【網路地產王/綜合報導】   吊燈(客廳、餐廳) ‧水晶吊燈利用光線的折射，達到炫彩的視覺感受 ‧可調整鍊長搭配空間的高度 ‧商品價格單價較高（分為單層、雙層或三層吊燈）   半吸頂燈(客廳、房間、書房) ‧可搭配分段式開關附小夜燈 ‧半吸頂燈的材質及款式較多樣，可符合大多數客廳需求 ‧使用環境廣，單價較低 ‧可分為上照式、下照式兩種   吸頂燈具(客廳、房間、書房、浴室、陽台) ‧可分為下照式與間接照明式二種 ‧適合安裝於天花板及高度較低的空間 ‧使用...

【網路地產王/綜合報導】根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，全國戶長平均年齡為55.5歲，台北市戶長平均年齡56.2歲與台南並列六都最高齡，新北市戶長平均年齡為54.6歲。 進一步分析45歲以下年輕戶長比例，林口區39.4%將近四成，是六都第一，房地產專家分析，雙北房價居高不下，林口房價親民，近年生活機能已逐漸成熟，自然吸引不少輕移民入住。 距林口A9站240M的建案「長耀双丰双卉」銷售現場就有明顯感受，專案經理陳衍余表示，林口新市鎮街廓整齊新穎，受到不少年...

【網路地產王/綜合報導】麗寶集團17日宣布，斥資6億餘元在台中市月眉麗寶樂園度假區規劃興建的麗寶賽車主題旅店「T11 Hotel」及「T12 Hotel」即日起試營運，230間客房近半數房間可以直接觀看賽車馳騁，且目前G2賽道正在申請FIA認證，這也是全台規格最高的賽道，飯店即日起開放訂房，旅客詢問度爆表。 麗寶表示，旅店的命名是根據飯店基地位於麗寶國際賽車場G2賽道之「第11及第12個過彎處」，因此取名T11、T12（T為TURN縮寫）；而飯店CI設計以紅、黑色為主，房間內部設計...

【網路地產王/綜合報導】苗栗縣縣有財產開發基金標售縣有土地，日前以37億1633萬元成功將11筆高鐵特定區縣有財產開發基金土地標售給麗寶集團，其中位於高鐵苗栗站後方的空地，共約8245坪空地，以每坪約20萬3300元、共16億7680萬元標出，外傳可能將有五星級飯店進駐，引發各界關注。 苗栗縣長徐耀昌表示，這11筆土地幕後買家是麗寶集團，因過去高鐵站區縣有地多次流標，他私下拜託麗寶集團吳總裁數次下鄉來看土地，過程雖低調，但一口氣標下11筆，相信能帶動當地發展，活...

─「景觀價值」非價格所能取代 ─山坡背後是否隱藏玄機，清明節過後答案揭曉 文．莊孟翰 最近有位購屋者以六百萬元購買新竹一棟中古透天厝，入住後赫然發現屋旁不遠處密林中有三座墳墓，在身心備受煎熬，加以房價嚴重貶損情況下，遂向新竹地院提告，要求減少價金25％，156萬元。   訴訟過程買方表示簽約前曾數度詢問賣方及房仲業周邊有無嫌惡設施，答案都是「無」，賣方應訊時則表示鄰近山坡是國有地，上面既有的墳墓是眾所皆知的事，不致影響房價。法官在審理...

【網路地產王/綜合報導】順天建設在台中市首件大型社區都更案「順天豐華」，13日舉行動土典禮，由建築師林友寒、黄郁文、景觀建築師吳書原等國際建築團隊聯手打造，建築外觀融入在地特色，以紅磚牆、水磨石、灰色石材呈現垂直向上的三合院建築風格。6月23日公開，近八成完銷。 台中市潭子區都市更新案順天豐華大樓13日動工，共有196戶住家、9戶店面，業者在建案西側的大豐公園前捐贈一組iBike租賃站。順天建設董事長柯興樹說，順天豐華站的設置，可銜接潭雅神自行車綠園...

【網路地產王/綜合報導】彰化縣府利用芳苑鄉路上國小頂廍分校廢棄校舍，媒合慈恩社會福利慈善事業基金會設立彰化第一所廢校改造的日照中心，16日正式開幕，提供優質服務。縣長王惠美說，未來會繼續盤點閒置空間，提供日照或長照服務，建構高齡友善環境，讓長輩在地老化、安養。 王惠美表示，推動「在地老化」是縣府長照服務的重要指標，日間照護服務取代純粹的長照機構安置模式，以社區照護結合家庭、鄰里，全縣已有28間日照中心；配合國家「一國中學區、一日照」政策，4...

【網路地產王/綜合報導】台北市南港的「台北流行音樂中心」即將開幕，而台灣房屋根據內政部實價登錄資料統計，全台六大國際級藝文展演中心周邊房價行情發現，高雄「衛武營國家藝術文化中心」年漲幅最高，每坪單價年增漲幅達11.4%，士林的「台北表演藝術中心」漲幅9.2%居次。 於9月5日將正式開幕的「台北流行音樂中心」 ，是南港東區門戶計畫中一大亮點，不過因房價已提早反應，價格今年開幕之際相對持穩，依此統計顯示，位於南港的「台北流行音樂中心」，周邊房價則是以 ...

【網路地產王/綜合報導】根據最新實價登錄揭露內湖豪宅「長虹天璽」今年有兩筆交易，分別是該豪宅的5樓與7樓戶。5樓戶在2012年預售以1億1014萬買下，今年4月1億5386萬交易，屋主現賺4372萬；而7樓戶預售1億2100萬，在今年6月交易賣價1億5600萬，單價達102.6萬，也賺了3500萬，且2戶都採現金交易，若依照轉售所賺的金額來看，這兩戶的投報率達3~4成。 「長虹天璽」2016年完工，近內湖市區，鄰麗山國小，生活機能成熟，加上林瑞陽、張庭、林俊傑等藝人住戶，讓「長虹天璽」...

【網路地產王/綜合報導】為了配合行政院及新北市府推動的「工業區立體化發展方案」，中華工程斥資新台幣136億元打造「土城AI智慧園區」，將建造4棟大樓，投資金額達136億元，全區預計2023年完工。 「土城AI智慧園區」採用都市更新立體化方式，在新北市土城工業 5.3 公頃的基地上打造全新4棟全新大樓，13日正式動工，完工後可提供 10.5 萬坪樓地板面積，屆時將引進智能、綠能及AI等產業，至少創造 1 萬個就業機會。 中華工程指出，土城 AI 智慧園區將成新北市最具地景性建...