房價跟租金差異有多大？算算看，就知道！舉例來說，台北市信義區一間室內不到十坪大的套房，可能房屋的總價就要一千二百萬元，可是租金最貴也僅需二萬元，租金的投資報酬率二％；如果用租金直接換算，也就是說至少租五十年才買得起這間房屋。假設直接計算買下該房屋的價格，以自備款存到三成來看，至少要貸款八百四十萬元，以年利率二％、貸款三十年計算，每個月至少要負擔房貸31,048元，租屋比買屋，每個月至少還便宜一萬元以上。　　從數字來看，租...

在瑞士信貨的投資論壇，率先調降了台積電的成長預測，造成台積電ＡＤＲ連續兩日在美股大跌，台灣的台積電連兩日跳空下跌，股價從一五五元下殺到一四二元後，台股一路過關斬將，漲到九七七五．六三的氣一時斷掉，指數開始陷入九五○○點附近的盤檔。這段期間，外資大殺台積電持股，從三月二十四日到四月八日，只有在四月二日買超三九六○張，其餘都是賣超，總計賣超二二萬五六四一張，讓台積電股價暫時打住，也讓台股指數形成橫盤格局。台積讓出指數誕生奇兵不過這段期間，台...

外資主導權值股及指數多空、本土法人決定中小型績優股漲跌，惟有跟著法人腳步走，把投資時間拉長、降低交易頻率，或許才是今年最佳的投資方式。 動盪」是今年全球股匯市的最大共同特色，面對國際金融「瞬息萬變」，台股操作將以「不變應萬變」，新春開紅盤後大家不妨試著調整自己的投資步調，把看好個股的投資時間拉長、交易頻率縮短，或許才是應付當今國際金融變動加大的最好投資方式。 「動盪」是羊年特色 以往屬國際等級的年度金融重要大事，一年發生一次已經不得...

股市除了長線投資績優股之外，中短期波段操作上，亦可留意公司動態、財報變化等題材，或搭配衍生性金融商品，靈活運用各種選股方式創造獲利。 全球經歷長達六年的大多頭行情之後，今年初顯得相當不平靜，短短一個多月當中，外有歐洲央行寬鬆政策，希臘不減債續留歐元區，油價重挫後初見止跌回穩，中國調降存款準備率，國際股市依舊奔跑於多頭軌道，而內有外資連番大買，加上股市揚升方案激勵，台股步步進逼去年高點，多頭依舊方興未艾。 近期台股主導權明顯落在外資手...

大盤在9200點上下200點持續盤整中，但台股成交量卻已經大幅萎縮至700、800億元，雖然政府持續釋出勞退基金代操資金入市，但委靡的台股成交量，讓大戶資金不敢大舉前進股市，在水淺無大魚的環境中，只能找特殊有題材的中小型股票布局，凸顯出低量的環境下，投資小而美的公司，才是年底投資賺錢的王道。 近期台灣股市人氣退潮，在整體缺乏主流類股帶動下，量能再陷窒息。7月中旬台股創下近9600點的波段新高後，當時月均量1120億元，且呈現增加趨勢。但過去2個多月，月均量...

投資學有一句很經典的話：「貴出如糞土，賤取如珠玉」，用在這個鈔票不值錢的年代，這句話更具代表性。台股已經漲了二千多點，日前來到九千五百點附近，是個可漲可跌的位置，最微妙之處就是有的個股已經漲翻天，有的個股動也不動，甚至破底創新低，當然基本面扮演了十足重要的角色。 漲多了就是最大利空 最具代表性的是超級業績股大立光，這兩年股價從四五一元大漲到二六四○元，漲幅高達四八五％；傳產股最具代表性的是為升，一個胎壓測試題材，股價從三三元漲到四二四...

就像是籃球場或棒球場上的上半球季結束一般，今年萬點在望的台股在攻上了九五九三．六八之後，十六日突然出現八四．四四的一記回檔，十七日盤中又重挫一一一．三六點，這當中引領台股攻堅的幾檔重型股，包括漲到二六四○元的大立光十七日盤中一度重挫一七○元，全都出現了疲態，指數一度下修到九三七三．三七，這像是中場休息的回檔，台股必須整軍才能再攻。 台積電十六日召開法說會，公布第二季營收一八三○．二億元，稅後淨利高達五九七．○二億，單季ＥＰＳ二．三元，都...

外資里昂證券由一份澳洲研究中心分析師LAURENCE BALANCO所出的報告指出，純就技術分析來看，台股已突破一九九○年以來下降趨勢線，正式進入長線多頭，而將台股目標上調到一五三○○，在台股會不會上萬點，大家仍半信半疑的情況下，里昂的研究報告無疑為台股打了一劑強心針。 如果就線論線，這回台股漲到九五六八．七五的確具備挑戰萬點的條件，因為台股已穿越了一九九○年創下的天價一二六八二．四一之後所連結出來的下降趨勢線，在一九九○年二月十六日那天，寫下一二六八二...

台股在第二季的表現，可望完美收場。在太陽花學運及反核四抗爭中，台股一度回挫到八六七一．六五，結果在外資奮力加碼聲中，台股寫下九三三九．八三的高點，不但超越了馬英九總統五二○就職的九○六八．八九的瓶頸，也一舉穿越馬總統上任後的九三○九新天價，台股進入了新的里程碑。 很多人都在問，台股的漲勢還可以持續多久？台股已經過了九千三百點，未來空間還有多大？台股萬點有沒有機會？還有更關注的：全球股市會不會再一次出現系統風險？這都是多數投資朋友共同關切...

淡淡五月天，成交量能萎縮，台股表現跟梅雨季節一樣黏踢踢的；在個股方面，則持續隨著一連串營收與財報的公布，將股價從夢想與題材面，拉回到實質的基本面上。 最近的台北股市跟天氣一樣，讓人覺得沉悶，從動能來源的成交量變化來看最是清楚，五月至二十二日為止的十五個交易日當中，僅僅只有三天成交量超過一千億元，就連之前一路買超的外資買盤，買賣雙邊金額也跟著縮水，原因除了繳稅與歷史統計之外，一連串的營收與財報數字出爐，也讓股價必須做出適當的回應。 短線...