【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，北台灣今年前三季新成屋、預售屋推案量達8,576.56億，比去年同期暴增逾2千5百億，年增幅約42.8％。以此估算，大約11月中推案量超過一兆大關應無懸念。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，「餓了四年，一次吃飽補回來！」這句話似乎可以形容今年北台灣房市。因房市在2014年反轉，推案量連續四年萎縮，建商忍了四年，終於在今年看到景氣轉好的曙光，於是像瘋了似的大舉推案。 北市、桃園　量增最猛 北台灣各縣市中，台北市前三季推...

【住展房屋網/綜合報導】據工商時報報導，曾因買家抱怨施工品質屢屢登上新聞版面的板橋浮洲合宜宅「日勝幸福站」，將力拚於今年第4季完成交屋、入帳。該案由日勝生活科技公司所興建營造，法人估計，日勝生若於第4季順利完成交屋，今年全年獲利將大幅上升。 「日勝幸福站」總銷金額為440億元，規劃為4,455戶合宜住宅，其中有4,009戶出售，446戶規劃出租。自去年底即持續交屋，預計今年將是交屋高峰，能有效帶動日勝生的業績增溫。日勝生第2季每股淨值已達到11元，符合恢...

【住展房屋網/綜合報導】看好台中的首購客市場，上市櫃建商富宇地產今年推案重心回歸中部，第4季將同時於台中市太平區振興段、大雅區上楓及南投縣草屯鎮建興段推出3個預售新案，預計將在年底前陸續進場，總銷金額粗估超過40億元。 富宇地產總經理鍾堯明表示，今年底遇上縣、市長改選，對房市可能會產生些許影響，然而目前央行的利率仍處於低檔，且年底前升息機率不高，加上5大行庫新承作房貸利率持續走低，對房市仍屬有利。 鍾堯明說明，富宇預計今年11月於台中市太平...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市928檔期新案陸續啟動，據《工商時報》報導，由隆大、城揚和太普合推的預售新案「新都廳2」，上週末2天即有20戶簽約售出的佳績，為高雄房市928檔期首換宅的先鋒。 上揚國際營業2處總經理朱建雄表示，「新都廳」總銷金額共70億元，第1期目前銷售率約40％，50至60坪的產品幾乎已售光，因此許多消費者將目標轉向第2期的「新都廳2」。上週末「新都廳2」共有20組來客簽約，所購買的皆為40至50坪間的產品，總價約1300至1500萬元之間。 「新都廳2...

【住展房屋網/綜合報導】財政部日前正式搬遷至台北市文山區羅斯福路6段、近景美捷運站的「財政園區」，該園區為財政部國產署首次引進民間資金活化國有土地的成功案例。園區中除了3棟財政部新大樓外，還有5棟華固建設「華固新天地」的地上權住宅大樓。 華固建設總經理洪嘉昇表示，「華固新天地」5棟大樓中，臨近羅斯福路邊的1棟有176戶，可設籍公司營利事業登記，坪數約20至30坪；另外4棟則規劃為30坪和45坪的住宅，合計530戶。洪嘉昇表示，該地上權住宅案銷況佳，預計將...

【住展房屋網/綜合報導】位於台中市西區的「茄苳樹王文化生態公園」於日前落成，該公園內的千年老茄苳樹，樹冠面積達1,500平方公尺，被稱為「台中之寶」。該公園的興建目的正是為了保護這棵珍貴的老樹，5年前台中市政府為了該棵茄苳樹，甚至將一旁已完銷的預售大樓建案撤除。若以該建案的總銷金額加上興建公園的費用，該護樹費用超過16億元，堪稱是全台最貴的一棵樹。 「茄冬樹王文化生態公園」旁一塊面積約543坪的建地，5年前原為興富發建設公司持有，該公司計劃於該地...

【住展房屋網/綜合報導】上市櫃建商櫻花建設耕耘台中以北的首購市場有成，櫻花建設總經理陳世英指出，自今年第2季起，公司陸續推出5筆新案，包含桃園市楊梅區「櫻花博」、台中市南區「孩子王」、太平區「青上森」、北屯區「東山1號」及新北市三峽區「櫻花學」，銷售狀況皆良好，總銷金額合計達80億元。而上述5案預計將於明年陸續交屋，因此櫻花建設明年營收預計將大增。 櫻花建設指出，台中市南區「櫻花孩子王」，總銷金額約20.6億元，位於和平國小首排，產品規畫為18至...

【住展房屋網/綜合報導】興富發今年在高雄段的建案「悅誠」，自今年3月進場至今僅5個月，已銷售近500戶，是高雄近10年來賣最好的案子之一，為集團挹注豐富營收，興富發集團總裁鄭欽天表示，未來若有機會，仍會在高雄購地投資。 興富發於高雄左營果貿段的指標案「悅誠」，為首購型大樓預售案，規劃702戶2至3房的產品，坪數22至35坪，單價約19萬元，總銷金額約50億，目前銷售率逾7成。 鄭欽天表示，「悅誠」銷況好，主因是地點好、產品規畫明確，加上首購需求大增，...

【住展房屋網/綜合報導】顯示器廠商「新美齊集團」近年轉型跨領域投資房地產，其中的「新美齊Jade 12」已於日前宣布正式開盤。新美齊董事長林傳捷表示，明年集團的房地產營收比重將超越50%，預計2020年改掛營建股。至於集團旗下的凱銳光電，則將改掛「電子」或是「汽車」類股。 林傳捷表示，位於信義計畫區的「新美齊Jade12」為SC結構，地上13層、地下3層的12戶住宅大樓，採1層1戶、每戶約131坪規劃，總銷金額約20億，單價為150至160萬元，日前已完工，擁有區內住宅...

【文/住展房屋網】台中捷運綠線的「北屯G5聯合場站開發案」，台中市政府規劃將興建地上23層、地下5層的建物，估計總銷金額達22億元，日前公告招標後，已有投資團隊準備開發建議書，欲爭取開發權利。台中市交通局長王義川表示，市府將加速相關審查作業，預定今年底會定案，在雙方完成簽約後的3個月內，即可動工興建。 除了G5站之外，綠線G11站也有「南屯G11聯合場站開發案」，市府計劃興建地上25層、地下5層的建物，估計總銷金額超過30億元，目前該案仍處於審標期間。...