「走路5分鐘到捷運」怎麼算？房屋廣告近捷運藏陷阱　買方實測才知道 M傳媒房產中心 買房最吸引人的關鍵字之一，就是「近捷運」。不少建案廣告常寫「步行5分鐘到捷運」、「捷運生活圈」、「出門就到站」，讓買方一看就心動。畢竟捷運代表通勤方便、生活機能加分，也常被視為房價保值的重要條件。 但問題來了，廣告寫的「走路5分鐘到捷運」，到底是怎麼算出來的？ 是從社區大門開始算，還是從住戶家門口算？是走到捷運站出口，還是走到月台？是正常步速，還是業...

你以為打鼾是「睡得香」嗎？小心這是大腦在缺氧求救！台灣睡眠醫學學會發表台灣首次睡眠呼吸中止症調查研究結果，數據顯示全台有49.6%的民眾會打鼾，且有14%的民眾曾在開車或騎車時感到非常想睡或差點睡著，顯見睡眠問題及缺氧造成的睡眠呼吸中止症已成為嚴重的健康與公共安全隱憂。台灣睡眠醫學學會理事長莊立邦表示，透過這項首次進行的調查研究，學會希望能精準掌握台灣人的睡眠健康現況，呼籲大眾正視打鼾背後隱藏的缺氧威脅。 數據揭露認知盲點：高滿意度背後的「...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導歐盟議會經濟委員會已於週二（6月23日）為「數位歐元」計畫亮起綠燈，此舉被視為歐盟試圖減少對美國支付系統，例如VISA、萬事達卡、Apple Pay和Google Pay等依賴的關鍵一步。歐盟期望能藉由這項計畫，支持歐洲本土企業發展，並提供民眾更多元的支付選擇。 布魯塞爾當局希望，數位歐元能成為歐洲境內商店或網路支付的替代方案。使用者將可透過卡片、應用程式或銀行應用程式輕鬆付款，類似現有支付系統。《歐洲央行》（ECB）於2020...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導隨著人工智慧（AI）快速滲透企業決策、營運管理與自動化流程，越來越多企業開始思考一個關鍵問題：當AI能在幾秒鐘內完成過去需要數天甚至數週的工作時，誰來確保它不會犯下更大的錯誤？美國企業管理軟體公司 Planview 產品長 Louise K. Allen 近期指出，AI最大的風險不在於它做得不夠快，而是在於它能以驚人的速度將錯誤放大。當決策速度提升十倍、百倍時，錯誤造成的影響同樣可能同步擴大，因此企業必須建立完善的治理機制。Allen認...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國司法部反壟斷局已批准派拉蒙天空之舞公司（Paramount Skydance Corp）以 1,100 億美元收購華納兄弟探索（Warner Bros Discovery）的計畫。此項重磅交易在經過長達八個月的審查後，獲得美國司法部的綠燈，有望重塑全球媒體與娛樂產業的版圖。 根據《Msn.com》上週五報導，美國司法部反壟斷局表示，經過對串流影音服務、傳統電視和電影產業影響的評估，此項交易不太可能損害市場競爭或消費者權益。美國司法部指出，他們審查了來...

文／陳炳辰 新推案蜜月期長短也視個案表現。 央行在三月底的理監事會議宣布鬆綁購屋第二戶的房貸限制，成數上由五成放寬至六成，而從2024年九月的第七波打房政策以來，央行也曾在去年九月針對房市狀態調整兩次規範，一為新青安貸款排除在銀行放款是否過度集中房貸業務的觀察以外，另一為第二戶限期出售免於限貸的切結期拉長至一年半，此外還有去年底的理監事會議決定將房貸上的觀察回歸各銀行自行控管，但每個月都須向央行申報相關狀態，而不論央行的這些修訂幅度是...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，5月燈號維持衰退黃藍燈，分數上稍有進步，從前月的34.3分，提升至36.5分，六大構成項目為「二升、一降、三平」，預售屋推案量、來客組數上升，新成屋戶數下降，成交組數、議價率、待售建案數分數均持平。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，進入520檔期，也是上半年的尾聲，而房市常是上半年優於得面對民俗月、颱風、暑期出遊等利空因素的下半年，建商在推案量上遂有所表現，5月預售案登場了共八百多億元...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導伊朗於週日（6月7日）向以色列北部發射彈道飛彈，此舉被視為對以色列稍早空襲黎巴嫩首都貝魯特（Beirut）的報復。這是自四月停火協議生效以來，伊朗首次對以色列領土進行直接攻擊，標誌著中東地區緊張局勢的進一步升級。 根據《Washington Examiner》和《En.haberler.com》報導，伊朗此波攻擊前，以色列國防軍對貝魯特南部郊區達希耶（Dahieh）發動空襲，造成至少兩死多傷。該區域被視為真主黨（Hezbollah）的重要據點，以色列方面稱此空襲...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導亞馬遜米高梅工作室（Amazon MGM Studios）與 AWS（Amazon Web Services）日前共同推出「生成式 AI 創作者基金」（GenAI Creators’ Fund），並已為三部由 AI 輔助製作的動畫影集開綠燈，這些作品預計將在 Amazon Prime Video 平台上線，標誌著人工智慧技術在影視內容創作領域的應用邁入新階段。 「生成式 AI 創作者基金」旨在向過去難以取得專業資源的電影製作人，提供 AI 生產工具與資金，降低創意實現的門檻。首批獲得製作的...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著人工智慧（AI）科技持續發展，全球股市對AI領域的狂熱投資，已引發部分市場專家對潛在泡沫化的嚴正警告。專家指出，目前市場過度集中於少數大型科技股，可能埋下未來股市崩盤的伏筆。 目前，許多美國投資者可能未意識到其投資組合中存在高度集中風險。若持有 S&P 500 Index fund（標準普爾500指數基金），超過三分之一的資金集中在七檔股票中；若為 Nasdaq 100 Index fund（那斯達克100指數基金），此比例更攀升至約四成...