文／住展雜誌 台中市政府日前公布去（2024）年建築物火災統計，全年共發生361件火警，其中56％為電氣因素引起，且造成死亡的火災中有超過6成是電器問題導致，顯示電氣安全已成市民居家生活的重大風險來源。台中市長盧秀燕強調，台中市戶數超過110萬，每日平均接近一起火災，市府將持續推動用電安全宣導與補助措施，強化市民防火意識。 根據台中市消防局統計，去年台中市因電氣因素造成的火災多達200件，共造成17人死亡，佔比整體A1火災（造成民眾死亡案件）達63....

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，4月燈號持續為代表穩定的綠燈，分數是45.7分，六大構成項目呈現「三升、一平、二降」，預售屋推案量、成交組數、來客組數走升，新成屋戶數、數待售建案數分數下降，議價率持平。 住展雜誌發言人陳炳辰分析，現況不明朗，供給面謹慎，非主流的新成屋在4月推出的戶數月減600多戶，落至僅200餘戶，無指標案可言，個案至多是20多戶量體，整體冷清。而預售屋推案量雖呈月增，但僅比3月多約30億元，兩個月都是單...

文／住展雜誌 為提高不動產交易資訊透明度並減少民眾申報錯誤，台中市中正地政事務所首創「實價登錄健診紅綠燈」檢核系統，運用數位化工具協助申報人即時檢視申報內容正確性。該系統可在手機等行動裝置透過QR Code掃描即完成檢查，系統將依據申報資料錯誤程度，以紅、黃、綠三色燈號提示，讓民眾一眼看懂申報風險，避免誤觸法規紅線。 考量許多一般民眾或非專業代理人申報時，往往難以掌握繁瑣規定，透過紅綠燈檢核系統，能大幅降低錯誤機率，提高實價登錄的正確...

今年329檔期仍創推案高峰 利空警報尚未解除，檔期破紀錄也非本意，反映買氣不振，建商同步調整推案腳步，房市恐怖片持續上映中。 房產乃貼近民生大事，魔鬼細節精準觀察，方成安居之所。—企劃研究室總監　陳炳辰 房市在去年年中傳來銀行貸款危機，9月又面臨央行打炒房政策雪上加霜，買氣早已信心盡失，迄今依舊狀態不明，但以預售市場來說，建商推案難說停就停，一定的進場節奏讓供需大走背離，像每月發布的住展風向球，2024年下半年都保持穩定的綠燈，正來自...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，3月燈號轉為代表穩定的綠燈，分數是45.9分，六大構成項目呈現「四升、一平、一降」，預售屋推案量、新成屋戶數、成交組數、來客組數走升，待售建案數分數下降，議價率持平。 住展雜誌發言人陳炳辰分析，3月開始進入傳統房市旺季，還有329檔期到來，建商布局新案，風向球供給面指標預售屋推案量、新成屋戶數都見月增，新成屋戶數來到逾900戶，較前月增400多戶，由於本為相對不吃香的產品，得趁檔期跟隨進場...

文/陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2月分數41.8分較1月微增，但燈號維持衰退黃藍燈，冷氣團未解。風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」，預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數走升，成交組數、待售建案數分數下降，議價率持平。 住展雜誌發言人陳炳辰指出，今年農曆年節假期較早，進入2月則多已恢復日常作息，建商也著手新案推行，風向球供給面指標預售屋推案量、新成屋戶數都見月增，新成屋戶數為500多戶，較前月的100多戶明顯成長，...

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2025第一個月敲響房市喪鐘，燈號轉為衰退黃藍燈，乃2022年連續升息利空後兩年來首見慘況，分數39.8分，風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」，預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數走降，成交組數上升，議價率、待售建案數分數持平。 住展雜誌發言人陳炳辰指出，1月適逢農曆年節，傳統上購屋意願延至年後，加上整體環境偏空，天候寒流一波波也吹散人潮，需求面的追蹤指標建案每週平均來客組數為14組，持續秀下限，平均...

今（13）日早11時許，台中市新光三越百貨驚傳大爆炸，12樓施工時因不明原因坍塌，台中市消防局表示，目前正在瞭解釐清中，至於是否有人員傷亡，仍待進一步釐清。 現場民眾也在Threads上分享新光三越大爆炸事件，民眾寫道「目睹新光三越樓上大爆炸，中港路完全堵住，超大聲的爆炸聲現場很多人受傷的樣子，一樓很多路人被波及 樓上不知道發生什麼事了，我本來綠燈準備往前衝，我大約差5秒就就可能被炸到。」 ▼現場民眾也在Threads上分享新光三越大爆炸事件。（圖／翻攝自...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2025第一個月敲響房市喪鐘，燈號轉為衰退黃藍燈，乃2022年連續升息利空後兩年來首見慘況，分數39.8分，風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」，預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數走降，成交組數上升，議價率、待售建案數分數持平。 住展雜誌發言人陳炳辰指出，1月適逢農曆年節，傳統上購屋意願延至年後，加上整體環境偏空，天候寒流一波波也吹散人潮，需求面的追蹤指標建案每週平均來客組數為14組...

2025金蛇年房市怎麼走？「台灣房屋市場景氣燈號」預估整體景氣發展趨勢將開高走低。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴指出，第2季末的央行理監事會是否調整信用管制政策，是下半年房市重要變化球，加上換屋族切結書的售屋大限將至，將對市場價量形成干擾。 台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心合作「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測，最新數據發布，今年第1季景氣指標分數50.05分，第2季稍微回彈至51.86分，但第3季下修為45.10分，整體呈現開高走低。 中央...