【住展房屋網/綜合報導】土城工業區自開發以來，產業型態由傳統產業逐漸轉型高科技產業，且位於捷運板南線周邊，毗鄰新北市消防局第五大隊頂埔分隊、經濟部工業局土城工業區服務中心及土城工業區郵局，地理區位條件優越，但由於建物老舊且未能符合現代工業生產之需求，新北市府透過都市更新開發方式，讓傳統產業升級轉型並且增加人行空間及美化整體市容，提升產業競爭力。 去年底新北市府於土城工業區內核定計有4案都市更新案，分別為中華工程、中華建築經理公司（國泰...

【住展房屋網/綜合報導】近期由於中美貿易戰及武漢肺炎影響，影響部分台商回台投資，帶動了工業區土地與商業辦公大樓的需求成長。根據經濟部公布數據，2019年台商回流總投資金額約7,121億元，台北市高級商辦供不應求，信義計畫區趨近飽和，南港區更趁勢逆襲。日前台灣3C通路龍頭聯強以每坪100萬元、共50.87億元高價，買下南港輪胎「世界明珠」的頂級商辦15個樓層，創下南港高價紀錄。 21世紀不動產南港經貿加盟店經理翁登詳則指出，南港是台北市政府積極發展東區門戶的...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣政府於去年6月簽訂「竹北市自強七街立體停車場BOT案」合約，該案於日前開工動土，興建工期預計2年，2022年1月完工，當年7月開幕。該案位於竹北市公園段470-1地號（自強南路與成功二街交叉口），是新竹縣重大停車場設施BOT招商案，獲財政部核定達16億元，一年的固定權利金540萬元，許可年限為50年。提供停車外，也打造竹縣首座「五星級電影院」及餐飲業、百貨業等，結合交通與休閒機能。 大一聯合建築師事務所建築師林芳立簡報介紹，該BOT...

【住展房屋網/綜合報導】道路建設在都市整體開發與經濟社會發展上扮演著重要角色，為因應未來都市發展與改善過去都市發展，在面臨現況社會環境老年化人口增長，與社會福利需求增加因素下，營建署積極補助各縣（市）政府建設市區道路人行環境，藉由舒適安全的步行空間規劃，連結大眾運輸交通節點，達到以環境規劃為主體的社會照顧。 營建署前瞻基礎建設「提升道路品質計畫」目前共補助22縣（市）政府，共計91.3億元辦理496件人行環境工程。針對各直轄市、縣（市）政府轄...

【住展房屋網/綜合報導】綠能產業鏈發展是台南市重要政策之一，盼藉綠能作為台南經濟發展火車頭。而台南的太陽光電裝置容量及核准容量也在全國各縣市名列前茅，不僅在去年超前達標1GW，帶動Google、台積電、群創等國際大廠加碼投資台南，2022年2GW的目標也有望再提前達標。 經發局說明，台南市太陽光電發展，去年達成的備案量大幅成長，不僅是前年的2倍，更佔過去8年總備案量的6成，成效卓越。南市府各機關單位轄管房地，包括公有建物、零售市場、戶政事務所等，合計完...

美國又傳出政策上對可能未來賣給中國晶片設備等都要申請許可，對半導體又是一拳；且蘋果調降財測加上中國因疫情停工恢復不如預期，使得台灣電子公司獲利可能下修。惟美四大指數頻創歷史新高、中國深圳指數演出破底穿頭，台股拉回仍具上漲潛力，包括矽晶圓、半導體、伺服器相關、疫情相關及宅經濟股等可密切追蹤。蘋果因大陸疫情缺工調降降首季財測、美國政府又有意對輸往中國晶片改以申請許可，對於台股三王台積電、大立光、鴻海等都具有一定程度影響，使得台股要回補農...

「寄生上流」是一種魚幫水、水幫魚相互依賴的成長模式。Netflix和Uber寄生於AWS而上，超微和輝達寄生於台積電專業代工服務讓業績扶搖直上；蘋果更帶出台積電和蘋概股的業績成長模式，還有CIS和矽晶圓產業都是很明顯的寄生上流的翻身股。雖然面臨武漢肺炎疫情擴大衝擊，一度對美股和全球股市造成回檔壓力，但美國經濟被疫情波及的情況仍受到控制，聯準會主席鮑威爾也認為暫時不需要降息等於是替第一季美國經濟成長背書，激勵美股再創歷史新高。美股一月底創新高後，四大天...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦於出席「長榮國際儲運大園倉儲物流園區新建工程」動土典禮時表示，該園區北面鄰接台61快速道路，南面緊鄰台15線省道，周遭重要設施包括桃園國際機場、竹圍漁港及台北港，擁有發展物流產業優勢，完工後總面積將達9.2公頃，總投資金額達新台幣25.72億，預估每年將創造140億元的營業額，創造500個工作機會，預定明年第3季完成開發。 鄭文燦指出，桃園目前已有近2,000家物流工廠，年產值1,900億元，是國內重要的物流聚落。也相信長榮...

【住展房屋網/綜合報導】台南市長黃偉哲力推的智慧化交通管理，建置大台南智慧交通中心、智慧停車服務體驗創新計畫雲端數據平台，獲行政院肯定。黃偉哲表示，大台南智慧交通中心、智慧停車雲端數據平台，皆獲交通部與經濟部相關補助，是台南市推動智慧化城市管理交通的最佳利器，台南市府將一步發揮整合這些建設的最大效益，融入市民的交通和生活。 交通局長王銘德表示，大台南智慧交通中心是現代化交通管理不可或缺的核心，涵蓋交通控制、公共運輸、停車管理、運具共享...

隨著環狀線通車，沿線捷運站的能見度也隨之提升，永慶房屋根據實價登錄資料統計2019年新北環狀線站點700公尺內住宅交易量，由新莊「幸福站」以交易量407件拿下冠軍寶座，周邊住宅均價約33.8萬／坪，永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，環狀線幸福站位於思源路和幸福路交叉口，緊鄰新莊舊市區和頭前重劃區，周邊公共設施、學區、商圈資源完善，房屋價格親民，因此吸引想逐捷運而居的民眾或是首購族作為購屋首選。 排名第二的是中和「景安站」，周邊住宅均價約40.3萬/...