【網路地產王/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前(11/5)出席「經國重劃區『水汴之心天幕』竣工啟用典禮」時表示，經國重劃區周邊近年完成眾多建設，包括桃林鐵路路廊活化、整修汴洲公園、興建水汴頭大橋等5座新橋以及南崁溪河岸整治，均讓居民生活品質提升；為了優化南崁溪水質，市府也進行下水道、工業用水管制，提升攔河堰功能。 此外，明（2022）年中正北路與蘆興南路增設交流道即將完工，屆時將分散南崁三分之一車流；同時幸福路規劃都市計畫變更，將打通至中正路，未來民...

【網路地產王/綜合報導】內湖民權大橋跨越基隆河，橋長約1185公尺，橋寬約26.5公尺，橋齡高達39年，橋面出現下陷，新工處斥資15億多著手改建，預計2025年6月完工。動工期間因須繞道而行，除了有安全疑慮外，恐讓原就屬於交通黑暗區的內湖雪上加霜 民權大橋跨越基隆河，橋長約1185公尺，橋寬約26.5公尺，1982年完工通車，為內湖往來北市中心的重要聯外道路，尖峰時段每小時平均車流量最高達4500輛次。 新工處說，因預力混凝土受到載重增加、混凝土乾縮潛變及預力鋼鍵鬆弛...

【網路地產王/綜合報導】「想要擁有穩定收益及長期增值空間，精華地段的店面可說是兩全其美的好選擇」剛購買了楊梅市心「英捷雲集」店面的張先生，很樂於分享他的購屋挑選心得。 張先生表示，購買房地產抗通膨是大多數人都已經認同的觀念，華人有土斯有財的民族性，讓房地產的保值性更穩固，選擇店面置產，是看上長期穩定收益以及未來更大的增值空間這兩點。 店面通常租約較長，一般住家租約大多是1年1簽，店面租約則平均可達3-5年，對於想長期穩定收益的張先生來說，購...

【網路地產王/綜合報導】財長蘇建榮25日在立法院表示，在財政部建議下，很多縣市逐步跟進採用現行囤房稅制，因此產生「同儕效應」，讓有必要實施囤房稅縣市產生壓力。據悉，財政部也會緊盯新北市、台中市等房價顯著波動縣市的狀況，也會列為稅捐稽徵業務考核指標。 綠委郭國文提醒財政部，除了稅率，稅基問題也很重要。蘇建榮深表贊同，他以台中地價稅基而言，台中市因2020年大幅調降公告地價兩成，導致地價稅收年減17億元，財政部也在當年度針對台中稅捐稽徵機關考核給...

【網路地產王/綜合報導】銀行定存利率低，利息收入遠趕不上通膨的速度，年利率低於1%的定存已不再吸引投資人目光；股市風險動盪不安，相較於其他投資，長久以來，房地產才是最穩定的收入。 「高誠W」基地位於大中壢市心，坐擁平鎮、中壢都心命脈，黃金地段抗通膨效果看好；周邊平鎮、中壢、幼獅工業區，更有不少百大企業進駐，就業環境豐沛，基地周圍銀行、商場、學校、醫療機構多元發展，櫃姐、行員、醫護、教職人員均是潛力客戶。 「高誠W」精華地段精品套房，獨立雙套...

【網路地產王/綜合報導】為因應彰化縣、嘉義縣等13個縣市，2022年適逢調整房屋標準單價年度，財政部23日找來各縣市代表，會中強烈建議，現行落入警戒區五個縣市，包括台南市、嘉義縣、彰化縣等適度提高房屋標準單價，合理反映房價走勢。 財政部賦稅署副署長樓美鐘指出，依討論結果，13個縣市皆承諾，會參考主計總處營造工程物價指數適度調整房屋標準單價。目前落在警戒區縣市（近40年標準單價增幅未達60％）者，包括台南市（58％）、嘉義縣（42％）、嘉義市（38％）、金...

【網路地產王/綜合報導】中華徵信所23日表示，大多數經濟數據都顯示，2022年全球經濟可望持續增長，但是通貨膨脹隱憂也未歇息，對2022年的全球經濟的衝擊持續，原油、美元利率、股市等三大因子，更將在2022年繼續挾持通膨動向，因價格波動的驚人程度，恐逼著通貨膨脹更加擴張。 中華徵信所總編輯劉任舉原油價格為例說，2020年4月12日西德州、杜拜、布蘭特原油分別以3.15、15.03、21.56美元觸底，隨後V型回升，一路震盪走高，2021年10月17日分別創下83.41、82.89及85美元...

【網路地產王/綜合報導】財政部23日找來房價顯著波動縣市包括六都及新竹縣市稅捐處開會，建議適度採用房屋稅差別稅率（即囤房稅）。其中，新北市、桃園市、台中市、高雄市等四都與新竹縣市皆在會中表態，將「努力跟進」訂定囤房稅率。台北市自2014年起已施行囤房稅率，台南市囤房稅法案則在審議中，預計自2022年7月起會跟進施行。台北市囤房稅自2014年起施行，針對持有非自住用房屋兩戶以下（含兩戶）每戶按2.4％課徵房屋稅，三戶以上（含三戶）每戶按3.6％課徵房屋稅。...

【網路地產王/綜合報導】我國針對1,734位持有十戶以上非自住房屋的囤房大戶啟動專案查核，全台五區國稅局皆對囤房大戶發出輔導函，台北國稅局17日指出，北市有一位手上持有16房的大戶自動向稅局申報補繳綜所稅與利息合計17萬元。 依立院財委會決議，五區國稅局自2021年10月起至2022年3月間啟動「個人間房屋租賃所得專案查核作業計畫」專案查核，首要對象是針對持有非自住房屋十戶以上者要求申報租賃所得或說明原因。 依我國所得稅法規定，房東的租賃所得計算是以全年收取...

【網路地產王/綜合報導】高雄市首座由中央出資興建的社會住宅，左營區崇實安居社宅昨動工，行政院長蘇貞昌宣布，高雄市社宅從原先規畫的8800戶增至1萬戶。市長陳其邁說，這是中央、地方通力合作典範，市府與國家住都中心攜手，社宅再次成為各界關注焦點。 國家住都中心代理董事長花敬群說，未來2年內可在高雄完成1萬戶社宅，本周五鳳山區社宅也會動工。蘇貞昌表示，古書有句話說「安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏」，社宅就是在做這件事。 崇實安居總經費31.7億元，...