根據調查，北台灣5縣市公設比創下30年新高，平均飆到32.4％，其中，北市今年有13個建案公設比逾40%。有網友整理建商將公設蓋好蓋滿的3大招數，提供給購屋者參考。 網友suwyy在ptt發文揭密「灌公設3種途徑」，首先是「管理委員會使用空間」，例如社區大廳、交誼廳、健身房等，這些在正式建築圖中都稱為「管理委員會使用空間」，這些免計容積有上限規定，建商基於利潤極大化，當然追求蓋好蓋滿。 第二種是「地下室免計容積」，網友表示，地下室每設一個停車位，就可免計12...

文、整理_曾琪婷　影片企劃_樂祈　影片編導_吳婉菁　圖片提供_漂亮家居 設計家從 2011 發起的 TINTA 金邸獎新秀設計師大賽，是台灣新銳室內設計師爭相角逐的重要賽事，更是邁向國際高度的關鍵舞台。而今年 TINTA 金邸獎，不僅有來自兩岸三地的新秀設計者參與，更掀起評審、網友的激烈討論。在今年的盛事中，漂亮家居設計家強力邀請到以奢華美學聞名的英國著名陳設大師 Jo Hamilton 共襄盛舉，並透過開立工作坊課程，讓室內設計師開啟國際新視野。今年 TINTA 金邸獎共有破...

隨著世界級的公共建築-台中「綠美圖」動工，以及連接中科園區與水湳智慧城之間的豎琴橋，預計今年11月底完工，水湳智慧城的未來可期，目前水湳周邊已進場新案超過10個，且個案均賣出好成績。其中，9月進場的富宇「飛翔」預售案，位於水湳南側，目前銷售已破6成，其中約有3成已購客戶是科技人。 富宇建設專案協理黃資宸表示，交通建設帶動人口移動，中科一帶的購屋版塊正陸續往水湳周邊遷移；其中，又以生活機能較強的水湳南側、捷運周邊新案最熱門。 黃資宸強調，豎琴橋...

信義房屋今(18)日公布，以馬幣1.375億元(約新台幣9.8億)，購入馬來西亞沙巴環灘島60多萬坪土地，這也代表信義企業集團除房仲本業、開發事業之外，也將正式跨入觀光旅遊產業。聯合國世界旅遊組織（United Nations World Tourism Organization，簡稱「UNWTO」）數據顯示，2018年全球國際旅遊到訪人數（過夜遊客）同比增長近6%至14億人次，預計到2030年，全球遊客總數將達到18億，觀光旅遊人數不斷成長，看好旅遊市場成長及馬來西亞沙巴旅遊潛力，信義企業集團從環灘島開始...

信義房屋針對網友進行2019年第4季的購屋意向調查，此次調查受訪者對於未來房價看跌比例收斂到40%，已經連續兩季認為房價持平比看跌的多，上次出現連續看持平比看跌多已經是2014年的時候，而此次調查期間正值中美貿易大戰、總統大選開跑與香港反送中事件，但民眾對房市信心仍是看持平比看跌多，反應外在事件對自住干擾有限，自住買盤仍持續回流。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，上季調查看跌比例創下22季新低，而此季調查外在事件紛擾不斷，看跌比例略增加5個百...

俗話說台北居大不易，六都中房價所得比，以台北市的負擔最高，為14.99倍，因此租屋買房更需要精挑細選，日前就有網友好奇，到底住在台北的哪個捷運站最精華？對此，有神人分析台北精華區分為「Old Money」和「New Money」地段，精闢見解掀起網友熱議。 原PO在PTT房產板以「台北市哪捷運站最精華？」為題，好奇問道「去過北投、南港、松山、台北車站、忠孝復興、中山站…還很多沒去過，最近積極想瞭解台北市，邊看可以就準備下手一間，台北市版友們有推薦台北哪樣捷運站最...

文_Chole Jheng　圖片提供_Cube-Net 椅子工廠當你有添購或更換沙發椅子的需求，打開Google瀏覽器時基本上一定是輸入沙發款式、居家風格和推薦品牌等等關鍵字，但挑選居家使用的大型家具，一座至少三、五年起跳，而網路上蒐集的資訊通常只能對沙發有初步的認識，實際上有沒有買到最適合你的沙發，都是經過一段時間的人體實測，使用後才能真正體會，當產生問題時，這些售後服務是你不能不預先了解的！當你有添購或更換沙發椅子的需求，打開 Google 瀏覽器時基本上一定是輸...

文_ Chole Jheng 圖片提供_ST design studio,敘研設計,法蘭德室內設計,晟角制作,北鷗室內設計,新澄設計,昱森設計,寓子設計,文儀設計,寬象空間設計,得比空間設計,湜湜空間設計,研契制作空間設計,地所設計,知域設計,無設計空間制作,構設計室內設計珍奶的演進可以說是和台灣是內設計圈有異曲同工之妙，由「原木（紅茶）」、「純白（牛奶）」與「大地色系（豆漿）」組成的空間一直是百看不膩的經典設計，簡單卻充滿新意的素材基底就像是近年來推陳出新的奶茶變化型，而內部...

作者 / Wen-wen　圖片提供 / 樂創空間設計僅19.6坪的小坪數居家既需要寬廣的公領域，又要有完整的私人空間，如何透過設計巧思才能兩全齊美？跟著小編一起來看看！以輕型的格櫃、門板作為隔間素材，其實更適用於坪數受限的空間！在這個案子裡設計師即擅用「輕隔間 + 開放式」的設計概念，在玄關處展現巧思，以層架鏤空的頂天式格柵設計，取代密實水泥，厚度僅Home Data 設計公司：樂創空間設計設計師：樂創空間設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋空間坪數：19.6/坪...

作者 / Wen-wen　圖片提供 / KC design studio 均漢設計此案屋主是在澳洲進修餐飲科系時結識的情侶，回台後兩人將屋齡30年的老家屋全面改造成為「住辦合一」的場所：既是設備俱足的料理工作室，也是共同居住生活的小宅邸！而設計師根據兩人工作需要與生活習慣，打破住宅的傳統框架，將前院充足的採光引入室內，打造半開放式公共空間，作為兩人平時進行料理練習、美食交流的基地Home Data 設計公司：KC design studio 均漢設計設計師：曹均達、劉冠漢設計風格：北歐風房屋...