文／謝曉菁 滲水是中古屋買賣最常見的消費糾紛之一。住保會指出，時常接獲民眾申訴指控，交屋後發現房屋有滲漏水等瑕疵，想向賣方主張修繕或求償，卻根本不知道賣方是誰，只能透過房仲聯繫，卻遲遲得不到回應。不僅如此，更有仲介以《個資法》為由，拒絕提供賣方聯絡資訊，使買方求助無門。 近日有民眾在臉書社團詢問：「日前買了一間中古屋，但房屋契約中僅有買方的聯絡資訊，包含電話與地址，但賣方卻沒有留下任何聯繫方式，詢問房仲能否提供賣家聯絡方式，也遭到...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《中央日報》報導，韓國投資證券（Korea Investment & Securities）2026年第一季繳出亮眼財報，連結基準營業利益達9599億韓元，較去年同期大幅成長85%。同期連結基準當期淨利則為7847億韓元，年增75%。 該公司第一季業績已逼近1兆韓元營業利益大關，主要歸因於其業務結構多角化。韓國投資證券致力於建立穩定的收益基礎，以符合大韓民國政府培育「超大型投資銀行（IB）」的政策方向。其收益結構呈現均衡的「六角形分佈」，其中...

商傳媒｜吳承岳／台北報導金融服務平台羅賓漢（Robinhood）近日宣布，將開放客戶賦予人工智慧（AI）代理人權限，使其能透過專用帳戶進行股票交易，並使用虛擬的 Robinhood Gold 信用卡進行購物。此舉代表金融科技領域在 AI 自主應用方面邁出重要一步。 根據《Cryptopolitan》報導，羅賓漢提供的代理人交易帳戶將與用戶主要投資組合分離。AI 代理人僅能使用存入此專用帳戶的資金，有效限制風險。用戶可透過羅賓漢的「模型上下文協議」（Model Context Protocol）伺服器，...

交屋前鐵捲門遭毀卻未告知？專家：恐涉隱瞞瑕疵　買方可依法求償 【M傳媒／綜合報導】 不動產交易糾紛再添一例。有民眾反映，購屋交屋前發現房屋鐵捲門遭賣方債主破壞，但賣方及房仲卻未主動告知，甚至疑似刻意隱瞞，引發是否可求償的法律爭議。對此，專家指出，若損壞發生於交屋前，且賣方知情未告知，極可能構成瑕疵擔保責任，甚至涉及不實告知問題。 交屋前損壞　原則由賣方負責 依照實務見解，不動產在完成交屋前，仍屬賣方保管責任範圍。若房屋設備（如...

AI賣房不是問題，騙人才是！山哥：廣告可以漂亮，但不能造假 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 最近市場上出現一波對「AI賣房」的反彈聲浪。很多消費者反映，看到社群平台上美輪美奐的室內照片、配上「屋主急售」、「資金調度」的煽情文案，點進去預約看屋，結果現場跟照片完全是兩回事。 山哥直接說：AI不是問題，問題是「拿AI來騙人」。 美化 vs 造假，界線在哪裡？ 宜蘭執業不動產經紀人及地政士工作者邱明芳指出，AI渲染確實能提升視覺呈現效...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導面對激烈競爭、客戶要求提升服務效率及行政工作量持續增加，保險經紀產業正尋求轉型。在勞動力市場緊繃、難以招募足夠熟練人手的情況下，人工智慧（AI）已成為潛在的解決方案。 根據《Risk & Insurance》報導，專為保險經紀業務設計的AI平台 Fulcrum，正協助業者應對日常工作流程挑戰。該平台特別強調「垂直AI」的重要性，與處理多領域任務的「水平AI」有所區別。由於保險業務涉及申請書、保單表格、批單、保險證明及損失...

商傳媒｜記者金政美／台北報導「初見∙未來－希望の宅」由禾琚建築旗下益琦建設打造，團隊深耕雙北市場逾30年，橫跨土地開發與建設領域，累積大安、天母、板橋等高端住宅實績，並長期投入城市更新推動，以整合與開發專業，致力以建築專業回應城市發展與居住需求。此次首度進軍蘆洲，攜手豪宅御用團隊三門聯合建築師事務所，打造兼具美學與機能的精品住宅，不只為區域都更注入新生活想像，更是在蘆洲立下一個跨時代的生活地標。「初見∙未來－希望の宅」鎖定新世代首購族與...

商傳媒｜記者金政美／台北報導「初見∙未來－希望の宅」由禾琚建築旗下益琦建設打造，團隊深耕雙北市場逾30年，橫跨土地開發與建設領域，累積大安、天母、板橋等高端住宅實績，並長期投入城市更新推動，以整合與開發專業，致力以建築專業回應城市發展與居住需求。此次首度進軍蘆洲，攜手豪宅御用團隊三門聯合建築師事務所，打造兼具美學與機能的精品住宅，不只為區域都更注入新生活想像，更是在蘆洲立下一個跨時代的生活地標。「初見∙未來－希望の宅」鎖定新世代首購族與...

租屋市場詐騙手段再進化！網路上看到精美裝潢、租金卻遠低於行情的夢幻物件，小心是詐騙陷阱。本文深度拆解「先匯款搶優先看房權」的心理戰術，整理最新假房東詐騙手法與對話劇本。傳授 3 招防詐黃金守則，教你如何查驗產權、善用反向搜索，並附上受騙後的緊急補救指南，助你在租屋攻防戰中保全資產、安心成家。一、 前言：當找房焦慮撞上完美物件在租屋族群的尋房過程中，最折磨人的往往不是搬家的勞頓，而是那種「好房子一轉眼就被租走」的集體焦慮。隨著都市人口持續...

房東委託仲介反而更燒錢？專家；關鍵不在「收多少」，而在「做到哪」 文／M傳媒房產中心 近期有網友在臉書《買房知識家》社團分享，將房屋交由仲介出租後，原本零星的小問題反而變成頻繁報修，從燈泡、矽利康到排水不順，全數被納入正式維修流程，甚至不時被建議使用特定配合廠商，讓他直言「後面才是真正開始花錢」，引發不少房東共鳴。 該現象並非個案。隨著租賃市場逐漸制度化，仲介或包租代管業者介入後，原本房東與租客之間的「彈性協調」，轉為「標準流程...