文／謝曉菁　攝影／黃威彬 鐵路地下化向來被視為帶動城市發展的重要建設，但房價一定會跟著上漲嗎？《房市讀懂了》節目指出，鐵路地下化真正帶來的不只是交通改善，更是都市空間重整與TOD（大眾運輸導向開發）契機。 01:07 鐵路地下化跟國際趨勢TOD的關聯03:17 高雄的鐵路地下化現況04:55 臺南的鐵路地下化現況07:14 桃園的鐵路地下化現況 TOD成鐵路地下化核心！打造15分鐘生活圈 《住展》撰述委員朱福山指出，鐵路地下化以整個國際趨勢來看，目前都傾向...

你心目中的宜居城市有什麼條件？最近有網友表示，覺得高雄看起來很適合居住，想搬去高雄的話推薦住在哪一區？引起熱議，其中最多網友推薦「三民區」，原因是生活機能好、美食多，且位於高雄中心，往北往南交通都方便。高雄住哪區最適合？有網友在Threads平台發文表示，最近越滑手機越覺得想要搬去高雄居住，並表示自己是重度宅，除了工作、覓食之外幾乎不出門，希望住家附近走路5分鐘左右可以有5～10種以上的外食，偶爾出門散心或朋友聚會，則希望搭車1小時內可以到百貨...

台中市憑藉著在地驚人消費能力，成為百貨業者兵家必爭之地，今年更有不少商場進駐，創造不少議題。住商機構企研室觀察實價登錄資料，台中市知名的十二大商場周邊，房價走勢卻是幾家歡樂幾家愁，其中不僅有重跌一成以上，也有房價漲幅達三成。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，商場能為周邊機能帶來顯著提升，惟近年面臨房市冷淡，如台中市此類「商場宅」亦免不了漲勢出現疲弱。低基期房價助攻，三井台中港房價飆漲盤點台中市包含4月新開幕的漢神洲際購物廣場、今年...

基隆智慧科技園區啟動審議！SB18五堵站周邊開發　拚大台北科技新門戶 M傳媒房產中心／M編 基隆城市轉型再邁一步。基隆市政府為加速推動基隆捷運SB18五堵站周邊整體開發，帶動產業升級與城市再生，「基隆智慧科技園區」都市計畫案已完成30日公開展覽及公開展覽說明會，正式進入都市計畫法定審議程序。 依市府規劃，未來全區開發範圍中，約六成可建築土地將規劃為「產業專用區」，可提供數萬坪產業樓地板空間，並預計創造上萬個就業機會。園區發展方向將聚焦AI、...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南市永康區房市近年在南科效應帶動下成為一線戰區，而最新動土的「永康車站北側產業專用區」市地重劃案，成為該區都市機能翻轉與土地價值重塑的關鍵。佔地約11.512公頃的重劃區，地理位置極為重要，恰好扼守國道1號永康交流道與台鐵永康車站之間的交通樞紐；過去該地受限於台灣中油舊油庫、大成長城企業老舊工廠等低度利用的工業設施阻隔，地貌相對老舊且存在空氣與污水等環境鄰避問題，長年壓抑了車站北側的不動產升級動能。隨著總投...

編輯Jessie Chang |圖片提供 欣磐石建築.空間規劃事務52坪台中現代風住宅，以大面石材、浮雕紋理、金屬收邊與弧形天花，鋪陳出低調卻富有層次的精品質感。設計以客廳電視牆作為視覺主軸，細膩浮雕紋理在光影映照下展現藝術端景，也讓家人在日常相聚時，多了一份柔和而安定的生活重心；從客廳、餐廳到主臥，空間延續灰階基底與溫潤材質，將現代風的俐落語彙，轉化為兼具機能、美感與家庭溫度的隱奢日常。Home Data 設計公司：欣磐石建築.空間規劃事務所設計師：羅仕哲設計...

文／謝曉菁 台中邁入百貨三強鼎立時代！隨漢神洲際購物商場正式營運，台中百貨版圖由「七期新光遠百」、東區「三井LaLaport」以及北台中「漢神洲際」三大商圈構成消費版圖，不僅帶動區域商業機能升級，也成為建商布局住宅市場的重要指標。 市場觀察指出，當百貨商場成為各區標配時，14期「洲際段」憑藉高綠覆率、低建蔽率與國際運動氛圍，展現出不同於七期與東區的時尚生活質感，成為新一代菁英階層首選的高級住宅板塊。 在居住品質與便利性兼顧的條件下，14期洲...

編輯 陳思靜｜圖片提供 藝家制作 X 金岱設計60坪毛胚屋承載著一家五口的生活藍圖，屋主身為企業家，對空間的期待不僅止於實用，更講究尺度、秩序與內斂質感。整體以現代風為設計主軸，透過簡潔俐落的線條與沉穩材質鋪陳，營造出理性與溫度並存的居住氛圍。設計語彙不刻意張揚，而是將藝術性隱於比例、光影與細節之中，讓空間在靜謐中展現深度。規劃上，細緻梳理每位家庭成員的需求，形塑出各具個性的專屬房間，使私領域得以自由伸展；同時，在公共空間中凝聚交流與陪伴，...

台南鐵路地下化年底通車，沿線「後站宅」紅利進入最後倒數 M傳媒財經中心／報導 軌道建設不只是交通升級，更是一場城市減碳革命。交通部鐵道局今（21）日宣布，已全面啟動鐵道建設碳管理制度，領先導入PAS 2080國際管理標準，目標2050年減碳50%。未來10年將有16座新建車站陸續啟用，全面朝淨零車站推進，其中台南地下化車站將於今年底率先通車，成為繼高雄車站取得鑽石級綠建築候選證書後的下一個重要里程碑。 工程減碳實績：嘉義高架橋減碳22.78% 鐵道局指出...

文、整理 電視部│圖片提供 築夢設計在當代豪宅設計領域中，羅芳銘設計達人一直是少數能將設計、工藝與文化三者融會貫通，並推向極致的代表人物。他不只是規劃空間，更是以近乎藝術創作的高度，精準琢磨每一個比例、每一道線條，以及每一束光影。今天，就帶您走進三個精彩案例，從不同風格的公領域設計出發，看羅芳銘如何以工藝與美學為核心，重新詮釋豪宅生活的層次與樣貌。在當代豪宅設計領域中，羅芳銘設計達人一直是少數能將設計、工藝與文化三者融會貫通，並推向極致...