心，為當地注入休憩、教育氣息，...

【住展房屋網/綜合報導】國家住都中心與麗寶建設合作推動的「捷運圓山站西側公辦都更案」，位於北市大同區捷運圓山站西側，土地面積為9,984平方公尺，97%以上土地皆屬臺灣銀行所有；現存有16戶違章建築物，存在土地長期閒置及社區環境老舊問題。 經住都中心與麗寶建設花費9個月的努力，於年9月25日提送事權計畫向臺北市政府申請報核；10/21起公展15日，並訂於10月29日於台北市大同區保生區民活動中心舉辦公聽會。國家住都中心表示，該案透過靈活公...

【住展房屋網/綜合報導】2020年受疫情影響，全球金融經濟狀況丕變，台灣的投資市場因受國際股匯市不穩定的衝擊，大量資金轉而流向房地產，造成2020年台灣房市熱賣的情況，特別是位居蛋黃區的黃金地段，不僅有高投報率的吸睛焦點，讓投資客買進房產外，自住客也選擇這個最佳的時機點，進行換屋或首次購屋置產，而位於新北市五股區洲子洋主核心蛋黃區的建案「樂洋洋」，有這樣的特色吸引買客搶進，目前已熱銷85成，是2020年新北重劃區熱銷的房產商品。...

【文/張金鶚】退休習畫對我是個偶然的機緣。猶記得在前年（2018）退休前，有次我和美國好友楊太樂博士聊天中，談到他最近回台經友人介紹，買了一幅價格不斐的溪水畫作，他和太太都非常喜歡，運回美國家裡。我們細聊畫家，竟然發現是我以前師大附中的同班同學，謝宏達教授。後來我和太太和宏達兄相約去他石碇的畫室參觀，他鼓勵我退休後可以到文山會館和他學畫，開創樂活的第三人生。 我雖然在大學中原建築系曾經必修繪畫課程，但當時看到同窗好友畫畫都有相當水準，相形...

儘管空屋率六都之冠，但近期桃園房市超夯，房價也持續看漲，為何全台閒置房屋這麼多，房價始終跌不下來呢？身為建商董座的房產達人胡偉良點破一大原因是，「真正能從股市中賺錢的人卻是很少」，只有房地產幾十年來一路上漲、穩賺不賠。 「在國內多樣的理財管道中，唯有房地產是只漲不跌。」胡偉良在商業周刊專欄撰文表示，雖然不少人炒股，但真正能從股市中賺錢的人很少，反觀房產幾十年來一路上漲，這樣資產不僅保值增值，投資性購房需求也拉高房價。 原先不少民...

在新冠肺炎疫情漫延之際，美國將於11月3日舉行總統大選，無巧不巧，美國總統川普卻在大選前夕染疫，讓原本詭譎的選情再添變數。過去美國總統大選對國內經濟或房市，幾乎不會造成影響，但川普發動的美中大戰，台灣因與美國同一陣線對抗大陸，意外成為最佳配角，獲得國際矚目；再加上美國聯準會因新冠疫情嚴竣再度實行量化寬鬆政策，資金外溢的結果，促成國內房市及股市無基之彈。我們大概可以這樣推論，如果下個月美國總統大選川普再度勝出，上述政策將會延續，國內房市...

【住展房屋網/綜合報導】由於地方政府配合經濟部工業局推動的特定工廠輔導登記案，引發代辦業激烈競爭，近來在臉書網路出現「給你機會合法化」，以豐富人脈資源服務「100%過件率」讓你「農地工廠就地合法化」「農地變建地」的誇大不實廣告，遭人以誤導視聽為由向新竹縣消保官保投訴檢舉，經多日查訪並會同主管機關通知業者到府陳述意見，業者坦承廣告內容說得太誇張，消保官靳邦忠勒令該廣告下架修正。 靳邦忠消保官指出，此案接獲檢舉自上月十二日...

新冠疫情不只對全球經濟造成巨大衝擊，人們的生活習慣也隨著疫情悄然改變。根據永慶房屋2020第四季網路會員調查，調查消費者在疫情趨緩下餐飲習慣的轉變，結果顯示有42%消費者選擇在家中自己煮。永慶房產集團業管部協理謝志傑表示，疫情影響所及不僅是經濟、社會層面，整個生活型態都已有相當大的轉變。儘管國內疫情趨緩，但人們購物、飲食的方式，以和疫情發生前大有不同，民眾降低非必要接觸的機會、減少外食，選擇到住家周邊量販店、超市購買食材回家自煮。其中，量...

【網路地產王/綜合報導】根據桃園市政府統計，截至109年9月，桃園市的人口已達到226萬4千231人，正持續穩定成長中，而據內政部統計，109年1-9月桃園市出生率為千分之，6.86高於全國平均，更是全國最高，不僅人口成長及出生率搶眼，桃園的結婚率也是全國最高；當其他都市正面臨人口外移、老化的挑戰，桃園人口卻能持續不斷成長，主要就是台北高房價的推力，以及桃園建設成長與社福完備的拉力。 從粗出生率及結婚率來看，即便加上新竹市，桃園市更是七都第一。根據內政部戶...