台中港特定區房市起飛！三房含車位千萬內成海線新熱點  【M傳媒房產中心／綜合報導】 台中港特定區正迎來前所未有的發展契機！在離岸風電產業園區、捷運藍線與三井OUTLET等大型建設帶動下，這個過去被視為房市蛋白區的海線地帶，如今已成為建商爭相插旗的熱門戰區。遠雄、長虹、寶佳等知名建商紛紛進駐推案，讓區域房市充滿活力，更吸引許多受夠市區高房價的民眾前來尋寶，用台中市區一半的價格，就能買到含車位的三房新成屋。   台中港特定區涵蓋梧棲、清水...

文／住展雜誌 為落實淨零排放目標，內政部今（13）日於部務會報中，針對總統府氣候變遷委員會最新3項裁示，提出具體規劃與行動方案。內政部部長劉世芳表示，將以「既有建築節能改善」、「建築產業低碳創新」及「國土安全與都市降溫規劃」三大主軸為方向，全面推動建築減碳與國土韌性建設，加速落實2050淨零轉型目標。 公部門帶頭推動轉型 內政部指出，建築研究所已啟動「近零碳建築減碳旗艦行動計畫」，以公部門建築為示範案例，結合公私協力機制，推動既有建...

「淡水對岸奇蹟」 八里翻身北台成家熱點　4字頭房價撐起新一波移居潮  【M傳媒房產中心／專題報導】 台北市高房價長年壓得首購族喘不過氣，不少人被迫「出走」尋找買得起的第二選擇。如今，房市版圖正悄悄移動，目光從信義區、內湖移出，越過淡水河，落在了過去被稱為「寧靜小鎮」的八里。隨著臺北港擴建、淡江大橋即將通車、以及桃園航空城與台北都心形成「北台灣黃金三角」交通圈，八里正從昔日的郊區轉型為具有國際潛力的新興城區。   根據新北市民政局統...

立面太陽光電登場！內政部推彩繪光電板 助建築近零碳轉型  【M傳媒／專題報導】 總統府30日召開「國家氣候變遷對策委員會」第五次會議，由內政部報告「近零碳建築的轉型與展望」，首次揭露「立面太陽光電」的推動策略。內政部表示，透過彩繪太陽光電板，不僅提升建築綠能，還能避免光害，兼顧美觀與實用性。 據內政部說明，立面太陽光電板裝置容量為11.34kWp，目前在高雄、台北已規劃四處示範案例，總容量達559.28kWp。過去測試時，民眾反映光電板反射光線可能...

南科沙崙生態科學園區啟動開發，綠能與商圈加持沙崙房市升溫  【M房產專題／台南報導】 國科會主導的「南科沙崙生態科學園區」（南科第4期）籌設計畫已正式提報行政院，園區開發面積約531公頃，待行政院核定後，後續才能辦理開發計畫及環評審議。隨著園區開發進度明朗，緊鄰高鐵沙崙特區的房市也出現熱絡跡象，尤其是三井OUTLET PARK購物中心與沙崙綠能科學城建設帶動下，站區小宅實登價已站上5字頭，吸引不少中北部客群置產。 市長黃偉哲強調，沙崙園區開發將...

宜蘭祭出「太陽能補助」每瓩3千元！最高補助30萬　首年試辦引民眾觀望 【M傳媒地方中心／宜蘭報導】 為響應政府推動淨零轉型，宜蘭縣政府推出屋頂太陽能板補助方案，鼓勵家戶自行發電、售電賺回饋。縣府公告每瓩可獲3,000元獎勵金，單案最高可領30萬元，總補助額度達3,600萬元，預計補助120戶，申請期限至12月5日截止。不過，由於宜蘭氣候多雨潮濕，加上民眾擔心屋頂加蓋是否合法，政策推出後仍有不少人選擇觀望。   首年試辦限定「住家」　加蓋屋頂也能申請 ...

文／林喬慧近年政府積極推動地上權住宅制度，藉由「政府持有土地、民間建造使用」的模式，降低購屋門檻並提升土地使用效率。此制度在新加坡、香港、韓國已行之有年，台灣則逐步擴大推行，成為都市核心區可負擔住宅的新選項。在新青安房貸政策鬆綁、利率趨穩的背景下，地上權建案陸續登場。麗寶集團旗下名軒開發近期於高雄五甲特區推出『名軒亞灣城』，採地上權模式開發，基地面積逾2700坪，規劃地上14層、地下2層，共計380戶住宅，另有店面與辦公室配置。住宅坪數介於27...

南科擴張新篇章！375公頃產業廊帶啟動，安定、善化、新市迎來發展新契機 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 南科發展迎來歷史性突破！台南市政府積極推動的「南科特定區開發區塊A、B、C、D、E、N、O區段徵收計畫」，昨日正式通過內政部審議，這項橫跨安定、善化、新市三區、總面積達375公頃的重大開發案，將為飽和的南科園區開闢全新發展腹地，打造南台灣最重要的高科技產業廊帶。 這項醞釀多時的開發計畫，緊鄰現有南科與樹谷產業園區，地理位置優越，預計...

綠建築革命啟動！明年起千坪新屋強制裝太陽能板　打造「零碳城市」新里程碑| M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 你未來買的新大樓，可能不只會有泳池、健身房，還會有一整片閃閃發亮的太陽能板。內政部正加速推動「建築物近零減碳」的法制化工程，國土管理署副署長徐燕興昨（23）日宣布，太陽光電設置規範已於10月15日送交法制會審查，預計年底正式上路。屆時，只要是樓地板面積達1,000平方公尺（約300坪）以上的新建建築物，都必須依規定設置太陽光電系統。這...

引言：科技新都的崛起，您該如何選擇？ 在半導體與AI產業的強力驅動下，台南正穩步邁向全球產業樞紐。南科2024年營收突破新台幣2.2兆元，居全台三大科學園區之首，強大的磁吸效應吸引了大量高階人才與投資目光，為這座古都注入前所未有的發展動能。面對這股轉變的浪潮，許多人開始思考在這片充滿機遇的土地上安家立業的可能性。 本文旨在為初次考慮在台南置產的讀者，提供一份清晰易懂的分析指南。我們將深入剖析四個最具指標性的熱門發展區域：歸仁沙崙、安南、永康及...