【文／謝金河】 今年五月二十四日黃仁勳來一趟台灣，手提一袋麻花捲逛饒河街夜市，台灣掀起了一場驚天動地的ＡＩ產業革命，相關ＡＩ供應鏈主導了台股的全面攻勢，從五月下旬至今，會漲的個股都是ＡＩ概念股。 我們先來看看這些核心ＡＩ族群拉出了多大的漲幅？廣達從七○．八漲到二七一元；技嘉從一○二漲到三八二．五元；光寶科從六二．八飆升到一七四．五元；緯創從二八．八大漲到一六一．五元；緯穎從七一八漲到二一四五元，這幾檔是核心的ＡＩ伺服器股。然後是伺服...

新豐空拍/ 富宇明星綻 住進竹北「新豐」富生活 星光熠熠絢爛 即將綻放光彩 三大園區串聯 奠定新竹鑽石級核心 四大重劃特區共享 近日的ChatGPT熱潮席捲全球，掀起未來AI的全新時代來臨，據研究報告顯示，預計到2030年，全球AI人工智慧的市場規模將達1萬5971億美元。而這波AI浪潮席捲更讓台灣半導體產業沾光；根據行政院推行的台灣AI行動計劃更以積極布局晶片為主的AI產業發展，從台積電、聯發科、輝達等科技大廠陸續都將積極投入這塊科技新藍海；受惠科技產業的...

產業升級潮帶動整體商用不動產交易，新北市廠辦產品因具備區位優勢、價格也較親民，吸引自用買盤進場布局，據統計今年前五月新北市商用不動產累計交易規模達198億元，其中廠辦交易就佔據近半數交易額，顯示廠辦已是新北商用不動產主力產品。且隨著產業擴張、擴廠需求動能強勁，買方對500坪以上大坪數廠辦需求向上增漲，屋齡新、坪數大的產品，將更受市場青睞。據實價登錄資料顯示，今年新北市1月至5月商用不動產交易規模達到198億元，其中廠辦交易額為91億元、佔46%，顯...

【文／謝金河】 台股持續上演ＡＩ的狂熱，整個市場重心都在ＡＩ概念股身上，這個凌厲的漲勢，我在上一周也在《先探》提醒大家必須留意年線的乖離，因為再好的股票也不會一口氣衝到天際，最近我的好朋友谷月涵先生跳出來提醒大家小心ＡＩ的泡沫。 ＡＩ是不是有泡沫，仍有待市場來印證，但一個族群大狂熱，市場如癡如醉的時候，通常都是散戶被割韭菜的時候，最經典代表作是二○二一年七月的貨櫃三雄，那個時候貨櫃運價一直漲，長榮一鼓作氣漲到二三三元，外資目標價看三...

市場聚焦聯準會最新聲明與後市展望，美股持續公布財報與財測，台股在AI類股持強帶動下，依舊氣勢如虹，成交量居高檔而資金持續集中。 【文／黃俊超】 短暫停滯升息步伐過後，市場預期美國聯準會再次升息一碼至五．二五～五．五％，當決策在預期之內，對於市場的衝擊將相對有限，重點在於主席鮑威爾的會後聲明，而另外一個重點，則是ＡＩ狂潮持續推升美股與台股表現，正港ＡＩ股獲得資金簇擁一波到底，攻勢向外擴散，目前尚未見到反轉訊號，盤面依舊是ＡＩ不死、多頭...

孝親費該給多少一直是網友熱議話題，主播劉芯彤提到，一名友人出社會拿薪水8成作孝親費，10年後終於能買房時，卻被媽媽情勒：「你買在台北，我如果死去，你也不知道！」 主播劉芯彤近日在臉書發文透露，看到作家黃大米的文章後，發現不少傳統父母很愛用言語情緒勒索，試圖以此掌控孩子。她也以一位朋友為例，該名朋友老家在南部，來台北讀書，畢業後也順利找到了好工作，然而，朋友每月會將薪水8成用於支付孝親費，讓劉芯彤十分驚訝。也因為要支付孝親費，朋友那幾年...

【文／謝金河】 每一次出現轉折的關鍵時刻，市場一定是人氣沸騰、炒作的資金集中在特定的族群上面，股價漲勢全面擴散，很多個股開盤就漲停，引來散戶追價、當沖客猖獗，市場上所有「割韭菜」戲碼，通常都在這個時候出現！七月十八日，台股又玩起上沖下洗的遊戲，成交量爆出四九三八億，當沖比重占市場四一％，資金全部湧向當紅的ＡＩ族群，除了核心的廣達、緯創、技嘉外，資金不斷向外擴散，最後連仁寶、英業達、神達都飆升，今年以來狂野大漲的ＡＩ股，進入最甜美、...

電子下游代工大哥們依舊扮演主攻部隊，惟短線乖離過大，慎防拉回；矽智財雙雄創意及世芯KY再創新高，人氣不減，低基期的ABF、封測以及台積電積極擴展CoWoS設備相關股、工業電腦等，具有輪動機會；生技股開始補漲，大型權值及金控股今年漲幅相對偏低，有利低檔支撐或補彈。 【文／方亞申】 美國聯準會十二日公布褐皮書調查顯示，過去幾周經濟活動微幅增加，預料未來數月仍將持續緩慢成長。褐皮書並證實，美國通膨壓力已逐漸減緩；此外，美國七月紐約州製造業調查指數...

「從一棟房子，了解到父母並不愛我！」一名女網友感嘆，父母明明經濟能力不夠，還打算買一棟新房子，並要求她一起付房貸，讓她壓力非常大，質疑自己根本被當成ATM。 女網友在Dcard表示，家裡並不富裕，即使將現有的房子賣掉，能順利湊出頭期款，但後續房貸仍是問題，以父母的經濟能力來看，根本難以負擔，她也因此被要求一起扛，讓她相當崩潰，「我工作薪水不高，自己吃喝的錢扣一扣，也沒剩多少錢能存，怎麼樣都擠不出閒錢付房貸，何況自己還年輕才剛出社會，我不用...

自從2020年底到今年6月，央行祭出五波不動產選擇性信用管制，依據聯徵中心資料，今年全國1~4月新增個人房貸總人數8萬2118人，與去年同期相比下滑20.2%，此外全國1~5月買賣移轉棟數11萬2656棟，也比去年同期減少21.3%，交易量及貸款人數皆下滑，顯見打炒房對房市造成一定影響。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，政府健全房市政策不只有房市管制，還有平均地權條例子法及房地合一稅2.0，再搭配央行升息，在第五波房市管制前就已完全澆熄市場熱度，故第二戶限貸7成打...