【住展房屋網/綜合報導】淡水紅樹林，捷運與輕軌雙線交會，淡北道路也通過環評，2024年即要完工通車，從此不再只有夕陽美景，交通機能正快步起飛。除此之外，淡水的人文氣息，也在這裡徐徐展開，從古蹟景點到生態園區，沿著雙捷運，可以到淡水享受悠遊海風的自在閒適，也可以一線直達台北車站、信義商圈，多變生活，由你掌握。 大隱開發的水岸系列作品，就坐落在紅樹林站周邊。獨特迷人的建築群，可說是這裡的地標，而做為大隱在紅樹林推出的第8號作品，「大隱小藍海」...

首購族或換屋族鎖定兩～三房產品；退休換屋者則看上有電梯、公設與管理的物件 建商投入可分割地上權住宅，高雄急起直追！迄今，全台地上權住宅，單一個案戶數最多的「國揚時代」、興建總戶數最多的永信建設，都在高雄，永信建設除了已經完銷「R5新世界」，「韻綠」也剩個位數，「R5新世界二期」更即將在2020年6月完工，開始銷售，「R5新世界三期」則進入動工準備期，高雄的地上權住宅，愈來愈熱鬧。 可分割地上權大樓住宅「國揚時代」，總戶數748戶，是國內單一建案戶數...

看好台中市南區完善的生活機能，以及便利的交通動線與學區，近幾年陸續吸引包括磐鈺、櫻花、嘉磐、富宇、登陽等建商搶進南區推案，每坪單價已站上「3」字頭，而且案案熱銷。 其中，磐鈺營建機構旗下的恆笙建築開發，2月初於復興路二段推出「大膳哲哲」預售案，住宅產品規劃37與41坪、純3房，每坪開價32-35萬元，住宅總戶數僅47戶，潛銷預約已逾六成，以區域客居多。 磐鈺營建機構在台中市南區的「大膳哲哲」案，2月上旬正式進場，潛銷預約創佳績。圖／曾麗芳 磐鈺「大膳...

台中北屯機捷特區隨著「COSTCO好市多」二店動工、預計2020年底啟用，以及捷運綠線2020年底全線通車，在交通與生活機能陸續到位下，捷運G0站近幾年已成為台中房市超級戰場，吸引眾案齊發，其中「誠總V建築」進場就熱銷破五成。 機捷特區「誠總V建築」個案採雙十字造型，為大樓住家引進完整三面採光，銷售紅不讓。圖／業者提供 誠總建設表示，隨著捷運綠線明年底全線通車，宜告台中進入捷運時代，加上台鐵高架化完成雙鐵利多，機捷特區買氣明顯升溫，目前線上新推案每坪開...

低容積率、低建蔽率、高綠覆率，吸引建商大舉搶進推案 擁有低容積率、低建蔽率、高綠覆率的單元一、單元二、單元三新興重劃區，由於地價高漲、加上緊鄰七期與重要交通要道，已成為台中豪宅、豪墅群聚區；尤其是有「新市政綠特區」之稱的單元二重劃區，近幾年成為各知名建商爭相插旗推案的主要戰場之一，且個案紛紛賣出好成績。 進入2020年，包括陸府、精銳、碧國、喜來發、順天等建商，積極布局單元二、單元三重劃區推出新建案。其中，單元二重劃區隔市政路與七期對望，...

台中已成為外地民眾所嚮往的移居、宜居首選城市，尤以南屯、西屯、北屯為主要居住選擇；近年南屯區隨著「文心秀泰」的進駐，加上捷運綠線將於2020年底全線通車，以及COSTCO好市多、迪卡儂等零售商機利多、帶動人潮湧入，讓南屯區八期重劃區地價與房價水漲船高，周邊房市跟著沾光。 坤悅「好時光」外觀採現代感材質混搭，打造不同以往的建築風格。3D示意圖／坤悅 其中，主打精品小宅的坤悅開發「好時光」案，基地周邊擁有成熟的南屯、黎明等雙商圈生活機能，加上低總價的...

麗寶集團插旗台中市北區的造鎮大案「微笑世紀」系列開發案，總面積逼近8,000坪的商業用地，麗寶分成五期陸續開發，總銷金額高達200億元，且案案熱銷！較早進場的第一期「四季特區」與第二期「柏悅特區」，目前僅剩個位數；銷售中的第三期「雲品特區」，規劃總戶數738戶，總銷金額約80億元。 「微笑世紀-雲品特區」近期大手筆推出內含裝潢、家具、家電的「全配宅」，有1+1房、2房、3房、4房等產品可供選擇。由於實品屋裝潢得美輪美奐，一推出就引起投資置產族的注意，目前...

總太地產第四季推出北屯區造鎮新案「聚作」，採實價銷售，同時主打區域內唯一「1」字頭建案，搭配與家具業者異業結盟，推出限時感恩專案「家聚禮」、簽約即贈北歐設計家具，吸引剛性買方進場，開賣不久即迅速衝破300戶佳績！ 總太地產表示，已連續在北屯區推出7個熱銷建案，在區域累積推案成果深入分析客戶需求後，希望以結合空間的生活美學提案，與綠屋家居異業結盟，推出簽約即贈「家聚禮」，簽約禮包含三人座沙發、設計床臺、雙人床墊、餐桌椅組等北歐設計家具，幫消...

【住展房屋網/綜合報導】根據地政局統計，2020年地價調查作業期間（2018年9月2日至2019年9月1日），全市不動產買賣交易量25,737件，較前一年度同期略增0.84%，連續2年呈現成長。2020年北市公告土地現值平均調幅為1.52%，與同期台北市住宅價格指數漲幅1.64%相當。全市4,592個地價區段，上漲區段比例78.4%，持平10.1%，下跌11.5%。台北市全區均呈上漲，其中南港區平均調幅3.11%居首；大同、萬華區平均調幅2.54%、2.30%分居第二、第三。另位處市郊的北...

台中市太平區新光重劃區，近幾年已成為建商爭相競逐的推案熱區。其中，澄石建設12月進場的「澄石學而」預售案，鄰近74號道太原匝道、可快速串連大台中，加乘捷運紅線太原站、精武站，盡享鐵路高架捷運化便利交通，且生活機能便利，潛銷期間已銷售六成。 台中「澄石學而」案交通便利，且生活機能便利，潛銷期已被預訂六成。圖／曾麗芳 「澄石學而」副理林翊澤表示，本案位居新光重劃核心寧靜住宅區，伴隨優生校園、森意公園、太原太順林蔭綠廊，發展成熟的樹德、中山、一...