「你不是買不起房，是你爸根本沒幫你」網友貼文掀熱議 文／賣厝阿明知識+ 阿明最近在《買房知識家》社團裡，看到一位網友的貼文，內容大概是這樣的： 「我調查了一下我的客戶中，這兩年有買房的人，發現10個買房的人裡：6個靠爸媽，3個是夫妻爆肝硬撐，1個靠阿嬤紅包頭期款。有人買房是為了結婚穩定，有人買房是因為阿嬤覺得我需要。有人買不起，是因為從頭到尾只有自己一個人。」 阿明看完只能說：很真實，也很殘酷。 網友的觀察，數據也證實了 這位網友不...

圖/全民Party提供商傳媒｜記者吳安妮／綜合報導在剛結束的愚人節創意大戰中，知名娛樂社交平台全民Party憑藉兩支「腦洞大開」的企劃影片脫穎而出。這次兼具惡搞趣味與溫情反差的創意，不僅在全平台創下突破 400 萬次曝光的佳績，累計觀看時長還超過 1,500 小時。許多網友抱著原想「看笑話」的期待，卻意外被影片背後的品牌訴求深深暖到，引發社群熱烈討論。愚人節創意企劃連發 兩支洗版社群影片今年愚人節，全民Party接連拋出兩枚話題震撼彈。第一支影片紀錄了毛小孩面對...

以後老房都變成外勞接盤？阿明：這個想法很殘酷，但可能正在發生 文／賣厝阿明知識+ 最近有網友提出一個很有趣、也很殘酷的問題：「有沒有可能以後老房都變成外勞接盤？」 阿明先說結論：有可能，但不會是「全部」，而且這個現象已經在發生了。 一、為什麼會有這個想法？ 台灣少子化嚴重，年輕人越來越少，老年人越來越多。很多老舊公寓、透天厝，年輕人不願意住（沒電梯、管線老舊、格局不符現代需求），賣又賣不掉。 與此同時，台灣的外籍移工人數已突破75萬...

同一條路，不同門檻，一個7年級生的換屋真心話 文／賣厝阿明知識+ 《買房知識家》一篇貼文，阿明覺得寫得太真實了。不是抱怨，是那種「走過才知道」的無奈。 我30歲all in買800萬兩房，省吃儉用幾乎月光 網友說，他8年前30歲，把全部存款all in買了市區800萬的全新兩房。這幾年省吃儉用，幾乎月光。前陣子剛賣掉那間兩房，雖然有賺，但賣房獲利全部投進1800萬中古三房的頭期款和裝潢費，月還款壓力加倍。好處是雙薪、工作穩定，還算在可承受範圍內。 大10歲的...

買房沒人恭喜，只被問「爸媽以後跟著你嗎？」阿明聽完心裡酸酸的 文／賣厝阿明知識+ 最近有位網友跟阿明分享他的心情，阿明聽完心裡酸酸的。 他說，三年前買了預售屋。不想閒言閒語，期間沒有跟任何朋友提起。直到今年年前順利交屋，跟唯一出嫁的姊姊提起這件事。 姊姊聽完他買房，沒有一句恭喜，只問他： 「那爸媽以後是跟著你嗎？」 一、一句話，讓人涼了半截 他說，這句話一直圍繞在他心中。好像姊姊在意的只有「爸媽是不是以後要你照顧」，而這個照顧...

別再以為老屋只能等都更！信義區一招翻身：30萬換電梯，房價直接重估？ 文／M傳媒 房產中心 M編 信義區富台里最近出現一個讓不少人驚訝的畫面，整排將近40年的老公寓，竟然一棟一棟開始加裝電梯，而且還不是零星個案，而是整個區域「集體升級」。不少網友看到都忍不住留言：「這也太團結了吧？」 但如果只看表面，很容易誤判這件事的本質。這不是單純的「大家很合群」，而是一個在對的條件下，才可能複製的案例。 這個社區共有139戶，從提案、整合到完工，只花...

繼承移轉占比攀升至近三成，房市正從「交易市場」轉向「代際轉移市場」 文／賣厝阿明知識+   網友在臉書《賣房知識家》社團丟出一句很有感的問題：「為什麼最近身邊一堆人在繼承房子？是不是房市要崩了？」   阿明看完先講結論：不是房市要崩，而是很多人誤會了一件事，市場沒有消失，只是從「買賣主導」慢慢變成「繼承占比提高」的結構轉換。   關鍵的是，很多人第一時間會把「繼承變多」解讀成「房子沒人要」，這其實是一個很大的誤解。 因為在真實市場...

房價高檔震盪之際，購屋族對於「現在能不能買」的焦慮持續升溫。近期有網友在論壇發問，指出自己年逾 40 歲，看中一間總價 1200 萬元的物件，手中握有 400 萬元現金、300 萬元股票資產，月薪約 5 萬元，另有高股息 ETF 每月約 2 萬元配息，整體月收入約 7 至 8 萬元，但試算房貸 800 萬元後，每月還款約 4 萬元，讓他猶豫「到底該不該衝」。月收 8 萬房貸噴掉一半？兩派網友戰翻：是資產配置還是賭博？該名網友表示，雖然房仲與銀行皆稱可貸 30 年，但自己仍保守抓 25 年...

預售屋買到一半想解約！父親罹癌三期成導火線　網友急問：「可以全身而退嗎？」 文／M傳媒 房產中心 M編   「2024年買的預售屋，現在因為父親癌症三期，想要解約，這樣可以嗎？」近日一名網友在社群發文求助，引發不少準購屋族關注。面對突如其來的家庭變故，讓原本的購屋計畫被迫喊停，也凸顯預售屋「進場容易、退場困難」的現實問題。   該名網友表示，自己在2024年購買一戶預售屋，且合約條款屬於「無法轉約」類型，但近期父親確診重大疾病，需要長期照護...

股市大漲，房價就會漲？網友：順序搞錯了！是「房價要漲了，股市的錢才會進來」 訂閱賣厝阿明知識+，買厝賣厝攏毋驚！ 最近在《買房知識家》臉書社團有一則貼文引發討論。網友拋出一個觀點：「股市一直創新高，房價怎麼沒跟著漲？是不是錢都跑錯地方？」 有人認同，也有人反駁，但最有共鳴的是「房價要漲了，股市的錢才會進來」這句話引來不少人重新思考一件事，股市跟房市之間，到底是誰帶動誰？ 股市創高，但房市為什麼沒動？ 從表面來看，台股確實不斷創高...