1.蒐集_100%捕獲一切「未盡事宜」 各種你覺得「需要做、應當做卻尚未付諸行動」的事情，都屬於你該蒐集 的「材料」。你必須將它們全部收入一個方便管理的「工作籃」中暫存。 2.處理_判斷要不要採取行動 面對各種材料，你首先必須判斷是否需要對它採取行動？如果要，再依據 這件事「能否在兩分鐘內完成」，選擇馬上做或拆解行動步驟。 3.組織_建立各種項目清單 針對需要多個步驟才能完成的任務，你可以將它的行動步驟做成「項目 清單」（To-Do List），並配合行事曆，做...

過去幾年，「企業如何管理Y世代員工」是最熱門的職場議題之一，但《學習長》（Chief Learning Officer）雜誌提醒，現在你該注意的議題，該換成「Y世代主管來了！」根據安永（Ernst & Young）調查，2008~2013年間，有8成Y世代青年從基層員工晉升為主管，當他們開始擔負管理重任，也開始改變公司內的管理風格。1978~2001年左右出生的Y世代，成長於全球化交流的環境，培養出尊重多元的性格；但初入社會時正遇上全球經濟危機，經歷父母被裁員、工作難尋的挑戰，讓他們傾向懷...

杜蘭大學（Tulane University）傳播學系副教授凱蒂‧沃森（Kittie Watson）將人的聆聽風格分為4種，建議在與人溝通前，最好先掌握對方的聆聽習慣，再提出對應的陳述。不過，每個人的聆聽風格也會隨著「與談對象」和「身心壓力」的不同而調整，所以對應的陳述也要隨之調整。 一、人際關係導向 對於人際關係有很高的敏感度。 優： •在乎他人看法 •喜歡與人來往，建立關係 •能注意到他人的情緒變化 缺： •太過專注於他人情感 •過度打擾別人 •與人無關的事毫無興趣 應對方法...

身為主管的你是否常困惑，為什麼部屬的工作成果都跟自己想的有所出入？明明已經親自示範多次，希望部屬能從旁學習，跟上你的步伐，卻還是績效不彰？你或許因此在心裡默默降低自己對部屬的期望、凡事放心不下地盯著部屬做好每一個環節，卻發現部屬愈來愈依賴，而你愈來愈累。 究竟怎麼做，才能讓部屬快速成長？日本行為分析專家石田淳提供了4個利器。 1.明確定出工作開始與結束的目標 如果連主管都說，「我也不清楚這案子到底是什麼時候開始，又該在什麼時候結束。」聽...

隨著兩岸交流頻繁，助長台灣商用資產的需求，依照香港和新加坡經驗，酒店式公寓的上漲力道最大，銷售氣勢如虹，預料這股熱潮還會持續延繞。信義代銷表示，酒店式公寓因訴求引進精緻的酒店式服務，租金報酬率確實比一般套房高出許多，可達6%~10%，但值得注意的是，同類型的產品，位處不同的地段，其出租率與投報率的差距至少2個百分點。 ■　專家代管 輕鬆包租酒店式公寓 　　信義代銷協理何胤諭指出，酒店式公寓的管理模式係由開發商將酒店的每套客房分割成獨立的產權出...

隨著兩岸交流頻繁，助長台灣商用資產的需求，依照香港和新加坡經驗，酒店式公寓的上漲力道最大，銷售氣勢如虹，預料這股熱潮還會持續延繞。信義代銷表示，酒店式公寓因訴求引進精緻的酒店式服務，租金報酬率確實比一般套房高出許多，可達6%~10%，但值得注意的是，同類型的產品，位處不同的地段，其出租率與投報率的差距至少2個百分點。 ■　專家代管 輕鬆包租酒店式公寓 　　信義代銷協理何胤諭指出，酒店式公寓的管理模式係由開發商將酒店的每套客房分割成獨立的產權出...

由省長呂祖善領軍的大陸浙江經貿訪問團，趁著南下高雄縣參加基層座談會的空檔，特別走訪了高雄市區的親水豪宅，實地瞭解台灣的房地產現況，對於這個打著愛河第一景的高雄熱銷豪宅，多位來自寧波的大陸銀行界人士，頻呼「太便宜！」當場表達想在高雄買房的念頭。 ■　俊男美女銷售員迎賓 愛河景觀豪宅吸睛 　　為了迎接這批大陸的貴客，建商不僅特別挑選旗下的俊男美女銷售員，一字排開來迎接，同時還聘請五星級大廚，安排在建案的俱樂部餐廳用餐，讓來自浙江的經貿人士...

在台灣與國際接軌的過程中，勢必對於房地產市場產生相當程度的影響，特別是新型態不動產的出現。近年來，除了民眾漸漸熟悉的酒店式公寓外，也出現了「公寓式酒店」，期間的差異到底在哪？到底哪一個比較好？這都是想要投資者所關心的問題。 ■　管理方式差異大 買家可得多比較 　　信義代銷協理何胤諭指出，不論是「酒店式公寓」或「公寓式酒店」，香港多稱為「服務式住宅」，都是提供類似居家的格局以及酒店式的服務。在格局上，通常除了一般酒店的臥室與衛浴外，還有...

驚見國泰人壽以29.9億元買下位於忠孝東路的錢櫃SOGO大樓，以土地平均單價1059萬元，再創台北市的新高地價。如果大家還有印象，前不久（8月份）勤美集團才將環亞百貨的14個樓層以100億元出售，地價折合為每坪729萬元，當時即堪稱歷史之天價，而買家同樣也是國內的壽險產業－富邦人壽，沒想到才事隔三月，壽險業大手筆的資產投資又再度寫下市場行情的新高。 ■　土地開發與資產經營不同 　　不同於建商買地、養地，興建開發經營方式，壽險業者願意以驚人的價位頻頻購入商...

廣達二二五公頃的公園與綠地，是此區無可比擬的環境優勢。在一九八六年六月二十七日成立「關渡自然保留區」之後，先由臺北市政府建設局管理。 一九九六年臺北市政府成立「關渡自然公園」，由官方界定保護區範圍，保護自然的濕地淨土，還具備保育、教育、休閒及研究等功能。 而二○○一年十二月一日，臺北市政府更委託社團法人臺北市野鳥學會代為經營管理關渡自然公園，讓這片珍貴的綠地能夠妥善的被照顧，並提供民眾適當的活動與觀察空間。 近期在此區推出的指標個案...