【網路地產王/綜合報導】如何選擇一個合適空間的燈具，對很多人而言，是一個重要課題。而市面上琳瑯滿目的品牌、規格、及價位，通常也讓很多人不知如何選購，以下我們來談談在以下空間，適合用那些燈具。 小孩臥房 照度方面依國家標準閱讀照度範圍500~700lux，太暗或太亮都會造成傷害。演色性又以三波長燈管為佳，越接近自然越好。選擇燈管/燈泡規格時，需考量閃頻、照度、照射面積、亮度均勻度、演色性、及發熱程度。原則上以長燈管，多燈管為佳，原因是長燈管照射面...

【文/張金鶚】退休習畫對我是個偶然的機緣。猶記得在前年（2018）退休前，有次我和美國好友楊太樂博士聊天中，談到他最近回台經友人介紹，買了一幅價格不斐的溪水畫作，他和太太都非常喜歡，運回美國家裡。我們細聊畫家，竟然發現是我以前師大附中的同班同學，謝宏達教授。後來我和太太和宏達兄相約去他石碇的畫室參觀，他鼓勵我退休後可以到文山會館和他學畫，開創樂活的第三人生。 我雖然在大學中原建築系曾經必修繪畫課程，但當時看到同窗好友畫畫都有相當水準，相形...

【網路地產王/綜合報導】2020年第三季房貸利率來到史上新低點，無論自住投資都是房市入主的最佳時機！『桃園藝文特區』為大桃園領導指標地段！「桃園總圖書館」、「綠線捷運站」、「多功能展演中心」，連結萬坪綠地與中茂新天地商圈、商辦林立、豪宅聚落，成為台商企業主落籍最愛！ 「大清卓越」座落同安國小旁，大隱藝文特區繁華核心，出門轉個彎即刻接軌展演中心商業特區，約400米近距捷運綠線G11展演中心站（預定），步行到家僅需5分鐘，未來捷運通車連結台鐵地下化，...

【網路地產王/綜合報導】房市交易熱度持續攀升，根據最新統計，9月六都買賣移轉棟數共有24,356棟，比前一個月增加12%，與去年同期相較更是大增36%，為2016年房地合一稅實施57個月以來的單月新高，全年相當有機會挑戰2014年的32萬棟大關。 資金狂潮下的房市買盤，在有豐富建設議題的重劃區特別明顯，林口「玄泰PTW」專案經理陳逸軒表示：「林口重劃區不僅整體生活機能成熟，建設議題仍是持續不斷，國際媒體園區今年初拍板，由三井、東森、三立挹注百億打造台灣坎城，加上...

【網路地產王/綜合報導】林口地區被譽為「幸福宜居城市」，一次擁有機場捷運、中山交流道等近國門交通優勢，近期大型公眾建設陸續拍板定案，加上由三立、東森、日本三井集團共同挹注百億資金打造的「國際媒體園區」，林口A9特區將成為台灣首座影視特區，形同坎城星光非凡！領略國際視野、商圈影城雲集、與美國AAIA、伯大尼、康橋雙語學校、頭湖國小等四大雙語學區，未來全能新美式生活皆在林口隆重上演！已啟動招商計畫的工一科技園區「綠能高科技產業園區」以及「新創園...

【網路地產王/綜合報導】房市買氣旺，建商推案信心增，根據市調機構統計，今年北台灣全年推案量上看1.24兆，可望創下史上第二大量，台經院認為，整體房市受惠超低房貸利率、資金熱潮，預期未來半年呈溫和成長走勢。 房市買氣穩健，尤其是建設議題不斷的林口重劃區，距離捷運A9站240米的「長耀双丰双卉」本月初圓滿完銷，專案經理陳衍余表示，林口前段因地段精華土地價格較高，以往新推案以大坪數或豪宅型產品居多，「双丰双卉」規劃2-3房精品宅房型，在區段中一枝獨秀，...

【網路地產王/綜合報導】豐邑機構榮獲國內建築界最具權威、最高榮譽「第22屆國家建築金質獎」四項大獎肯定。豐邑機構謹守落實「安全、機能、美觀」三大原則，獲得評審委員們的青睞，今年度以同樣位於竹北市「豐邑豐采520」和「浩瀚高峰滙」兩個優秀個案，榮獲第22屆國家建築「金質獎」暨「全國首獎」，共抱回四項大獎。 「豐邑豐采520」榮獲「規劃設計類-商業辦公大樓超高層組-金質獎暨全國首獎」！此案的獲勝關鍵在於「豐采520」締造出新竹首座結合住宅、辦公、購物、休...

【網路地產王/綜合報導】根據桃園市政府統計，截至109年9月，桃園市的人口已達到226萬4千231人，正持續穩定成長中，而據內政部統計，109年1-9月桃園市出生率為千分之，6.86高於全國平均，更是全國最高，不僅人口成長及出生率搶眼，桃園的結婚率也是全國最高；當其他都市正面臨人口外移、老化的挑戰，桃園人口卻能持續不斷成長，主要就是台北高房價的推力，以及桃園建設成長與社福完備的拉力。 從粗出生率及結婚率來看，即便加上新竹市，桃園市更是七都第一。根據內政部戶...

【網路地產王/綜合報導】全台唯一！由日本沖繩八景島團隊打造的「Xpark」水族館於今年8月開幕，攜手最新IKEA旗艦店、新光影城、和逸飯店等大型重磅建設，磁吸大量賞屋、觀光人潮！近國門、擁雙鐵、享繁華與高綠覆率，被譽為國門特區的青埔於2020年華麗翻身，兼具國際視野與生活機能，種種優勢並列，為青埔房市再掀高峰。 據統計，青埔於2019年總推案量達到3,500戶，雙北知名建商紛紛插旗獵地，其中「合康建設」選地精準，於全台唯一書法公園-橫山書法公園第一排投資興建...

【網路地產王/綜合報導】新北市中和區開發已臻成熟，人口密集交通發達，各項生活機能都相當便利，長期受到首購、換房族青睞指名，又因應近期銀行大降息，居住需求直接反映在熱絡房市上。然而也因開發早，新案稀少價高，若要住進熱區如積穗、景安、四號公園等，在預算有限的情況下，可選物件幾乎均為不易增值的老公寓。三拹建設所推出的「源力時代」，便是以積穗區內稀有新成屋姿態降臨，主打低總價高坪效入住優質地段，1430萬起買鬧區大二房+大車位，甫公開即獲熱烈迴響...