買房時都會特別在意是否鄰近嫌惡設施。有一名網友發文求助，最近自己在板橋某間預售建案下了10萬斡旋金，之後才發現附近有私墓，不知道是否該繼續談下去？引發網友熱議。 有網友在論壇PTT上發文，表示自己之前看中了板橋某預售建案，預計明年就會完工，原本對於價格和地點都很滿意，就下了10萬元斡旋金和屋主商談，原本一切都滿順利，只差最後的簽約定案，沒想到最近竟然發現建案附近的小巷弄內有一個私墓，距離不到300公尺，用Google實測距離甚至大約只有60至65公尺...

誰想跟凶宅當鄰居？有民眾上網抱怨，自稱買房遇到衰事，簽約才得知樓下曾有非自然死亡，決定蒐證控告前屋主、房仲刻意隱瞞，但網友幾乎全不挺，就連房市專家也認為求償有難度。 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱入手公寓已經簽約，事後發現樓下是凶宅，還宣稱賞屋過程有洽詢樓下現況，好奇為何沒住人，但前屋主跟房仲避而不談，害自己莫名其妙跟凶宅當鄰居。 原PO強調，仲介費用高達10萬元，而且一毛都沒砍價，房仲應該善盡服務，但卻聯合前屋主隱瞞，如果...

台積電若釋出未來設廠地點，往往帶動當地房價上漲。有網友訴苦，表示自己原本打算在公司附近買房，也存到頭期款，未料台積電宣布要到該處設廠使房價大漲，嘆「買不起了」。 一名在論壇Dcard發文感嘆自己買房路坎坷，表示自己是任職於福利還不錯的傳產公司，本來打算在公司附近買房，也已經存好頭期款，沒想到台積電也來附近設廠，導致鄰近房價持續飆漲，買房計畫全被打亂。他坦言，以目前的資產來看，公司附近的房子根本買不起，「已經要買到離公司很遙遠的地方了」，...

有網友表示，阿嬤要過戶房子給爸爸，爸爸主張該房將來會成為女兒們遺產，要她們一人出65萬過戶費，讓她感到壓力沉重，不知如何是好。眾人力勸她三思：「只是被當分母」。 一名網友在論壇Dcard上發文，表示阿嬤有意將房子過戶給爸爸，但爸爸這邊要支付過戶費就要195萬元。爸爸認為，這棟房子將來會成為將來三個女兒的遺產，因此要她們三姊妹共同負擔這筆過戶費，平均一人付65萬，代價是父親離世後自己「會有房子1/3的持份」。但自己才剛出社會，存款不多，要一次拿出65...

房價高漲，許多人都嘆「買不起」。有網友問，何不「集資買地自建」，就不用給建商賺？但過來人卻表示，自建要申請建照、找建築師、營造廠，發包大小工班等，未必划算。 ▼有網友提問，許多人都認為房價太高，建商賺很多，既然如此，找人一起集資買地自建是否就能省錢一圓買房夢？（示意圖／取自pixabay） 有網友在論壇PTT上發起討論，表示在買其他民生用品時，若嫌價格太貴，多半會設法自己DIY省錢，例如自行組裝電腦、嫌餐廳貴就自己在家開伙等，既然這麼多人抱怨...

電動車興起後，設有充電樁車位的需求逐漸增加。有網友稱管委會正討論是否新增充電車位，他認為有助提升房價，但也有住戶不想多花錢，想知道大家「願花多少錢買充電車位？」 一名網友在PTT發文，表示自己住處的大樓管委會近期開會討論關於增加充電車位一事，他自己很贊成，覺得如此一來有助於提高大樓的房價。但因為要另外花錢配置供電系統，會議上也有人表示反對。因此他想做個調查，是否願意為了有充電車位增加買房預算：「如果同時有充電車位跟一般平面車位，你會願...

有網友觀察到，現在多數年輕人買房都偏好預售屋，即使要買中古屋，也不買20年以上的房子。過來人則分析，老屋價格未必便宜很多，還需要裝修費，都是讓年輕人卻步的原因。一名網友在論壇PTT上發文分享自己觀察的現象，她發現多數年輕人都比較喜歡買預售屋，其次是屋齡5年內的新古屋，再來10年或10年以上，但也發現「1X年極限了，2X年不會考慮」，並分析可能是考慮到長久居住的關係：「買20年房住個30年，人沒死房子已經5X年了」此外，她也好奇提問：「在房屋交易市場，幾...

文／蔡余婕 買房時如何透過仲介談出喜歡的價格是一門學問，有網友表示，最近在售屋網站看上一間中古屋，「以為仲介幫降價」深受感動，PO網詢問有沒有機會用更低的價格買到，不少網友卻指都是話術。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，表示8月底和仲介說喜歡一間售價1,580萬元的中古屋，原本出價1,500萬，但仲介表示1,550萬元才有機會，「後來就沒有下斡旋了」，不料仲介最近打電話來，請他再用1,500萬元出價一次，雖然有人出更高價，但願意幫忙爭取...

文／House123執行長　邱愛莉 最近看到一篇討論文：「台北市黃金地段『50年老公寓開2000萬』該買嗎？」提到該公寓地點很好，離兩個捷運站走路都只要5分鐘，位在頂樓，權狀16.5坪，還有頂樓加蓋，使用共約28坪。屋齡雖高達50年，但公寓外牆有拉皮，還已裝設電梯。目前開價2000萬元出頭，原po非常心動。 這樣的物件，適不適合買來自住呢？ 我們先來看看物件的價格資訊： 開價2000萬元出頭，如果以：2000萬元/權狀16.5坪=121萬元/坪，雖然從文章裡面，看不出來是台北市哪...

台灣抽菸癮君子多，菸味飄散也是困擾！一名網友抱怨，自稱鄰居的二手菸經常飄進家裡，考慮透過裝潢改善問題，鎖定排風扇或全熱交換機，但室內設計師得知後，坦言兩者效果欠佳，改善問題想省大錢，只剩一種辦法了。 網友在臉書「裝潢DIY研究室」發文，提到樓下有鄰居抽菸，想解決問題因此上網爬文，暫時考慮兩種方式，一種是安裝全熱交換機，同時在陽台安裝排風扇，搭配使用希望避免菸味，另一種是安裝壁掛全熱交換機，但考量成本可能優先選擇排風扇。 原PO提到，自家...