買房子是喜事，即使付錢購買，但在交屋前貿然闖進去看屋、驗屋則有可能觸法！有民眾分享經驗，稱家中長輩因擔心購買的預售屋工程延宕，便逕自走訪工地，不料竟被現場人員驅趕，進而爆發口角還被業者提告，氣得上網抱怨；對此專家認為，新屋主直闖工地，依業界經驗通常不會貿然答應，主要是為保障雙方權益，並呼籲消費者這樣「突襲檢查」的行為恐造成彼此困擾。 民眾在PTT論壇發文，自稱家中長輩購買透天預售屋，銷售人員曾口頭承諾去年底完工，但觀察建築外觀，今年6...

夏季炎熱難耐，冷氣就成為居家不可或缺的「重要涼伴」，冷氣常駐的代價，伴隨而來的就是高昂的電費帳單。有一名網友問到，自稱租屋處是定頻冷氣，想知道是否有方法可以「涼爽又省錢」；專家指出，倘若吹冷氣時間不長，使用定頻冷氣只要養成一個習慣，其實不見得會比變頻更耗電。 網友在Dcard發文，還以「定頻冷氣怎樣比較省錢？」當作標題，自稱租屋處使用的是定頻冷氣，查詢發現定頻冷氣製冷過程都是功力全開，好奇怎樣使用才能更省錢，更好奇別的定頻冷氣用戶，一個...

根據主計處統計，2022年25~30歲的年輕人，房貸幾乎就佔薪水8成，想在雙北市買房尤其困難，網路上卻有一名單親爸爸，自稱身上沒有存款，卻先後入手兩戶預售屋，近期因為房貸問題，壓力大到睡不著，並詢問該如何規劃。文章吸引網友討論，並戲稱原PO是大玩投資槓桿的「阿基米德」，對此專家坦言，入手時間在平均地權條例上前，在不溯及既往的前提下，還有機會下車不用太擔心。 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱單親家庭沒有存款，今年42歲無負債，是某商號的負...

新竹房市近年火熱，竹北坐擁竹科效應更是高人氣，最近卻有網友分享實價登錄，指稱高鐵特區已有預售案成交突破8字頭，消息引發矚目；專家指出，靠近特區的新案，開價7、8字頭已成常態，但成交仍以6、7字頭為主，認為比較傾向個案表現，端看市場能否接受。 網友在PTT論壇發文，還以「竹北實登解禁正式上80」當作標題，分享新竹縣竹北市光明六路東二段的預售實登，名為「浩瀚寬郁」的建案12樓某戶，權狀58.06坪、格局3房2廳2衛，今年4月以總價3770萬元成交，換算單價高達...

連鎖品牌拓展據點，會先評估經濟效益，通常也被視為區域發展的象徵，位於高雄五甲二路的角窗透天，由速食餐飲龍頭「麥當勞」承租，今(21日)正式開店，更是睽違20年後再次有麥當勞進駐五甲，引起當地人朝聖，更有房仲業者粗估，店面月租將趨近20萬元。 臉書粉專「高雄點Kaohsiungtien」日前發文，指稱麥當勞五甲二店今日開幕，早上6點就開始營業，文章吸引超過千人點讚，不少網友引頸期盼，還透露小時候曾在五甲吃過麥當勞，距離上一次已經超過20年，還表示「好懷念小...

買不起房子的因素很多，有些人歸咎高房價，但有選擇權未必一定快樂？有民眾分享經驗，自稱年輕時想住大別墅，長大後已有能力負擔，還是入手總價千萬元內的大樓戶，意外發現小房子也有諸多好處，但網友看法兩極，有人認為原PO財力允許才能抱持樂觀，也有人強調買不起大房子才需要安慰自己，顯然對房價與住宅大小的關聯性各執一詞。 民眾在Dcard發文，分享人生心境轉折，自稱小時候住鄉下三合院，空間寬敞還能在中庭打球或騎腳踏車，當年看到鄰居家的別墅，立志長大後要...

台灣邁入高齡化社會，兩代同堂很常見，一名網友自稱每月孝親費逾8萬元，龐大壓力令人崩潰，打算請父母申辦「以房養老」；專家認為，以房養老的月俸取決住宅鑑價，還攸關房市景氣好壞，依照現況賣房變現可能更划算。 網友在Dcard發文，還以「叫父母去辦以房養老會很不孝嗎？」當作標題，自稱獨生子負責扶養，但父母每月開銷超過8萬元，而且沒有存款，坦言無力供養還得犧牲自己的生活，無奈表示「基本上要我去死比較快」。 該網友強調，撫養壓力令人窒息，不知如何向父...

政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，優貸加碼利率補貼，利率地板價下殺到1.775%，不僅貸款額度增加，年限與寬限期也同步拉長，令民間相當期待，對此公股銀行人員透露，8月政策上路後，民間申請相當踴躍，申請件數也穩定攀升。 檢視新青安優貸，政策重點包括利息補貼1.5碼，補貼後利率1.775%，每戶最高節省利息支出11.25萬元，還提高貸款額度到最高1000萬元，但利率補貼並非一次30、40年，而是3年的有期限方案。 新青安2.0從今年8月起上路，距今兩週已有...

文／蔡余婕 政府推出新青安優貸方案，提供低利率1.775％、額度1,000萬元貸款，還款年限及寬限期均同步拉長，儘管政策誘人，但仍有網友不買單，直批部分建案趁機漲價，政府是為建商解套，且助長囤房。 一名網友在Dcard發文，還以「新青安貸款根本就是幫助囤房」為標題，表示觀察到不少人詢問如何申請貸款，想讓父母協助付頭期款當作投資，有的案場還趁機提高開價，原PO認為政策除了幫助建商消化餘屋，還讓有錢人利用小孩名義買房收租，並無實質助益。 原PO表示...

新竹市南寮因為地名特殊，諧音常被拿來形容一個人「難聊天」，近期卻因房價掀起話題！民眾分享最新實價登錄，發現當地建案已見4字頭，對此專家認為，南寮位於竹市蛋白，區位條件稍嫌不足，價格偏高的房產交易屬於個案表現，買房仍要評估需求切莫追高進場。   民眾在PTT論壇發文，點名南寮地區的建案「富宇第一期」，最高成交單價突破45萬元，還透露「後面還有兩期不知道會賣到多少」，接著提到附近的建案「微笑南寮」也經接近完銷，好奇表示「幾年前買一坪不到20...