文／蔡余婕 基泰建設「基泰大直」建案7日因施工不慎，導致周邊鄰房塌陷與傾斜，讓鄰損議題受到社會高度關注。一名林口屋主發文詢問，住家旁有即將動工的新建案，建商會來社區進行鄰房鑑定，但鑑定時屋主需要注意什麼？網友回覆，屋主自己也要拍下施工前屋況，以備不時之需。 建案動工前 屋主先拍照 根據《林口大家庭LinKou-Family》貼文，不少網友建議，為避免鄰損糾紛，屋主最好在動工前就拍照存證，「建商會請人來拍照，建議你自己也拍照保存」、「會勘單位...

文／蔡余婕 台灣氣候潮濕，尤其北部更明顯，一碰到下雨就得面臨衣物悶濕難乾的問題，一名網友最近考慮購買烘衣機，好奇詢問網友烘衣機在北台灣是否必備，不少網友認為，購買烘衣機超級實用「神到哭」、「超實用」。 原PO好奇表示，買洗脫烘一體機能節省曬衣服時間跟空間，會不會反而電費很高？不少網友建議原PO買瓦斯型，而且天氣很冷時很實用，「冬天實用」、「烘毛巾床單，熱呼呼鬆軟可口」、「在台灣不管在哪都適合，尤其瓦斯型的超省、超暖、超快」，而且住...

有網友抱怨，深受鄰居小孩跑步聲所擾，反映沒用，自己也找不到噪音確實的來源，十分苦惱。對此，許多人建議他「搬到頂樓」，卻有住頂樓的人提醒「馬達聲更吵」。一名網友在論壇PTT上發文訴苦，表示自己住在14樓，深受鄰居噪音所擾，樓上小孩的跑步聲讓他難以忍受，起初自己曾向樓上的15樓鄰居反映過，但對方卻稱聲音來源是來自16樓。他沒想到腳步聲竟然能穿過中間兩層樓，讓他直呼誇張，並表示，16樓的住戶是一對帶著兩個孫子的老夫妻，雖然確實符合家中有小孩的條件，但...

買房到了交屋前夕，屋主通常會親自「驗身」，但有網友抱怨，房子疑似被前修繕師傅惡搞，馬桶被倒入水泥砂漿，擔心影響使用品質；內行人提醒，只要是在限內發現瑕疵，買家都能求償或申請解約，但除了考驗協調功力，還得做好一個重要步驟。 民眾在臉書「買房知識家A你的Q中」發文，自稱買中古屋剩下2~3週交屋，近期在房仲陪同下前往，發現浴室有磁磚脫落，徵詢屋主同意會找人修繕，等完成後再交屋，事後卻發生離譜狀況。 原PO提到，前屋主承諾找人修繕磁磚，某天自己與...

該賣房買股嗎？一名網友5年前買了一間房，看著房價高漲，加上自己不打算結婚，便考慮將房子賣掉，再將現金全部投入股市，從此開始辦退休的自在生活，好奇是否可行。該名網友在臉書「匿名2公社」表示，自己5年前在父母的贊助下買了一間房，如今他32歲，年薪落在110萬元左右，股票加上存款也有500萬元，看著名下房子的市值水漲船高，便開始思考「賣房買股」。▼賣房扣掉稅金、剩餘房貸，原PO將會有1900萬現金可以買股。（示意圖／pixabay）他認為，如果自己不結婚，便可以將...

文／蔡余婕 一名網友決定購屋，挑選樓層讓他大傷腦筋，在3樓送冷氣和14樓之間猶豫不決，貼文曝光後不少網友勸買14樓，視野、增值潛力都有差異。 高樓層轉售價更高 一名網友在《買房知識家 A你的Q》發文表示，同一個建案當中，3樓送全室冷氣跟14樓沒送冷氣，好奇大家會如何選擇？多數網友建議原PO買14樓，後續增值的可能性與生活品質才是重點，「冷氣頂多十幾萬，但高樓層轉售的差價不只如此」、「電器有需要再自己買，免得送的不是自己喜歡的品牌，到時候還要...

以往許多人都會「北漂」來台北工作，但隨著台北物價高漲，開始有人反思是否該到南部工作會更好？一名網友提問，「台北薪7萬5」和「高雄薪6萬」該選哪個？引發網友熱議。 有網友在論壇PTT發文，表示身邊一名朋友得到兩個工作機會，一個工作在高雄高雄鳳山，月薪6萬元，工作時間為早上8點到下午5點，月休8天；另一個工作則在台北南港，月薪7萬5千元，工作時間是早上7點到下午4點，同樣月休8天，想徵詢其他人的建議，這兩個工作機會該選哪個比較好？ ▼原PO稱朋友在台北...

該如何處理長輩留下的房子是一門學問。一名網友稱母親離世後留下位於南崁3房2廳的房子，姊姊也另組家庭，自己一人住起來空虛想賣掉。但多數網友勸她「出租就好」。一名網友在論壇PTT上發文，自己現年30歲，目前單身，來自單親家庭，母親於年初過世，自己的姊姊也結婚另組家庭。自己獨自住在母親留下的房子裡，一個人住三房兩廳的房子，感覺有點空虛。該房位於南崁，認為以目前的行情來看，若出售應該能賣到不錯的價格，因此開始考慮是否該賣掉。但姊姊卻提醒，這間房子留...

文／住展雜誌 目前預售屋、新成屋、中古屋交易都須申報實價登錄，不過並非所有案件都會被揭露，因為部分屬於「異於市場正常交易價格」及「特殊交易」的案件，會由地方政府決定是否對外揭露。 實價登錄蓋牌 各縣市標準不一 根據官方說法，此舉目的是避免人為哄抬炒作，然而各地方政府對於「異於市場正常交易價格」的定義不一，反而造成購屋者困擾。日前有網友在PTT房版指出，高價實登蓋牌存在6大弊病，狠酸「乾脆規定台積電最高五檔成交價格也蓋牌好了，奇葩制...

文／住展雜誌 桃園青埔特區作為新開發區，街廓整齊且新穎，近年已成為不少雙北人「脫北」的選擇之一，日前便有在新北工作的民眾，在當地社團詢問入住青埔心得，不料一個地方、兩種感受，網友看法分歧，還有居民留言勸：「留在新北就好。」 新北工作想住青埔 當地網友竟勸退 日前有民眾在新北市工作，考慮入住桃園青埔特區，在FB社團《我是青埔人》發文，請大家幫忙分析住青埔的好壞，引來眾多網友留言，有在台北上班的居民認為，住在青埔有外出渡假的感覺...