輝達（Nvidia）在台灣總部確定落腳北投士林，即是俗稱的「北士科」，替區域發展增添話題，但有民眾擔心北士科迎來輝達這尊大佛後，會造成交天母石牌交通出現黑洞期，意外掀起兩派論戰。 民眾在臉書社團《靠北天母幫》表示，「天母石牌交通黑洞期要來了，逃離潮可能很快發生。」原PO雖然沒有點名輝達，但時間點恰逢黃仁勳宣布海外總部將落腳北士科，因此吸引網友熱議，迄今按讚數超過480人，顯然獲得不少認同。 針對輝達總部是否帶來交通黑洞期，部分網友表示「過兩年...

全球AI晶片龍頭輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳，昨（19）日中午一宣布台灣總部「NVIDIA Constellation」將設立在北士科，下午該區中小坪數建案接待中心就開始爆場，有代銷業者直呼「好久沒這麼忙了」，讓專家不禁讚嘆，黃仁勳這回帶來的奇蹟不在股市，而是房市。 黃仁勳揭曉台灣總部在北士科之後，不動產界顯得比科技界還振奮，一時之間「北投、士林、石牌要發了」的看法不脛而走，更有手腳快的人已經直奔建案現場下訂，為沉寂好一陣子的房市點燃熱火。馨傳不動產智庫執行...

「很焦慮，沒跟到輝達這一波！」輝達總部週一（19日）揭曉落腳台北市北士科，有之前賭獎落林口的網友唉嘆「少賺比賠錢還痛苦」，深怕未來士林房價恐衝破每坪200萬元，猶豫是否該果斷停損轉買士林。專家對此直言，主要還是要看口袋夠不夠深，否則根本難布局。 輝達執行長黃仁勳19日宣布台灣總部「NVIDIA Constellation（星艦基地）」選址北投士林（即北士科），還順口說到「那地方看起來挺貴的」，但仍肯定黃金地段的身價。消息一出幾家歡樂幾家愁，例如PTT的home-sale板...

輝達（Nvidia）在台灣總部確定落腳北投士林，即是俗稱的「北士科」，可望為當地房市創造話題，但有網友質疑輝達在台灣僅開出不到100個職缺，光靠這100人想撐起房價恐怕很困難，因此認為外界看待北士科房價太過樂觀，對此知名投資客「帥過頭」不以為然，他透露北士科房市已經明顯升溫，不僅新建案出現排隊人潮，連中古屋賣方也重新調整價格，上一次類似盛況已經是3年多前台積電南下設廠，當時高雄也有建案銷售忙到凌晨，如今更看好北士科房價全面走漲，預估新建案每坪開價...

「最近一堆房仲都在發聲明，有什麼八卦？」房市冷清，房仲業績直落，網路平台卻掀起房仲圈「免責聲明」之亂，起因是仲介業者互相檢舉廣告不實導致，逼得房仲自保發起免責聲明，不過房仲公會提醒此舉無效，律師也建議「刪文比較實際」。 近期許多房仲都在社群平台發免責聲明，內容是刊登日前在各大仲介房屋買賣社團刊登物件出售文作廢，聲明的是廣告資料皆依據實際現況與業主提供資訊製作，並符合《不動產說明書》、《公平交易法》等相關規定。還補充若有惡意或不實檢舉...

輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳今（19日）早於台北流行音樂中心發表主題演講，演講中黃仁勳也公布眾所矚目的台灣總部地點，黃仁勳表示，由於輝達的業務規模不斷擴大，現有的辦公室已經無法容納那麼多人，所以經過商討後，最終決議在北士科T17、T18地上權用地建造全新的台灣總部，並命名為NVIDIA Constellation。 消息傳出後引起市場關注，有網友就在PTT發文詢問，若以後想在北市科上班，房子要買在哪一區CP值會最高？不少網友點名三重、蘆洲表示，「三重、蘆洲、北環捷運」...

簽一般約有買方要直購，專家提醒:這二點沒注意服務費可能要支付! 網友和房仲簽了一般委售合約，但鄰居私下找上門想直接購買網友的透天厝，而且價格和看房都已經談妥了。這種情況下，網友最關心的應該是兩個核心問題：   首先，關於是否還需要透過仲介的問題 根據不動產交易實務，只要您確實終止了與房仲的委售合約，而且這位鄰居買家從來沒有透過這家房仲看過房子或取得相關資訊，那麼您完全可以直接和鄰居交易，不需要支付仲介費。不過要特別注意，終止合約...

「高雄苓雅區40年老公寓一樓開價600萬，比五樓貴200萬合理嗎？」 在苓雅區的老社區裡，一間40年老公寓的一樓店面開價600萬，屋主願意以550萬「優惠價」賣給長期承租開設髮廊的網友。但住在五樓的常客太太卻透露，四年前他們買五樓只花了365萬。將近200萬的價差，讓網友忍不住懷疑：這樣的價格合理嗎？   巷弄店面的特殊價值 一樓店面之所以比樓上住宅貴，關鍵在於它的「商業潛力」。以高雄苓雅區來說，40年老公寓的一樓通常會比頂樓貴30%~50%。若以五樓365萬...

朋友間預售屋「平轉」自己辦可行嗎？小心這些隱藏陷阱讓你賠更多！ 最近有網友詢問：和朋友平轉預售屋，反正只是換個名字，建商也只收0.1%手續費，自己辦可行嗎？」這個問題看似簡單，背後卻暗藏許多新手容易忽略的風險。   以為只是改個名字？其實這些問題都會找上門 許多買家以為預售屋「平轉」只是把合約上的名字換掉，甚至覺得連代書費都能省下來。但實務上，就算是朋友間的平轉，這些問題一樣都跑不掉：   換約眉角： 雖然多數建商會收不超過0.1%手續...

網友怒爆！社區管委會勾結房仲「賣住戶個資」 內幕曝光網炸鍋 「原來我們社區的保全都是房仲的眼線！」一名網友在臉書社團爆料，自己居住的社區管委會疑似與房仲業者有不當合作，不僅讓房仲人員自由進出社區，更誇張的是保全竟會主動通報「哪戶要賣房」，引發網友熱烈討論。   「上個月我在管理室領包裹時，親眼看見保全拿著住戶名冊在跟房仲交頭接耳。」 網友在文中氣憤地寫道。他表示，自己去年剛搬進這個位於市中心的電梯大樓時，就注意到社區公共區域經常...