【住展房屋網/綜合報導】興富發今年在高雄段的建案「悅誠」，自今年3月進場至今僅5個月，已銷售近500戶，是高雄近10年來賣最好的案子之一，為集團挹注豐富營收，興富發集團總裁鄭欽天表示，未來若有機會，仍會在高雄購地投資。 興富發於高雄左營果貿段的指標案「悅誠」，為首購型大樓預售案，規劃702戶2至3房的產品，坪數22至35坪，單價約19萬元，總銷金額約50億，目前銷售率逾7成。 鄭欽天表示，「悅誠」銷況好，主因是地點好、產品規畫明確，加上首購需求大增，...

【住展房屋網/綜合報導】顯示器廠商「新美齊集團」近年轉型跨領域投資房地產，其中的「新美齊Jade 12」已於日前宣布正式開盤。新美齊董事長林傳捷表示，明年集團的房地產營收比重將超越50%，預計2020年改掛營建股。至於集團旗下的凱銳光電，則將改掛「電子」或是「汽車」類股。 林傳捷表示，位於信義計畫區的「新美齊Jade12」為SC結構，地上13層、地下3層的12戶住宅大樓，採1層1戶、每戶約131坪規劃，總銷金額約20億，單價為150至160萬元，日前已完工，擁有區內住宅...

【文/住展房屋網】台中捷運綠線的「北屯G5聯合場站開發案」，台中市政府規劃將興建地上23層、地下5層的建物，估計總銷金額達22億元，日前公告招標後，已有投資團隊準備開發建議書，欲爭取開發權利。台中市交通局長王義川表示，市府將加速相關審查作業，預定今年底會定案，在雙方完成簽約後的3個月內，即可動工興建。 除了G5站之外，綠線G11站也有「南屯G11聯合場站開發案」，市府計劃興建地上25層、地下5層的建物，估計總銷金額超過30億元，目前該案仍處於審標期間。...

危老條例掀地產活化議題熱 安信「全案管理」講座逾百人參與「都市危險及老舊建築物加速重建條例」(以下簡稱「危老條例」)上路後，不少擁有地產的中小企業、傳產型企業主有興趣卻不知從何著手，安信建經提醒，若想利用政府提供的各種利多政策，要特別留意時效，危老時程獎勵期限為三年，目前已剩約一半時程，若有地產活化想法需趁早，以免損失應有權益。由信義集團投資企業「安信建經」主辦、「中華民國全國中小企業總會」協辦的「坐擁富地三絕招：活化、管理、稅要少」講...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，目前北市線上銷售中、以及預計於今年開賣的豪宅中，成交價或預估價最高的前十大豪宅案，分別是大安區「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」、「和平大苑」、中山區「西華富邦」、中正區「松濤苑」、信義區「琢白」、「冠德信義」、「陶朱隱園」、「文心信義」、「皇翔御琚」，以及松山區「華固名鑄」。 在十大豪宅案中，以「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」與「陶朱隱園」預估價最高，均有挑戰300萬／坪的實力，其次是「西華富邦」的290...

【住展房屋網/綜合報導】今年不動產市場買氣回溫，冷凍已久的豪宅市場似乎也有解凍的跡象。據實價登錄揭露，大安區豪宅「和平大苑」，今年4月揭露一筆32樓的交易資料，交易單價一坪191.58萬，總價3.1億，是該社區實價登錄有揭露的資料中，單價、總價都位居第二的交易，成交價僅次於「周董」周杰倫買下的頂樓戶。 「和平大苑」為大安區知名豪宅，據住展房屋網資料顯示，該建案正面師大校區，平均開價為180萬／坪，總規劃戶數106戶，標準層單層兩戶，樓層數為38層，總...

【文/住展房屋網】住展雜誌統計，今（2018）年北台灣房市520檔推案量預估量高達2,737.33億，比去年同期暴增近１千3百億，年增幅約89.6％，創下近4年新高。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年520檔推案量上揚的主因，一是等候已久的指標豪宅終於釋出，二是雙北市中、大坪數建案持續湧現，三是新北、桃園、新竹等地重劃區推案踴躍，案量因而大舉擴增。 大坪數爆量　推案近千億 台北市是今年520檔期推案量最大的縣市，預估量高達1,118.5億，其中光是「One Park Taipe...

【住展房屋網/綜合報導】全國不動產看準商用置產商機，今年將重點目標放在拓展商仲服務業務，３月起成立商用置產中心，董事長葉春智指出，全國不動產雖然早已從事商用物業租售，但今年特別將商用置產中心獨立出來，並與全台120家加盟店合作拓展商機，目前已有本土企業洽談中。 而全國不動產商用置產中心將提供包租代管服務，仲介、租賃、代管一條龍服務，並且領先各家房仲品牌，首創「全國iRENT租屋王」，提供房東、房客、加盟店後台管理及溝通的平台。 「全國iRENT...

【住展房屋網/綜合報導】台中捷運綠線預計於今年底試運轉、109年全線通車。位於綠線中段的南屯區G10、G10a、G11、G12這4站，將是南屯與捷運接軌的窗口，其中正在公告招商中的G11土地開發基地，將成為南屯捷運共構開發新地標，預計可打造地下5層、地上25層的開發大樓，總銷金額上看31億。 交通局長王義川表示，南屯區近年來發展速度驚人，與北屯並列台中兩大不動產推案熱區，知名建商紛紛搶進，除了同樣有著大面積重劃區加持外，交通便捷也是兩者共通點。南屯區有國道...

【住展房屋網/綜合報導】大陸建設宣布，將揮軍進入美國房地產市場，第一個開發案落腳在舊金山950-974 Market Street，該建案規劃有住宅、飯店及零售店鋪，總樓地板面積約11,500坪，總銷金額約台幣157億，創下近年台灣建商至美國推案量最大紀錄。大陸建設董事長張良吉表示，今年大陸建設全推總推案量逾3百億，業績持續穩健成長，目前全台與海外不斷在尋找、評估土地，只要有好的投資物件、報酬率適當就會投資。 張良吉指出，今年(2018)推案總金額預（含舊案）估超過32...