雖然高捷通車以來的營運情況不如預期，但是部分具有獨特性的產品甚至出現不跌反漲的現象。房仲業者分析，高捷短期內的效應還未能完全發酵，但是參考台北捷運的經驗，仍可預期未來高捷生活圈將成為房市支撐的主軸。 ■　捷運站周邊商圈5年內成形 　　相較於台灣其他都市，高雄的房市發展較為「晚熟」，即使是在去年總統大選前的房市熱潮，不南高雄或是北高雄，房價都未出現明顯的調漲幅度，建案推速也較慢，也因此在盤整期間，高雄並未出現成交量火速萎縮的趨勢。 　　台...

　沿著捷運買屋，已儼然成為時下購屋的趨勢，近來國內也有銀行業者推出沿捷運線買屋，可享房貸超低利率的好康，讓許多購屋族蠢蠢欲動。不過，房仲提醒，若想選擇捷運宅，距離捷運站的距離也不宜過遠，這樣的物件才有可能符合銀行核貸的標準。 ■　正港「捷運宅」 步行500公尺可達 　　隨著捷運在台北人的生活中變得越來越不可或缺，捷運共構或是鄰近捷運站附近的建案，也往往是一推出就立即銷售一空，靠近捷運站，更成為房市的票房保證，各家建商都紛紛打出「捷運宅」的...

房市成交漸回溫，不少賣方收起低調姿態調高售價，導致買賣雙方議價空間變小，這時候房仲業者建議，善用一些議價技巧，說不定有意想不到的效果。 ■　勤做功課 掌握區段行情　　房仲業者表示，議價的成功與否，其中一個重大關鍵在行情了解與否，因為如果功課做的不夠，出價就會不夠準確，價格的落差可能從數十萬至數百萬元不等，所以建議購屋者，即使看中喜歡的房子，要出價之前，不妨先問問其他房仲業者周邊的行情，或者是利用網路上資訊多打聽附近的成交價格，出價才會比...

　　店面產品五花八門，要如何選對好物件，讓財源滾滾而來？永慶店面事業部經理李元鳳分析，投資店面首重地點、人潮、面寬，好地段、交通便利和方正的格局，都是黃金店面缺一不可的要素，所以投資前一定要多方打聽、實地勘查，才可以讓口袋「麥可、麥可」！ ■　社區商圈客源穩 門面切割坪效高　　相較於人潮眾多的黃金商圈，社區商圈雖然沒有廣大商機，不過卻擁有客源穩定的優勢。李元鳳分析，由於社區商圈是因應社區的需求而延伸出來的，因此這類商圈也多半會結合學區，...

由義聯集團投資的「義大世界」十月將於高雄縣開幕，是南台灣最具規模的休閒遊憩區，第一期計有三百多家五星級觀光飯店、購物中心等進駐，七月四日將舉辦「義大世界就業博覽會」徵才，預估可提供三千五百個職缺。 這也使得義聯集團所屬的關係企業，除了鋼鐵，醫院，學校，房地產之外，又進一步跨足飯店業及遊樂園。 ■　耗資213億、佔地90公頃 創造觀音山奇蹟 　　位於高雄縣大社鄉與大樹鄉交界的「義大世界」，開發面積九十公頃、總投資金額達台幣兩百一十三點六二億...

景氣復甦慢，頭路不好找，有專業卻拒絕失業的待業人士，乾脆自己開店當老闆，目前選擇台中開店創業的人很多，讓租金低廉的小店面又回復昔日人車鼎沸的熱鬧氣氛。 ■　股市夯錢來也 店面商辦搭熱氣球UP　 台中港路一段原SOGO百貨二館產權落在國泰人壽手上，現正在改造為A級辦公大樓，隔鄰的一大塊空地上也正在興建「遠雄人壽」大樓，離開台中百貨界數十年的遠東集團準備重返台中，刻正在七期新光三越邊蓋起偌大的遠東SOGO旗艦店，上市公司順天建設正在文心路邊七期蓋商...

國際巨星張曼玉指名入住的文華東方酒店，遍布全球25個國家，總計有41間豪華連鎖酒店，預計2011年台北文華東方酒店將落成營運；令人矚目的還有位於酒店旁的「文華苑」，這是文華東方酒店在全亞洲推出第一棟「酒店管理住宅」，每戶總價逾新台幣四億元，21日正式對外公開銷售。 ■　台北文華東方酒店 房價一晚15,000起 　　影視名人加持的文華東方酒店是全球最豪華的酒店集團之ㄧ，目前在亞洲有17個點、美洲有14個點、歐非有10個點。 未來預計2011年，台北文華東方酒店也將...

依據內政部97年統計，全台約有25萬戶單親家庭，佔全體戶數的4.18%。 為了妥善解決單親家庭的居住問題，高雄市政府推出優惠承購國宅方案，凡是單親家庭享有八折優惠，低收入戶的承購折數高達五折；至於台北市政府也針對單親家庭，提供特定國宅出租優惠方案。 ■　申購高雄國宅 低收5折、單親8折 　　內政部的統計資料顯示，全台每一百戶就有四戶屬於單親家庭，依照這個比例推估，台北市單親家庭戶數最多，高達四萬戶；高雄市次之，單親家庭戶數約兩萬三千多戶。 　　為了...

稅季來臨，稅務單位提醒民眾，如果自辦市地重劃而無收益者，地價稅可望全免，而未來重劃區完成後，地價稅還可減半徵收兩年。 ■　自地重劃 可省最多 　　為促進土地利用與發展，政府會以積極採取公辦市地重劃或鼓勵區域民眾自辦市地重劃方式來辦理，桃園縣政府地方稅務局表示，民眾的土地如果參與重劃，土地稅方面是有減免優惠的相關規定。 　　該局指出，重劃地區內的土地，在辦理重劃期間致無法耕作或不能為原來之使用而無收益者，地價稅可以全部減免；於重劃辦理完成...

單車熱帶動全台樂活風潮，但騎著單車去旅行，怎麼安置心愛的單車？ 這肯定是單車族的一大困擾，少數貼心的旅館可能在大廳角落放置單車，但多數旅館只能提供露天停車場，安全性讓車主十分擔心。 台南第一間單車旅館成立，讓單車族可以直接騎車進房，對車主來說，可算是一大福音。 ■　勞工育樂中心改裝 便宜又好康 　　這間台南唯一人車同室的單車旅館，前身其實是台南市勞工育樂中心，但這間原本提供給勞工住宿的旅館，從民國七十二年啟用後年年虧損，一度虧損達370萬。...