過去一年台股上漲近30％，僅次於那指，AI帶領相關產業獲利大增，以及金融股爭氣大賺，新的一年又有機器人產業加入，不管是業績成長或是高息利題材兼具，仍是可以看好的一年。 【文／方亞申】 二四年截至十二月三十日為止，以科技股為主的那斯達克指數漲幅高達二九．八％，居全球主要股市之冠；費半則上漲二十．三八％；標普指數累漲逾二三．七％，放諸全球表現都相當優。不過影響二五年元月美股表現的兩大變數將是川普一月二十日就職後首波政策，與二十八日美國聯準會...

房市走過上沖下洗、熱冷大轉折的2024年，即將邁入2025新的一年，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，市場沒有方向時就看股市波動，向上能帶來價格創造，向下便造成破壞力，尤其房地合一稅閉鎖期解封、交屋量大及寬限期3年的3大原因下，估計賣房子的人會變多，若仍維持低成交量，有機會讓房價更易鬆動。 「2025年川普就要上任了，預期有刺激政策的心理之下，這波股市相當強勁」，曾敬德指出明年最不可預測又最強烈的指標，就是美國總統川普就任這件事，「畢竟他一...

今年國內景氣如何？根據主計總處公布的最新數字，預估今年整年GDP將有望達4.27%，超出預期，同時也預測2025年的經濟成長超過3%，台經院表示明年台灣整體經濟呈現「外溫內穩」的狀態。 另外根據IMF(國際貨幣基金)統計，台灣人均GDP逐年增加，受惠於AI半導體產業加持，不僅提升國內經濟，也帶動了房市利多的顯著效應；這些高附加價值的產業，帶來大量的高薪就業機會，吸引科技人才湧入，特別是在都會區及科技園區周邊，住房需求強勁。 仁義重劃區受科技業喜愛 ...

文／李科諺 新北市市長侯友宜29日赴全國首座火山型地熱開發案『金山區四磺子坪地熱發電廠』視察，期許能帶動新北市再生能源產業發展，強調2050淨零碳排是新北市重要政策，市府與民間攜手合作發展地熱發電及各項再生能源，推動城市能源轉型，不只是雙贏更能邁向永續的目標前行。 金山區位於大屯山群，是全國地熱潛力最高的區域，侯友宜指出，地熱發電可達24小時全年無休的運轉，具有穩定發電的特質，被視為重要的再生能源之一，而大屯火山區下方具有高溫地熱儲集...

鄉林集團董事長、全國商總榮譽理事長賴正鎰今天指出，今年以來通膨及工料壓力未減，房價持續上漲，央行第七波打房信用金融管制後，外界擔心近期準備交屋者的貸款額度不足，恐引發解約潮，但他認為「解約個案應不會太多，因為這兩三年房價已漲上來，若是解約或賣掉真的不划算，也買不回三、四年前的房價」，桃園以南的中古屋及蛋白區新成屋明年上半年將略有下修。但台北市蛋黃區土地稀缺，新預售屋供給有限，在換屋與置產的剛性需求不減情況下，高端客群仍會持續進場。 ...

文／李科諺 為配合都更推動、社宅多元供給，新北市城鄉局25日提出「都市計畫法新北市施行細則」修正草案，鼓勵企業興建勞工宅，增訂乙種工業區容許興建只租不售的企業勞工住宅，供員工申請入住，推動企業履行社會責任，並修訂新增保護區、農業區容許使用作動物收容處所等相關設施，以保障動物福利回應市民需求。 城鄉發展局局長黃國峰表示，細則修正主要有幾大要點，分別是放寬商業區作住宅區之比例及基地開挖率之限制；以及提高民間申請捐贈社會住宅之公益設施...

AI的趨勢不變，台積電供應鏈持續看好，機器人將是下一個焦點；蘋果新的一年將有較不同的新機，加上2024年金融業高獲利有高殖利率保護；航空及製鞋業則持續看好，上述族群都可密切追蹤。 【文／方亞申】 美國聯準會經過二四年底最後一次開會，暗示二○二五年降息次數可能二至三次，不如市場預期，股市及匯率又經過一次震盪，美元指數重登一○八以上，以及長天期公債殖利率在四．五％以上，的確令市場警戒心提高。 二五年初尚無重要經濟數據，主要消息都集中在即將在一...

「2023年是不動產最黑暗的一年，結果2024年更震撼、錯愕，來不及因應，求貸無門！」中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄今（23）日說明房市狀況，抨擊政府12年來打房12波只是疊床架屋，整個產業快送進加護病房了，房價仍愈打愈高，「有這樣的國家嗎？」更憂心新青安將於後年結束補貼，「賴政府怎麼跟年輕人交代？」 中華民國不動產聯盟總會今日召開年終記者會，林正雄指出，2024年房市雖然受到政府政策干擾成為「最錯愕的一年」，今年9月下旬央行驟然實施第七波信用管制...

文／執行董事 林鈺霏 2024雙十節是賴清德總統上台後的第一個國慶日，也是我第一次參與「藍綠合作」籌劃及舉辦的國慶典禮，很榮幸又興奮。一早前往現場，國慶大典的主視覺圖像映入眼簾，就坐以後，我看著凱達格蘭大道及重慶南路掛滿的國旗，不禁想起520總統就職典禮時的畫面，腦中同時勾起賴總統520就職演說的內容。 當時覺得很遺憾，賴總統對於民眾最關心的「居住議題」並沒有提出太多具體願景及計劃，然而時隔不到半年，在9月19日央行舉行第三季理監事會議...

央行祭第7波信用管制、銀行受《銀行法》72-2不動產天條所困衍生出「限貸令」，搞得房市急凍，也讓外媒嘖嘖稱奇，《彭博》觀察到台灣的銀行正積極鎖定企業、保險業及投資散戶，四處「搶拉」新台幣及外幣的存款，以求大幅降低不動產放款水位。 相關新聞：「2.185%+8.5成」過件他爽翻 網驚限貸令沒了？ 代書證實：免排隊 相關新聞：限貸3成無寬限！他怨「海嘯打亂計畫」 網見1關鍵怒：還想怎樣 相關新聞：有央行豁免！建商轉進都更求活路 他示警：恐爛尾 今年8月多家銀行...