現代人購買房子時，衛浴數量是選擇重點，有位考慮買房的網友，就陷入該買 一衛還是兩衛的抉擇，引起網友們熱烈討論，有不少人認為，坪數小又採光好的房子難尋，傾向購買一套衛浴的房子，多出來的空間可以留給房間會更舒適，且採光是買了之後無法改變的東西。 有網友在PTT論壇上的Home-Sale版發文表示，「因為資金有限，選擇兩房的房型，但目前在考慮兩房兩廳兩衛或兩房兩廳一衛，其中一衛的格局是採光比較好，所以現在就是採光跟衛浴之間的抉擇，想問大家會怎麼選？」 ...

新北重劃區眾多，無論是北漂族或首購族，都有很多的選擇找到符合自己預算的物件，有網友藉三重重劃區和林口對比，疑惑三重明明離台北很近，佔盡距離優勢，但房價跟林口比卻高的有限？底下網友看了回應，「治安常上新聞」、「治安就扣分多少了」。 1名網友在PTT房屋板發文針對「三重重劃區和林口A9前段」做討論，他分析三重和林口的優缺點，三重雖然市容老舊、綠地少、居民素質不一，但離台北近、又有很多美食；而林口雖市容新、綠地多、居民素質穩定，但離台北遠、又...

北漂族的租屋預算多數不會設太高，且都希望能夠找到「物美價廉」的物件，不過在租屋網上，有網友發現有一間台北市大安區3房的電梯大樓，儘管便利性和附近生活機能都非常不錯，但月租高達15萬，讓許多網友大吃一驚，有眼尖網友發現該物件隔壁就是第二殯儀館，直嘆，「跟台北二殯當鄰居竟然是這種行情？天龍大安真的不是浪得虛名」。 1名女網友在臉書社團租屋網分享出租資訊，台北市大安區的景觀大三房，電梯大樓位於11層，格局是3房2廳2衛2陽台，坪數69坪，月租金達15...

有網友在論壇分享購買公寓，在銀行對保前收到違建通知，正猶豫是否要解約，無良的房仲鼓吹沒問題，真的是這樣嗎？買房如何避開違建？就讓樂屋網買房小辭典告訴你。01│什麼是違建？如何判斷是否為違建房屋？違建定義：所謂違建指的就是「違章建築」，即沒有取得建築執照和使用執照，擅自建造及使用的建物。法源依據內政部建築法，若建物沒有當地主管建築機關核發的使用執照，經通報後五日內實施勘查認定的違建，就會立即拆除。02│常見違建類型解析：頂樓加蓋、陽台外推與...

編輯 陳東煌｜圖片提供 黑晶室內設計、寬象空間室內裝修有限公司、好和設計、哩里室內裝修設計有限公司、日作空間設計有限公司、堯丞希設計、諾禾空間設計 上碩室內裝修、禾禾設計、瀚觀室內裝修設計工程股份有限公司、爾聲空間設計身為一名手頭有限的上班族，好不容易存了一筆錢，當然要把裝潢費用花在刀口上，但看了很多住宅的室內格局，發現如果要準備新婚宅，甚至是未來要養育小孩的親子宅，三房兩廳還是最符合生活需求。不過，若是室內坪數過小，硬塞三房兩廳進去，...

買中古屋簽約，最常聽到房仲或屋主說「現況交屋」，什麼是「現況交屋」？有論壇網友因為「現況交屋」，交屋後才發現房屋漏水，屋主不認帳，到底該怎麼辦？就讓樂屋網買房小辭典告訴你，讓你避開買房地雷。01│什麼是現況交屋？與「交屋意思」的法律差異現況交屋意思指的是買賣雙方依據房屋現況包含瑕疵部分，進行房屋買賣交屋，現況交屋通常會記載在買賣契約書當中，作為免除房屋出現瑕疵時屋主的法律責任。法律條文上並沒有「現況交屋」一詞，但為避免不動產買賣交易產生...

根據聯徵中心數據，今年第一季申請房貸數量最多的年齡層落在35至39歲，比10年前的買房主力30至35歲往後延長5年，顯示現代人買房的時間點往後推遲，普遍認為與不斷上漲高房價有關。儘管如此，還是有網友在PTT論壇上分享自己買房的「畢業文」，表示自己在26歲買下2800萬台北市新房，且全靠自己付頭期款、繳房貸，文章一出引起熱議，他也分享晉升有殼一族的關鍵在於，鎖定前期金額較低的預售屋，並確保每月穩定的金流。該名網友在PTT的home-sale版上發文表示，自己26歲工作...

今年上半年疫情延燒，民眾居家上網找房做功課已成常態，根據數字科技(5287)旗下591房屋交易網推出的「591實價登錄」資料，上半年民眾熱搜社區前3名社區，都不在交易量體大的雙北市，冠軍為位於交易熱絡新竹竹北市的「國賓大悅」，半年來就累積超過1.5萬次搜尋。 「國賓大悅」位縣三重劃區，為超過700多戶的屋齡5年大社區，591房屋交易網新聞組長畢務潔表示，該重劃區有新建案開出4字頭行情，「國賓大悅」坪數規劃完整，但成交僅落在2字頭，因此討論度高。 2021年上...

夾層屋是什麼？和樓中樓一樣嗎？為什麼說夾層屋是違建？合法的夾層屋怎麼挑？挑高宅越來越多，拿來做夾層屋OK嗎？夾層屋貸款困難？購買要注意什麼？誰適合買夾層屋呢？本集幫你解答夾層屋問題，讓你買房不NG！【本集重點】01｜夾層屋和樓中樓差在哪？01:2002｜夾層屋是違建？權狀怎麼看？05:4003｜挑高宅好夯，如何避免踩雷？07:5204｜很重要！夾層屋五大缺點。11:1005｜誰適合夾層屋？買夾層屋注意事項！15:48【一杯咖啡聊買房#29 各收聽平台】▌Apple https://apple.co/...

房價居高不下，一名男網友表示，近日想買一間40年的公寓，預計20年繳完房貸，但他擔憂屆時若想再換屋會不好轉賣，因此上網詢問其他人意見，不少網友則認為地段決定房價，屋況好的狀況下隨時都可出手，且房價還會年年漲。 原PO日前於臉書社團《買房知識家（A你的Q）》透露，最近有意要買房，由於新大樓的單價、總價都無法負擔的情況下，只好改看40年老公寓，並預設20年繳完房貸，但他也忍不住擔憂，「貸款繳完後想再換屋，好脫手嗎？想詢問大家的意見和經驗。」 多數網...