群創光電（3481）位於南科的第五代LCD面板廠（南科四廠）出售案，昨（15日）塵埃落定，公告以171.4億元出售給台積電（2330），有鑑於「護國神山」所到之處總能帶動發展，令人好奇台南房價是否再掀漲勢，對此專家預期是錦上添花，但影響程度可能不如當初前進高雄，估計也不會分食鄰近嘉義的房市利多。 群創昨日晚間公告，以171.4億元出售南科四廠給台積電，處分利益估147億元，以群創股本大約789.2億元估算，可望貢獻每股純益大約1.84元。據了解，南科四廠位於台南市新市...

越來越多現代人主張「不婚不生」。近日就有1名女網友認為，月薪5萬以下，且沒房沒車的人，就不要結婚了，同時更不該堅信「婚姻是對自己的保障」，然而朋友聽完卻不以為然，說她這樣以後會沒人要、老了沒人照顧，而且心態還覺得男生可以全額負擔整個家的開銷，沒想到才短短3年，朋友老公就外遇，淪落到養不起小孩要四處找人借錢的窘境。 有女網友今（9日）在Dcard以「月薪5萬以下真的不要結婚」為題發文指出，如果月薪在5萬以下，沒有存款，也沒有房子、車子，她自己就會...

近年來房市熱絡，房價飆漲速度也十分驚人，永慶房屋數據顯示，六都房價都有年增約1成的漲幅，甚至有可能超越違約金，因此屢傳建商、賣方反悔不賣的問題，近期有網友指出，由於房價漲幅太快，建商竟在交屋前要求漲價，不然寧願賠錢也不願交屋，讓這名網友不知該如何是好，也引起其他網友熱議。 原Po在FB社團「買房知識家」發文表示，他在去年4月下訂一間總價1000萬的預售屋，原本預計今年交屋，但卻在前幾天突然接到建商電話給他「大禮」，表示因成本上升，所以要漲價，...

政府提供新青安優貸，購屋門檻降低推了不少年輕人一把，但有網友自曝買房後並不快樂，因室內空間被女友嫌棄太小，還以牢房形容，雙方鬧彆扭甚至差點分手，不禁納悶「是否真的像在坐牢？」意外引發網友熱議。 網友在Dcard發文表示，近期申請新青安買房，入手權狀50多坪、室內30坪的物件，當初是被房仲鼓舞，對方宣稱年輕人都很流行小巧精簡風格，加上女友不喜歡中古屋因此才出手，無奈簽約後女友超不滿意，嫌棄空間太小還揚言不生小孩，理由是怕孩子未來受苦。 原PO透...

買房需要花大錢，即使高收入也未必輕鬆！有民眾透露每月光房貸就要4.5萬，加上生活等雜費月燒近15萬元，坦言仍是月光族，鉅額開銷引起熱議，網友更是評價兩極。 民眾在Dcard表示，月收入可達15萬元，在這個時代已經偏高，但仍是一名月光族，由於入手新北三重的房子，大部分的錢都變成頭期款，預計明年就要結婚，正在儲蓄預備金，目前也沒買車，擔心育兒要增加開銷，不禁湧現「人家說什麼都要，就會什麼都沒有」的負面想法。 原PO還列舉開支明細，總計有12項目，從最...

預售屋禁止轉售之後，因為「鎖盤」市場沒貨可流通，預售案持續迎來瘋狂大賣的盛況。上周末兩天桃園八德擴大重劃區、龜山迴龍生活圈都爆出排隊人龍，馨傳不動產智庫執行長何世昌也分享迴龍的排隊影片「以為在排簽名會」，感嘆現在預售屋市場有點太瘋狂，歸結問題就出在政策帶來的鎖盤效應，讓「建商感謝政府賞飯吃」。 何世昌在個人臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet+」桃園龜山迴龍預售案開賣前的排隊奇景，「用椅子占位子，不知道的還以為是在排名人簽名會咧」，認為「...

美國AI晶片大廠超微（AMD）繼輝達（NVIDIA）之後，將斥資50億元來台設立研發中心，並擬向經濟部爭取「大A+計畫補助」，已獲經濟部證實。董事長暨執行長蘇姿丰還預計6月出席2024台北國際電腦展，市場估計可能藉此與賴政府商談此事。研發中心落腳地點也受到關注，尤以蘇姿丰老家台南的呼聲最高。 據悉超微於2023年底向經濟部提出申請「大A+計畫補助」，主要是做異質整合先進技術研發及人才培育，經濟部也對此提出4要求，包括希望能與台灣IC設計業者合作、開發出來AI伺服器...

文／朱福山 ．七都購屋年齡遞延　竹科助新竹年輕人占比居冠 觀察2023年七大都會區40歲以下購屋占比，新竹縣市以56%的占比為七大都會區中最高。新竹縣市綜合所得平均數普遍高於其他縣市，主要受益於新竹科學園區就業人口薪資所得較高。 ．高樓建物數量歷史次高　背後原因多元 台2023年核發21層以上建物使用執照數量達268棟，僅次於2016年的295棟。觀察樓層建案除了多被認為是區域地標，更是房價標竿；在建築法規齊全、工法日益先進之下，建商也樂於興建高樓...

房價漲翻天，長輩卻還留在過去幾百萬就能買房的印象！人妻網友發問婆婆要求在三重、蘆洲找400萬元的房子，唉嘆「怎可能找得到」。網友也直言不可能，買廁所嗎、買車位搭帳篷、買塔位、凶宅都買不到；認為400萬元當頭期款才合理。專家指出，恐怕只有法拍屋或屋況地點很差的好公寓、海砂屋才有機會。 一位人妻在臉書粉絲團「買房知識家」發問，「婆婆叫我們在三重、蘆洲找400萬的房子，我覺得怎可能找得到？」引發網友熱議，都認為不可能，「在夢裡找」、「連公寓套房都不...

文／住展雜誌 台灣地震頻繁，自921大地震後，建商近年持續提升新建案的耐震性能，而0403花蓮強震造成不少建物受損，居民被迫搬離家園，再度引起民眾對建築結構的重視。最近有網友發現，桃園市一處建案以巨幅廣告口號，訴求建案隔震品質，文案意外引發眾多網友熱議。 原PO在臉書《路上觀察學院》發文，內文為「哇…建商好聰明」，並附上建案照片，從照片上可看到建案外高掛巨幅廣告，上有「花蓮7.2大地震，25年來規模最大！全台劇烈搖晃，您擔心了嗎？」、「美國NA...