【網路地產王/綜合報導】原來的夏季電費專案，自六月起到九月止，漲幅在13％到27％不等，因全國三級警戒延長，為減輕民眾負擔，行政院六月底拍板免收六月夏月電價，七月再視台電財務狀況、抑低尖峰效果及三級措施狀況討論；而三級實施到二十六日，預計解封機會大，傳政院將在二十二日決定七月夏電免收。 繼六月夏月電價免收後，七月也將拍板免收，估算台電將再吸收二十五億元，但佔家戶用電量兩成的部分豪宅用戶將排除；台電表示，部分豪宅用戶月用電高達數千度，若能排...

【網路地產王/綜合報導】台灣最富有的地方在哪裡？財政部公布2019年度綜所稅申報資料，「竹科新貴」聚集的新竹市東區關新里不僅綜合所得中位數234.6萬元蟬聯冠軍，平均數286萬元也躍居第一，奪下最富有及最均富「雙冠王」；而且，全國最富村里前五名均由新竹縣市包辦，台北市「最富」光環失色。 財政部財政資訊中心初步統計，2019年綜所稅申報戶共638.36萬戶，綜合所得總額平均數96萬元、中位數66.3萬元，高於2018年的94.4萬元及65萬元。 若按全國村里排名，不論以綜合所...

【網路地產王/綜合報導】高雄市不動產開發公會統計開工量，透天戶數從2018年近500戶，一路下滑到2020年僅存157戶，不過疫情後情勢逆轉。今年上半年，高雄透天住宅開工戶數就達120戶，遠高於去年同期的64戶，增幅達88%，且已達去年全年的7成6。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，南部透天宅推案由冷轉熱，再度成為建商寵兒，主要是透天具有三大優勢。 首先是防疫優勢。透天獨門獨戶，管線獨立，可降低染疫機會，住透天不須共用社區公設，人流度低，也可減少傳染途徑...

文/高雄市建築開發商業同業公會 理事長 黃炯輝 　　古人說：苛政猛於虎！ 　　《禮記·檀弓下》中有《苛政猛於虎》一文，記載孔子和弟子子路路過泰山時，遇到一名婦女，當地虎患嚴重，但因為其他地方的國君暴政苛刻，所以她和親人還是選擇一直住在這裡，後來有多人連同她的親人都被老虎咬死，只剩下她對着親人的墳墓哭泣，即便如此，還是沒有搬離。人民對暴政的恐懼，比會吃人的老虎更加可怕！ 　　我一直在思考著，現在的我們，正處在一個甚麼樣環境下！雖不至於是暴政或...

文/實心整合力行銷公司執行總監 田大全 記憶猶新，去（2020）年春天，當擠在人群裡憂慮地排隊買著口罩的當下，何曾想過，今年春天，政府正雷厲風行地執行著史上最強的打房政策？冷靜想想，這兩個畫面，究竟是怎麼連結起來的？ 如果，沒有這場全球疫情，就不會有因為挽救經濟而產生的「全球降息」，也就不會使台灣出現「史上最低利率」，也就不會產生2020下半年的購屋熱潮，也就不會造成房價在短期內大幅上漲的現象～ 所以，這場「打炒房」，究竟是「因然」？還是「必然」...

【網路地產王/綜合報導】金管會14日公布最新以房養老貸款數字，截至2021年6月底止，上半年核貸案件僅370件、核貸金額23億元，累計開辦以來核貸5,212件、核貸金額299億元，累計核貸件數、金額分別較2020年同期成長17％、19％。 銀行局統計，承作以房養老貸款最積極的前五大銀行，清一色是公股行庫，分別為合庫銀行、土地銀行、台灣中小企銀、第一銀行、華南銀行，其中合庫銀的核貸件數已破2千件，土銀的核貸件數也已破千，分別有2,076件、1,587件，核貸額度則以合庫拔頭籌...

文/高雄市建築開發商業同業公會 建設業的新世代，肩上揹負最沉重的擔子，就是要如何做到承先啟後、繼往開來，嚴守長輩傳承下來的家業與家風，又要注入現代元素將其發揚光大。春木建設副總李沛樹說，古人說:10年磨一劍，經過10年來的洗鍊與去蕪存菁，他已經將春木的精神鎔鑄在寶劍上，期待著接下來的發光與發亮。 春木建設是高雄的老字號，阿公早年從事營造建材起家，後來還做過茶葉生意，為了生計，不辭勞苦地從高雄遠赴嘉義、東港、台東等地，在台灣早期交通不發達的年...

文/高雄市建築開發商業同業公會 人對空間的情感，是一種奇妙的連結，無法很理性地清楚分說緣由，但他就是自然而然地存在著。這份情感延續到土地、到房屋，甚至延伸到生產房屋的建商，一心只在這個空間上，將理想中的美好以行動付諸實現，給信任建商的買方住戶，超越價格的生活空間。 1996年創立的多城建設，是高雄在地的知名建商，25年來已經推出30多案，總計約有1,600戶，長期以來精耕在高雄市的郊區，主要在仁武、鳳山等地，這些區域不少工業區，產業林立帶來基本住宅...

文/建築安全履歷協會理事長 戴雲發政府為了提升台灣良好的居住安全品質，一直倡導大家不要在房屋上做額外的違建工程，儘量讓每個建築按照技術法規去檢討、申請，以改善台灣整體建築品質、居住安全及生活品質。但部分民眾在購屋、裝修時，仍會想讓自己擁有最大的使用空間去思考，但這些做法是有違背建築的安全，其效益再大也必須考量其風險，尤其是在地震發生頻繁的台灣，一旦發生地震，整棟建築都會受影響，輕則牆面龜裂、漏水，花點小錢補強；重則地震時建築不堪搖晃造...

【網路地產王/綜合報導】 當面臨生命告別時，如何安排摯親最後安心的住所，是家屬首先面對的問題，針對公塔、私塔、寺廟塔位的選擇，私營塔位雖以設備格局及服務取勝，但價位相對高，況且過去法規尚未健全，多半只有「使用權」而非所有權，往往遇到業者經營不善，建物產權易手，租用權喪失，甚至遇到業者倒閉求助無門；公立塔位雖然價格親民，但服務不佳，常受民眾垢病，大多數寺廟塔位皆不合法，政府已全面取締，以目前塔位現況要找到摯親安心的永久住所，實在是一個難...