影響房市短中長線因素其中包括中美商戰、總統大選、租稅大赦等短線影響因素，以及兩岸關係、世界貿易保護主義等中線影響因素，人口老化、少子化對台灣房市長線發展的影響，茲分別分析如下： (一)影響台灣房市短線的三大影響因素：中美商戰、總統大選、租稅大赦 中美商戰自2017年醞釀，2018年三月啟動，五月休兵談判，很多財經專家認為中國會迅速妥協。筆者當時就認為中美貿易戰的背後隱藏很多政治陰謀，並預測這場戰役只打到上半場的第一次暫停，最少會持續三到五年之久...

未來五年，房價還會上漲嗎？這是很多人心中的一個疑問。如果告訴你還會上漲，那很多人就會準備去買房，如果告訴你不會上漲，那麼預售屋的接待中心會更加冷清。但是，如果告訴你說不一定，可能會上漲，也可能會下跌，那相信很多人都會選擇最穩妥和最保守的「觀望」方式了。 其實，第三種就是目前絕大多數購房者的心態，在經歷了政府的打房和稅制改革後，房市已經普遍降溫，也讓購房者變得糾結，畢竟誰都不想多支付購房費用或者買房虧了本。 一、從政府部門的態度來看 政府...

【住展房屋網/綜合報導】高雄橋頭科學園區聯外幹道友情路，日前舉辦動土典禮，宣告橋頭新市鎮的發展已全面啟動。內政部表示，友情路是橋頭科學園區未來主要的聯外交通動線，拓寬工程對於解決當地廠商物流或民眾人流的問題有相當大的助益，相關經費均由新市鎮開發基金支應。 行政院於2018年8、9月召開高雄橋頭科學園區開發案協商會議，討論聯外交通事宜，會中即指示友情路拓寬工程由新市鎮開發基金全額補助，請高雄市政府協助工程規劃、設計、發包及施工事宜，並定於今年...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前出席大園區「航空噪音補助專案辦公室揭牌儀式」時表示，自大園國中遷校至客運園區後，市府將舊址規劃為航空城聯合服務中心，並邀集海岸管理處與本次揭牌的航空噪音補助專案辦公室等相關單位聯合進駐。 目前航空噪音補助範圍共計6個行政區，包括桃園市蘆竹區、大園區、觀音區、新屋區、中壢區，以及新北市林口區。依原噪音補償級別，第1級可獲補償新台幣1萬元、第2級補償2萬元、第3級補償4萬元，每2年發放一次。桃園市內計有12...

【住展房屋網/綜合報導】治水是台南市政府施政的重要目標之一，在運用地形優勢並依照全國一致保護標準原則下，市府擬定綜合治水策略已具初步成效，淹水範圍及深度均有縮減，另外在旅宿業以及旅客人數方面，台南市也持續成長，力圖成為宜居且吸引國內外遊客前來旅行的好所在。 台南市長黃偉哲表示，市府不論任何季節都需要做好防災的準備。水利局的治水策略，以五大策略同時並進，包括中央與地方分工合作、內外兼攻同時整治內水與外水、因地制宜善用地形突破瓶頸、為市區...

中芯獲利大幅改善，主因是產能利用率大幅提升，而除了中國半導體政策的帶動外，梁孟松又在其中扮演怎樣的關鍵角色？ 隨著中芯最新一期的財報發布，亮眼的營收表現一掃之前在營運上的陰霾，不僅28奈米產品良率大幅改善，14奈米也已經箭在弦上，在中國整體經濟偏弱的狀況下，中芯似有逆流而上的味道。 根據中芯財報數字，其第3季營收達到8億1600萬美元，較上季的7億9000萬美元有略微增長；但重要的意義在於今年首度轉虧為盈，且淨利一舉拉到8400萬美元的水準。&n...

　美中貿易戰第一階段協議或將達成，市場消息面與氛圍有利多方，台股維持高檔震盪，盤面上除了持續關注強勢股之外，也可伺機布局趨勢性產業與低基期績優股，惟個股須留意籌碼變動與流向。四大指數輪流向上突破創高，美國股市氣勢如虹，短線上漲架構在美中貿易戰將有機會達成協議，雖然連第一階段協議，究竟何時簽署，是否真的會簽署、在哪裡簽署，都還是個未知數，不過已開始有傳聞第二、甚至第三階段談判，而對於股市來說，消息面縱然仍帶有疑慮，不過至少是正向的激勵...

【住展房屋網/綜合報導】台中市「潭子聚興產業園區」日前舉辦動土典禮，台中市長盧燕秀到場致詞表示，市府以「前店、後廠、自由港」三大策略擘劃城市經濟發展，透過建設產業園區，奠立台中「後廠經濟」。潭子聚興產業園區設立目的為輔導未登記工廠逐步合法合規，並解決企業缺地問題，園區預計2021年完工，可嘉惠30間廠家。 聚興產業園區為百分百輔導未登記工廠合法化的示範園區，開發總面積達14.76公頃，當中8.86公頃劃設為產業用地，將優先提供未登記工廠進駐，另5.8公...

【住展房屋網/綜合報導】配合國家推動離岸風電政策，世紀集團於新北市八里區的台北港南碼頭設置一期廠房，並於日前舉行上梁典禮，新北市長侯友宜到場祝福工程順利完工，並強調新北市府團隊將持續推動「招商一條龍」服務，優化新北市投資環境。 世紀集團因配合中央離岸風電供應鏈國產化政策，在新北市八里區的台北港區承租21公頃土地，興建水下基礎製造廠房及預組裝場地，預計2020年2月正式開始量產出貨，目前該公司於台北港的投資金額約50億元，預估可創造300個以上就業...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前出席「2019桃園社造博覽會」閉幕暨頒獎活動時表示，桃園地景藝術節、花彩節、農村社區等方面，都展現良好社造成果，未來桃園市府藉由將結合地方創生、連結聯合國永續發展目標、搭配城市故事館等方針，以各行政區為單位深入發展，讓城鄉的社區能各自發展出不同的特色。 鄭市長說明，未來桃園社造發展的願景包括：第一，結合地方產業發展，吸引青年返鄉；其次，連結「聯合國永續發展目標」（SDGs）行動目標，讓社區公寓大樓也可...