文／陳曼羚 眾所矚目的囤房稅2.0《房屋稅修正條例》，於本月18日完成為期一個月的修法預告。財政部表示，外界針對自住是否須設籍、建商餘屋差別稅率、出租誠實申報租金是否享較低稅率等3點有意見，財政部將通盤評估，最快本週送行政院，倘立院本會期完成修法，2025年5月申報房屋稅時將適用。 自住須設籍? 財政部官員指出，房屋要適用自住稅率，按照現行規定，須本人、配偶或直系親屬有實際居住的情形，修法後將增訂「應辦竣戶籍登記」的必要條件。但在預告期...

薪資成長趕不上房價飆漲，年輕人買房不容易，如果沒有父母的金援，更是難上加難！不過「拿人手短，吃人嘴軟」，部分人也會擔心拿錢後，恐怕會面臨家人的各種意見，甚至是情緒勒索。 一名女網友在Dcard透露，自己邁入30歲，多少有想要買房的心態，父母得知後，雖然大方表示可以幫忙出頭期款，不過也提出交換條件，她日後必須給父母各一把備份鑰匙，並讓媽媽每個禮拜都來新家睡一晚。 ▼網友好奇，是否該接受父母的贊助。（示意圖／pixabay） 她直言，對於父母願意贊...

養兒防老的觀念盛行，但不一定能獲得回報！一名女網友抱怨，自稱贊助兒子各種生活費，但兒子交女友後性情改變，甚至索取頭期款500萬元，明知道孩子算計自己，但也不能怎樣，貼文曝光後引起討論，但多數網友卻認為是自己寵出來的。 女網友在匿名公社發文，指稱兒子從小很乖不曾叛逆，直到出社會交女友搬出去住，母子關係開始出現微妙變化。根據原PO說法，自己一直支持兒子，包括幫忙支付每月1萬元的房租，擔心睡覺熱醒還多給5千元的冷氣電費額度，但對方還要求更多。 ...

解決不了問題，就解決提出問題的人？一名網友在北市天母大葉高島屋，由「詮營公司」負責營運的停車場月租了車位，時間已長達8年之久，沒想到他日前回家時，發現停車場竟然客滿，導致他無法順利停車，更傻眼的是，他反映問題後，竟直接被剔除月租資格。 該名苦主在臉書指出，自己16日要停車時，因為停車爆滿，他無法順利停車，便打電話向停管處反應，沒想到隔天卻得到「因為反映停車狀況，所以被從月租戶名單中剔除」的回覆，讓他超級錯愕。 從簡訊可以看到，停車場直...

文／蔡余婕 考量房客租房能力，有些房東會詢問房客職業以自保。一名網友表示，近日要到竹科上班，有租房需求，朋友建議租屋時千萬要保密「工程師」身分，否則可能被坑錢，好奇是不是真有其事？引發網友熱議，更釣出房東吐露心聲。 原PO在Dcard以「不該向房東透露我是工程師？」為題發文詢問，不少網友表示原PO想太多，工程師租房才吃香，紛紛回應「你朋友菜味很重？新竹房東都只喜歡租工程師，你不想租後面還一堆人想租」、「你不是工程師，連看房的機會都沒有」...

台灣地狹人稠，催生不少重劃區，令民眾好奇誰增值潛力最好，還列舉桃園青埔、台中水湳等5大熱區，希望網友評選「誰最能打」，儘管各自都有支持者，但有一區低基期還更好入手，成為房市專家心目中的首選。民眾在PTT論壇發文，還以「未來十年最具潛力的重劃區」當作標題，分別點名桃園青埔、台北南港、新竹關埔二期、台中水湳、台南高鐵，強調只看區域爆發力跟房價成長空間，必須挑出一個，好奇誰能像新板特區一樣令人期待。原PO列舉的名單分布北中南，不僅戰區域也戰南北...

人生追求被動收入，有些人會存股，其中復華台灣科技優息ETF基金（00929）是首檔採「月配息」的ETF，發行後大獲好評，還有網友試算發現，00929的投報率可達7%，遠高於投資套房，因此乾脆把房子賣了，決定賭一把拿去存股。 民眾在臉書社團「00929復華台灣科技優息月月配」發文，自稱近日賣房拿價差去買00929，如果房子出租，試算每年報酬率不到3.5%，反觀00929報酬率或殖利率，粗估至少有7%，意味著10年後將落差超過35%，還形容成是閉眼買都划算的投資。 ▼。（示意圖／...

文／蔡余婕 每個縣市都有不同步調和特色，吸引不同生活模式的族群擇地而居。近日就有一名網友分享自己從小在台北髒舊的公寓長大，去台中後發現很多高樓大廈跟獨棟透天，樣樣比台北好，覺得台北、台中房價應該反過來，台中比較像一國首都，貼文引發兩派網友論戰。 原PO表示，台中的房子看起來又大很新，有很多高樓大廈跟獨棟透天，隨處可見2、30層樓以上的高樓，還有很多像是別墅一樣的房子在市中心，餐廳和商場也都蓋得很氣派，但台北除了信義區外，幾乎都老公寓...

文／蔡余婕 不同類型的房屋各有優缺點，獨棟透天具採光、通風良好的優點，但居住地區的生活機能可能較不足，而大樓的優點是有管委會、電梯，但漏水容易受波及，若有噪音問題也很麻煩。 一名網友表示，自己最近在看中古大樓，因為看房時間短暫，擔憂入手後才發現噪音問題，發文問如何瞭解大樓實際噪音狀況，希望網友解答。貼文一出，隨即引發熱議。 有網友建議，「晚上6至9點看房最好，什麼妖魔鬼怪都出現」、「晚上7至8點去看房，跑跳、鋼琴聲都聽得到」、「...

文／蔡余婕 台北市房價平均破百萬，其中信義區排名前三，就有網友在論壇發文表示，朋友爸媽留下信義區吳興街靠近台北醫學大學的高屋齡公寓，但朋友覺得吳興街很落後、很亂，且屋齡已40年留著也很嘔，貼文引起熱議。 有網友認同原PO朋友，認為雖然位置在信義區，但環境品質相對較低，的確讓人很嘔，「信義流星街」、「吳興街底的確蠻X的，不值錢」。不過不少網友認為，信義計畫區很有前景，且未來靠都更很有機會翻轉，多建議原PO朋友出租或賣掉，不必那麼悲觀，「...