【網路地產王/綜合報導】2020年進入尾聲，隨著氣溫降低，新冠肺炎疫情風險再度提高，今年初全球爆發的新冠肺炎疫情，影響了全人類的生活，勤洗手、戴口罩、非必要不要到人口聚集的地方，這些防疫觀念，在這一年內已讓人們強迫養成習慣，融入日常生活。 病毒的傳染風險，也改變了購屋族對「人口密度」的關注，更加重視住宅周邊的居住密度及人口密集程度，「自遊人」專案經理林佳良表示：「政府在都市計劃初期，都會對重劃區的面積、人口做適當的規劃並公告，管控重劃區中...

【網路地產王/綜合報導】高雄市爆發搶地戰，累計有30億元投入，占全年高市土地交易的16%，居六都同期之冠，具備賞景、商圈與交通優勢的精華區大筆地，成為大型建商搶地鎖定重點目標。 第一太平戴維斯資深協理丁玟甄指出，高雄市在央行出手打房後，還能累計有30億元的土地交易，短短三周的獵地金額占高市全年表現的16%，且進一步發現主要由在地建商出手的比例高，顯示在地建商看好在地未來發展的市況。 房市回溫態勢明朗化，不少大型建設集團為搶佔市場版圖，同時儲備未來...

【網路地產王/綜合報導】台南新營鐵道地景公園27日完工啟用，市長黃偉哲強調，市府建設溪北大新營地區從未停歇，結合新營鐵道地景公園，搭配已完成新營美術園區及長勝營區重劃區，新營正在大蛻變，發展值得期待。 台南市府都市發展局和台糖合作「北台南都心鐵道地景公園」計畫，在2017年先以糖鐵新營站為中心，完成新營鐵道地景公園第一期工程，2018年再獲營建署補助約7000萬元，在新營糖廠廠區（新營鐵道文化園區）周邊施作第二期工程，已全部竣工，一、二期共7公頃，總...

【網路地產王/綜合報導】根據「桃園不動產交易e指通」公布的最新資訊，分析平鎮忠貞市場商圈10月房市交易熱度，與前期(2020/9)相較，大樓交易縮減，透天厝交易增加，與去年同期(2019/10)相比，同樣是透天厝交易增幅領先，顯示在地透天房市需求相對穩定。 平鎮「閱讀翡冷翠8」銷售經理表示：「忠貞市場周邊的透天房市以自住需求為主力，政府近期的打炒房對當地的透天房市並沒有太大的影響，僅新聞剛發酵時有短時間的觀望，年底的購屋需求，很快的讓現場買氣回彈。」 「閱...

【網路地產王/綜合報導】根據內政部統計，2020年1-10月的全台買賣移轉登記棟數為260,054棟，較2019年1-10月246,243棟增13,811棟，增幅微增約61%，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會推估，2020年全年棟數約為312,065棟，較2019年成長3.93%，在多空因素相互影響下，較之2019年小幅微增。 以包含新竹市的七都成交量來看，在相同因素影響下，2020年1-10月桃園市較2019年同期逆勢成長65%，居六都之冠；新北市、台中市及台南市、高雄市持平；台北市增加7.89%，新竹...

【網路地產王/綜合報導】台鐵鶯歌鳳鳴簡易火車站20日舉行動土典禮，交通部鐵道局簡報預告，將於2024年11月完工通車啟用，而永久站則預計於2030年完工。 交通部次長王國材指出，鳳鳴地區鄉親對通勤需求非常大，行政院與交通部多次開會討論，目前規劃鳳鳴臨時車站採無人簡易站型式管理，預定2024年11月完工通車啟用，為大眾提供更為優質鐵路運輸服務。 鐵道局介紹，計畫核定後辦理工程設計和用地取得作業，鳳鳴簡易車站為地面一層鋼架構車站，月台型式為兩岸壁式月台，採雙...

【網路地產王/綜合報導】中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今日(12/21)舉辦年終記者會，會中發佈今年十大新聞： 今年的房地產市場走勢，完全出乎意料之外，當第一、二季各產業受困於新冠疫情而重創行銷時，房地產業卻能一路從買氣小減到買氣平穩，第三季甚至是買氣空前大爆發，第四季末逼得政院聯手央行及金管會，出手抑制投機買氣。 對於平靜了一年的房地產業來說，年底出現了一顆大炸彈，也成為今年房市10大新聞的前兩條大新聞。即便這波炒房的源頭來自於...

【網路地產王/綜合報導】時代變遷，買房世代著重的觀點不斷在改變，然而始終不變的定律就是「地段」！ 地段的唯一性無可取代，便利的交通、未來性的重大建設題材、繁榮完整的商圈等等條件堆疊出來的地段價值，賦予房地產獨一無二的增值潛力。 今年人口成長新北第一的「林口」，建設議題不斷，剛性購屋需求帶動房市買氣，銷售表現亮眼，尤其以鄰近機場捷運A9站的「前段」一帶，最受購屋者喜愛，今年初順利脫標的「林口國際媒體園區」，就是位在此區段，由三立、三井、東森...

【網路地產王/綜合報導】中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今日(12/21)舉辦年終記者會，會中發佈明年預測代表字「宜」： 預測代表字：宜 說明： 2016年「房地合一稅」，及「持有稅」議題的雙重重稅下，重擊市場信心，造成買賣交易移轉棟數創下史上新低紀錄；2017年不動產業走勢如同全聯會所預測代表字「溫」，在經濟景氣回穩下，加上政策不確定因素消失，終於擺脫「冷」、「苦」的局面；2018年則以「揚」字，代表繼續維持2017年底復甦的態勢；2019年則以地...

【網路地產王/綜合報導】台北市地政局17日表示，2021年公告土地現值業經地價評議委員會評定完成，平均調幅為2.17%，連續三年上漲，而台北商業區及住宅區地王，分別由「台北101大樓」公告土地現值每坪607萬元、蟬聯8年冠軍；住宅區仁愛路豪宅「仁愛帝寶」公告土地現值每坪439萬元。 全市4668個地價區段，有4312個地價區段（約92.37%）上漲，209個地價區持平（約4.48%），僅147個地價下跌（約3.15%），北市地政局表示，公告土地現值係作為土地移轉時核課土地增值稅基礎，並...